阜阳市颍泉区行政事业单位国有建筑顶面租赁权拍租项目交易公告
- 2026-05-19
项目名称: 阜阳市颍泉区行政事业单位国有建筑顶面租赁权拍租项目交易公告
采购标的物: 国有建筑顶面租赁权拍租项目
项目地区：安徽 阜阳
拍 租 公 告
项目编号： FY2026CQ0133
受委托，定于 2026 年 05 月 27 日上午 09：00 时 ，在阜阳市公共资源交易网（ /fuyang/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的
序号
标的名称
面积
（平方米）
租赁
期限
单价
年租金参考价 (元)
起拍价 /租期内总租 金 （元）
竞拍保证金（元）
最低加价幅度
（元 /次）
1标的
阜阳市颍泉区行政事业单位国有建筑顶面租赁权拍租
374653.49
20年
5元/平方米/年
1873267
51809868
300000
50000
提示：
1.本次拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价；
2.租金计算方式：租期20年,起拍价为租期内总租金（含递增）；按总成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷27.657492；
3.租金递增方式：第一年年租金=最终成交价÷27.657492，自第六年起每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。
3.具体详见《竞租须知》、《拍租情况表》等交易文件。
二、 标的展示时间、地点 ：
公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三 、竞租人资格要求 ：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请 。
2 .被处罚过或有不良行为记录的（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），不得参加本次拍租活动 （以 “信用中国”查询为准，查询结果需打印加盖公章，并提供承诺函，格式自拟） 。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除 国有资产租赁合同 。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、 拍租方式：
本项目采取 “网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五 、竞价时间：
竞价时间从 2026 年 05 月 27 日上午 09：00时 开始。竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为 5分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六 、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间： 自公告发布之日起至 2026 年 05 月 26 日 17：00 时止 ；
2.报名方式： 竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称 “CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项： 意向竞租人须 在 2026 年 05 月 26 日 17：00 时前 通过 “阜阳市公共资源交易网（/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料 （按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第五条要求提交） 等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核。
七 、竞拍保证金缴纳时间及要求：
保证金汇款户名
开户行
账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
徽商银行阜阳颍州支行
2080查看完整信息68038712
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息5
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600286255
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600290331
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600289226
提示：
①保证金截止到账时间： 2026 年 05 月 26 日 17：00 时前 （以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。
②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款）。
③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。
八 、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3 .竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。
4 .敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（/fuyang/）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九 、咨询电话： 查看完整信息（微信同号）
安徽诺金拍卖有限公司
2026年 05 月 19 日
