阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目施工图成本优化（二次）招标公告
- 2025-03-15
项目名称: 阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目施工图成本优化（二次）招标公告
项目编号: czqt202304-028
招标公司: 滁州市明湖置地有限责任公司
采购标的物: 房地产开发项目施工图成本优化
项目地区：安徽 滁州
阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目施工图成本优化（二次） 招标公告
招标项目名称
阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目施工图成本优化（二次）
招标项目编号
czqt202304-028
招标方式
公开招标
是否为 网上电子招投标项目
是
投标资格要求
1. 资质要求： 具有独立法人资格且满足下列条件之一 ：
（1） 工 程设计综合甲级资质；
（2） 具备工程设计建筑行业甲级资质；
（3） 具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2. 项目负责人要求：具有一级注册建筑师证书（须在本单位注册）。
3. 信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；
⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。
⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。
4. 投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第 3 条信誉要求① - ⑨项情形之一的， 接 受 投 标人投标。
备注：第 3 、 4 条按照附件 1 “关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
5. 本项目不接受“阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目设计”的中标单位及其相关联的单位参与投标。
是否接受联合体投标
☑ 不接受 □ 接受
招标项目规模
本项目 施工图 成本优化 费约 95 万元
招标项目内容范围
包括但不限于：由第三方单位对本项目提供的各专业施工图纸进行系统性的评审及验证。包括对本项目建筑、结构、给排水、暖通、电气、节能、 BIM 、门窗栏杆、基坑支护设计等子项的图纸优化审查。满足项目产品定位、配置需求、规范法规等前提下，通过施工图审查制定成本优化方案，完整阐述成本优化的核心把控要点。成本优化理念需要全面性、多样性、落地性、创新性。分专业制定本项目的成本优化方案，成本最优的同时兼顾项目品质、规避客诉风险。审查成果覆盖全面、质量可靠、落地性高，审查进度和服务质量保障有效，实施过程应配合到位。
审查重点关注项目成本经济与合理性、重要的质量安全敏感点等问题，包括但不限于对符合国家相关规范和地方标准要求的审查、符合甲方设计任务书相关设计标准要求的审查及设计合理性的审查。
相关技术服务包含但不限于：协助招标人完成与设计单位的沟通、协商、答疑等配合工作；参与设计优化成果采纳建议的指导及咨询工作等。
完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。
招标公告发布时间
20 23 年 4 月 21 日
递交投标文件的截止时间
202 3 年 5 月 11 日 08时 0 0分（北京时间）
开标时间
202 3 年 5 月 11 日 08时 0 0分（北京时间）
开标地点
滁州市公共资源交易中心 (滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)
招标文件售价
0元
信 息 内 容
工程概况
项目总用地面积约 141亩（具体面积以土地勘测界定为准），整体容积率1.6-2.0，容积率计算以《滁州市经营性用地开发项目容积率计算规则》为准，总建筑面积约25.6万平方米 。具体要求详见任务书。
标段划分
一个标段
评标办法
综合评估法
设计费用支付方式
详见招标文件
工程概算
设计优化 费约 95 万元
计划工期
详见招标文件
资金来源
自筹 资金
招标文件等获取方式
网上下载
（ 1）是否要求提交投标保证金：
☑要求，投标保证金的金额： 1 万元；
支持现金（银行转账、银行电汇）、银行保函、保证保险、担保机构担保。
（ 2）接收投标保证金的账户信息：
银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。
①户 名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司滁州南谯政务新区支行
帐 号： 62328查看完整信息5
②户 名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行滁州中都支行
③户 名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国银行滁州分行
帐 号： 查看完整信息
投标保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，缴纳投标保证金时须在交易附言中注明： “ 阳明路与祈福寺路交叉口东北侧房地产开发项目施工图成本优化（二次） ”投标保证金。
注：各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询投标保证金到账情况，评标委员会将否决其投标！
本项目一次流标，投标保证金原账户退回，二次投标时需要重新缴纳。
（ 3） 投标保函要求 ：
1、采用电子保函的，投标人可登录滁州市公共资源交易中心网站“滁州市公共资源交易中心网站金融服务平台”，在线办理电子保函。操作手册见“滁州市公共资源交易中心-金融服务平台-通知公告”。为减轻投标人负担，鼓励优先使用电子保函形式。
2、采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸质担保机构担保的，应为经金融监督管理部门审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。
3、采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，纸质保函原件扫描件须上传至投标文件资信证明文件中，否则视为未按规定提交投标保证金。
4、投标保函的保证期截止时间不得早于该项目投标有效期的截止时间，否则招标人予以拒收。
5、注意事项：
（ 1）投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。
（ 2）评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进行查询核实并将是否存在异常情形的核实情况在评标报告中予以记录。
（ 3）中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机构），且原件须与投标文件中提供的扫描件一致，如存在未按照规定提交或提交内容不一致，招标人有权取消其中标候选人资格；发现弄虚作假的，招标人应报公共资源交易监督管理部门依法处理。
招标文件获取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（ http：///）下载。
招标文件获取时间： 202 3 年 4 月 21 日 17 时后 ，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。
重要说明：
（ 1）本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：查看完整信息转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、查看完整信息（工作日）,CFCA客服查看完整信息 、查看完整信息（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、查看完整信息（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
（ 2）投标程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）
（ 3）本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》；解密时间要求为：从本项目解密程序开始时计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。
特别提示：
1.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。
2.本项目采用电子招标投标，请投标人在滁州市公共资源交易中心网>服务指南>软件下载栏目点击下载投标文件制作工具。投标人需采用最新版投标文件制作工具。软件运行需在国际互联网络通畅状态，投标人需注意更新，以免造成投标文件制作错误，如因此导致评标委员会否决其投标，责任自负。如有技术问题请联系查看完整信息，4009980000。
3.如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。
4.投标人应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。
5.投标人须用CA数字证书盖章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时办理，网上办理和窗口办理均可。查看办理所需资料请登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南>CA数字证书和电子签章。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负）
6.请投标人注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解密投标文件。
7.投标人投标MAC地址一致，由评标委员会否决其投标。
8.投标人申请开具电子保函MAC地址一致，由评标委员会否决其投标。
9.投标人单方面出现其他投标人材料的，由评标委员会否决其投标。
10.评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他投标人雷同的，由评标委员会否决其投标，投标保证金不予退还，依法依规予以处理。
11.若存在不予退还投标人投标保证金的情形，银行转账的，由市公共资源交易中心代为收缴，递交保函的，由招标人予以追缴 。
招标人名称：滁州市明湖置地有限责任公司
地址：滁州市滁州大道与滁宁快通交口西南侧
联系人： 袁英寿
联系方式： 查看完整信息
招标代理机构：滁州市城投工程咨询管理有限公司
地址：滁州市龙蟠大道 109号房产大厦6楼
联系人： 朱启
公告发布媒体 ：滁州市公共资源交易中心网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网
