瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理招标公告
- 2026-05-12
项目名称: 瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理招标公告
招标公司: 合肥市复兴置业投资有限公司
采购标的物: 老旧小区整治项目、沥青路面摊铺、老旧小区综合整治项目工程监理
项目地区：安徽 合肥
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瑶海区 2026年老旧小区综合整治项目工程监理招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：《关于瑶海区2026年老旧小区整治项目立项的批复》（瑶发改投资〔2026〕2号）
1.4 招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市复兴置业投资有限公司
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理
2.2 招标项目编号：2026AYYBZ50010
2.3 标段划分：本项目共划分为1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026AYYBZ50010
2.5 建设地点：合肥市瑶海区
2.6 建设规模：瑶海区2026年老旧小区综合整治项目涉及国安家园、银塘路15号、冶校宿舍、农垦大院、漕冲教师楼、安徽电信线缆生活小区、馨怡大院、肥东路12号、安美紫竹苑、万事达小区、吟春园小区、惠康小区、金龙公寓、徽商大院、省交通厅宿舍大院、庐州小区、国风小区、北二环路南侧瑶海冲恢复楼、天瑶花苑等19个小区，总建筑面积40.88万平方米，其中最大建筑面积吟春园小区9.05万平方米。主要建设内容为：小区屋面防水、增设停车位、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯监控设备安装、自行车棚整治等。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：18355.12万元
2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收移交（质保期满）止（包括招标准备阶段、施工阶段、缺陷责任期等）。施工监理期（监理驻现场期）从开工令下发至竣工验收完成且不少于6个月。
2.9 招标范围：上述工程施工全过程监理，建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：292万元
2.13 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同总建筑面积不低于6万平方米的房屋建筑工程（不含工业厂房）监理业绩。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年5月13日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（ 2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（/sso/ ）获取招标文件。
（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息，查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同）为2026年6月2日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（/sso/ ）递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章 “评标办法”）
8 .开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年6月2日09时00分。
8.2 开标地点：
☑合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼2号开标室。
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10 .发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11 .联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市复兴置业投资有限公司
地 址：安徽省合肥市瑶海区大兴镇新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦 1010室
邮 编： 230011
联 系 人：陈磊
电 话： 查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司
地 址：合肥市瑶海区芜湖路 2号坝上街环球中心综合楼7楼
邮 编： 230011
项目负责人：杨超
电 话： 查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/ ）
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市瑶海区财政局
地 址：合肥市瑶海区明光路 1号
电 话： 查看完整信息
12 .其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面/sso/ 查看。
13. 投标保证金账户
无
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时17分52秒
* 交易中心见证
提交节点：
2026-05-12
* 招标代理机构提交
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-12
办理用时：
0天0小时0分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-12
办理用时：
0天0小时16分
附件:
新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理_01包_招标文件.pdf
开标倒计时
天 小时 分钟
招标项目名称 瑶海区2026年老旧小区综合整治项目、大兴新居小区消防无水维修改造项目工程监理
招标人名称 合肥市复兴置业投资有限公司
项目概况及主要招标内容 瑶海区2026年老旧小区综合整治项目涉及国安家园、银塘路15号、冶校宿舍、农垦大院、漕冲教师楼、安徽电信线缆生活小区、馨怡大院、肥东路12号、安美紫竹苑、万事达小区、吟春园小区、惠康小区、金龙公寓、徽商大院、省交通厅宿舍大院、庐州小区、国风小区、北二环路南侧瑶海冲恢复楼、天瑶花苑等19个小区，总建筑面积40.83万平方米。主要建设内容为：小区屋面防水、增设停车位、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯监控设备安装、自行车棚整治等。大兴新居小区消防无水维修改造项目位于大兴镇天门路以西、龙岗路以东、和平路以南、裕溪路以北，小区共有 24 幢 4938 户高层住宅及周边配套门面、菜市场，总建筑面积约 57.7 万平方米，分为A、B、C、D 四个区。主要建设内容为：小区室内(外)消火栓系统、消防水泵房、消防管网等消防水系统存在的问题维修、整改等。本次拟招标一家监理单位负责本项目的全过程监理工作，包括但不限于对施工进度、质量、安全、造价的管理工作，监理费预算约331万元。
项目投资金额（万元） 21296.03万元
资金来源 政府投资
招标项目类别 服务
招标项目所属行业 房建
计划招标方式 公开招标
计划招标时间（填写到月） 2026年04月
发布日期 2026年03月25日
联系人 陈工
联系方式 查看完整信息
备注 以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
附件:
项目信息
招标项目名称: 瑶海区2026年老旧小区综合整治项目工程监理 招标项目编号: 2026AYYBZ50010
立项批文名称: 关于瑶海区2026年老旧小区整治项目立项的批复 项目审批单位: 合肥市瑶海区发展和改革委员会
交易平台: 合肥市瑶海区公共资源交易中心 招标项目预算（万元）: 292.0
招标方式: 公开招标 招标项目类型 : 房建
监督部门编号: 查看完整信息1557A 监督部门名称: 合肥市瑶海区财政局
代理机构: 合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司 招标项目登记时间: 2026-05-12 11:02:19
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时23分46秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-05-12
* 交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-12
办理用时：
0天0小时3分
* 交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-12
办理用时：
0天0小时21分
附件:
