2026年阜阳兴达盛发展有限公司第(三)批房产5年期租赁权拍租交易公告
- 2026-05-09
项目名称: 2026年阜阳兴达盛发展有限公司第(三)批房产5年期租赁权拍租交易公告
招标公司: 阜阳兴达盛发展有限公司
项目地区：安徽 阜阳
拍 租 公 告
项目编号： FY2026CQ0116
受委托，定于 2026 年 05月21 日 09：00时 ，在 阜阳市公共资源交易网（ /fuyang/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、 拍租标的
序号
标的名称及坐落位置
面积
（平方米）
所在
楼层
用途
租期
(年)
拍租
方式
年租金参
考价 (元)
起拍价 /租期
内总租金（元）
竞拍保证
金（万元）
最低加价幅
度（元 /次）
1标的
颍州区颍州中路房产大厦 3楼
400.94
3/7F
办公
5
单个拍租
33679
168395
1
1000
2标的
颍州区颍州中路房产大厦 1楼
111.4
1/1F
商铺
5
单个拍租
37310
186550
1
1000
3标的
颍泉区胜利北路银河大市场北侧文苑小区
66
1/6F
商铺
5
单个拍租
9900
49500
0.5
500
4标的
阜阳市颍泉区人民西路 101号清颍楼一楼部分门面
140
1/5F
商铺
5
单个拍租
156015
780075
1
1000
5标的
颍泉区惠泉社区老县委巷五色米染发店
20
1/6F
商铺
5
单个拍租
4992
24960
0.2
200
6标的
颍东区杨楼孜镇徐海教学点
1110
1/1F
非住
5
单个拍租
24054
120270
0.5
1000
7标的
颍东区袁寨镇后楼教学点
4283
1/1F
非住
5
单个拍租
61919
309595
1
1000
8标的
颍东区杨楼孜镇徐海幼儿园
866
1/1F
非住
5
单个拍租
49882
249410
1
1000
提示：
① 租金计算方式及租金递增方式：租期内租金无递增，租期 5年，起拍价为租期内总租金；按最终成交价推算第一年租金，
推算公示为：第一年租金=最终成交价 ÷ 5 年 。
② 本次拍租， 3标的、5标的免租金装修期为1个月；2标的、4标的免租金装修期为2个月；1标的、6标的、7标的、8标的免租金装修期为3个月。
③ 其中4标的占地面积为140m²，建筑面积为104.1m²；6标的占地面积为 1110 m²，建筑面积为417.6m²；7标的占地面积为 4283 m²，建筑面积为2149.98m²。
④ 具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租情况一览表》、《竞租须知》等交易文件。
二、 标的展示时间、地点 ： 自本公告发布之日起至拍租会前一日；标的物所在地。
三、竞租人资格要求 ：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2.意向竞租人在同类拍租项目中存在失信或违约行为的，不得参与本次竞拍。如被发现或被投诉，一经查实，竞拍保证金不予退还，由此产生的一切法律责任与经济损失均由竞租人自行承担。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、 拍租方式： 本项目采取 “网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、 竞价时间： 竞价时间从 2026年05月21日上午09：00时 开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为 10分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。 最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、 报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间： 自公告发布之日起至 2026年05月20日17：00时止 ；
2.报名方式 ： ①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见 本项目在阜 阳市公共资源交易网挂网 附件 ）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见 本项目在阜 阳市公共资源交易网挂网 附件 ）。
3.注意事项： 意向竞租人须在 2026年05 月 20日 17：00 时前 通过 “阜阳市公共资源交易网（/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料 （按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交） 等手续，待报名资料经委托人审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。
七 、竞拍保证金缴纳时间及 要求 ： 意向竞租人请于 2026年05月20日17时00分前 （以竞拍保证金实际到账时间为准）通过银行转账的方式交纳竞拍保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：
保证金汇款户名
开户行
账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息5
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600289457
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600289994
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600286776
竞拍保证金缴纳要求：
①意向竞租人可从上述账户中，选择其一缴纳竞拍保证金；
②竞租人为企业的，竞拍保证金必须从其同名公司账户转入指定账户；
③竞租人为自然的，竞拍保证金必须从其同名本人银行账户转入指定账户；
④竞拍保证金缴纳形式为：银行转账。不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），竞拍保证金交款人名称与竞租人名称须完全一致，如因信息不符导致无法参拍，一切后果由竞租人自行承担。
八、 特别提示：
1.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
3.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
4.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（ /fuyang/ ）发布的《拍租公告》、《拍租情况一览表》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价， 即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、 《拍租情况一览表》、 《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
安徽十方拍卖有限公司
2026年05月09日
