迎江区龙狮桥城市更新项目商业策划，规划及建筑方案策划服务竞争性谈判公告
- 2026-05-15
项目名称: 迎江区龙狮桥城市更新项目商业策划，规划及建筑方案策划服务竞争性谈判公告
招标公司: 安徽达江投资管理有限公司
采购标的物: 城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务、商业策划规划及建筑方案策划服务
项目地区：安徽 安庆
迎江区龙狮桥城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务 竞争性谈判公告
一、项目基本情况
项目编号： CG-AQ-W2026-250 CG-WYD-2026-065
项目名称： 迎江区龙狮桥城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务
采购方式：竞争性谈判
邀请供应商方式 :采购人和评审专家分别书面推荐
资金来源： 自筹资金
预算金额： 97万元
最高限价： 97万元
采购需求： 商业策划、规划及建筑方案策划服务 。详见采购需求。
评标办法：最低评标价法
合同履行期限：本项目服务分四个履约阶段。
第一阶段服务周期 21日历天，需完成项目整体策划：《项目整体策划及一体化商业策划方向沟通案》电子版PPT、PDF格式。
第二阶段周期 28日历天，完成:1、规划方案及建筑概念方案规划：《项目整体规划方案》电子版PPT、PDF格式、文本；2、商业区域各类型建筑方案策划：总体鸟瞰图；SKP模型、动画、主要空间效果图等；3、商业广场氛围营造：总平面落位图、景观SKP空间方案、动画、景观效果图、多功能经营设施模型图、艺术装置模型图；4、商业建筑外立面提升：SKP模型、动画、主要空间效果图、材料配色及主材料；广告位、灯箱、侧招、灯杆旗示意图、广告位落位图；5、建筑室内公共空间规划：平面布置图、动线规划图、业态规划图、SKP模型、动画、主要空间效果图、体验设施意向图；建筑方案、环境氛围营造、室外景观方案等成果。
第三阶段周期 30日历天，完成：1、商业区域各类型建筑方案初扩：建筑扩初立面图、剖面图（不含建施结构）、立面墙身大样图、关键位置指定材料及形式、材料清单、主要材料样板（电子文档，材料实板由施工方提供，采购人与成交人确认）；2、商业广场氛围营造方案扩初：公共家具布置点位图、景观灯具意向图、水电落位图、完整物料清单；完整材料样板电子版。具体施工工艺由专业厂商深化，成交人进行方案交底及后期配合工作；3、商业建筑外立面提升方案扩初：建筑扩初立面图、剖面图（不含建施结构）、立面墙身大样图、关键位置指定材料及形式、材料清单、主要材料样板（电子文档，材料实板由施工方提供，采购人与成交人确认）；4、建筑室内公共空间规划方案扩初：布置点位图、水电落位图、天花布置图、地面铺装图、主要空间立面图、剖面图、重点节点大样图（扩初初级节点）、公共家具选型及定位图、材料清单电子版。
第四阶段于项目竣工开业后完成，配合采购人开展效果监理工作（施工过程重要节点）。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1. 参照 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2 .本项目的特定资 格要求： 无。
三、获取采购文件
1 、 潜在供应商于 202 6 年 5 月 15 日 至 202 6 年 5 月 25 日 8时00分 ，每天上午 8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外） 。
地点： 安庆市阳光采购交易服务平台（ /）
方式：（ 1）供应商须登录 安庆市阳光采购交易服务平台 查询、获取采购文件。首次登录须在 安庆市阳光采购交易服务平台（ /） 办理入库手续，办理入库不收取任何费用。新点电子招投标统一认证平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话： 查看完整信息 （工作日）。
CA 数证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服 400-615-8899 （工作日）。
（ 2）供应商登录 安庆市阳光采购交易服务平台 获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线 查看完整信息 或者网站首页在线客服 。
2、 文件及相关资料售价 :人民币0元/套;平台服务费:人民币 400 元 /次，以上费用缴纳后不退。
四、响应文件提交
截止时间： 2026 年 5 月 25 日 8 时 00 分 （北京时间）
地点： 安庆市阳光采购交易服务平台
五、开启
时间： 2026 年 5 月 25 日 8 时 00 分
地点： 安庆市阳光采购交易服务平台
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、 其他补充事宜
1、 本次竞争性谈判公告同时在安庆市阳光采购交易服务平台（ /）、 安庆市皖宜项目咨询管理有限公司（ http://wyxmzx.com/index.html） 、安徽省招标投标信息网（ /）网站上发布和推送。
2 . 供应商的联系人电话 (手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
3 .本项目采用电子招投标方式，请 供应商 在 “安庆市阳光采购交易服务平台”登录页面—CA登录点击“驱动下载”下载驱动、在“安庆市阳光采购交易服务平台”办事指南—下载中心点击“安庆市阳光采购交易服务平台”专用投标文件制作软件”按钮下载电子投标文件制作工具等，仔细阅读采购文件要求和相关操作手册。
4 .本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时 谈判 响应人 无需 到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各 谈判 响应人认真学习《 安庆市阳光采购交易服务平台 投标人操作手册》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
八、凡对本次采购提出询问，请按 以下方式 联系。
1.采购人信息
名 称：安徽达江投资管理有限公司
地 址： 安庆市迎江区湖心南路 222号
联 系 人：孙工
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：安庆市皖宜达项目咨询有限公司
地 址：安庆市大观区集贤南路 52号
联 系 人：徐峰
联系方式： 0556- 5999972
3.项目联系方式
联 系 人：孙工
联系方式： 查看完整信息
