中铁五局庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部主体结构工程，装饰装修工程，防水保温工程招标公告
- 2026-05-03
项目名称: 中铁五局庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部主体结构工程，装饰装修工程，防水保温工程招标公告
项目编号: IFB2026-05-03734811
招标公司: 中铁五局集团有限公司
项目地区：安徽 合肥
庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程施工分包招标公告
（ 招标内容：主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程劳务、专业工程招标）
招标编号 : IFB2026-05-03734811
中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部 主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程 进行劳务、专业工程分包招标采购，现将有关事项公告如下：
一、招标范围及项目概况
1. 工程名称 ：中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部 主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程 。
2. 工程地点： 安徽省合肥市庐江县。
3. 招标范围： 庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程。
4. 工程概况
庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目地块位于合肥市庐江县，规划总用地面积 33624.36 ㎡，总建筑面积约 8.15 万㎡；包括住宅楼（ 1#~8# ）、 P1# 配套用房、门卫（ P2# 、 P3# ）、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等内容。
5. 招标工程内容及数量
包件 1- 主体结构工程：主要工程数量如下：
实心砖 322.39m3 ，煤矸石空心砖 5373.78m3 ；混凝土 35258.79m3 ，钢筋 4359.544t ，预埋铁件 40.558t ，墙面钢丝网 18294.67m2 ，钢板止水带 2021.54m ，模板 185499.02m2 。具体明细详见工程量清单。
包件 2- 装饰装修工程 ：主要工程数量如下：
房心回填土 3059.36m3 ，成品烟道 926.3m ；钢梯 24 部；金属门 4042.17m2 ，防火门 2079.18m3 ，金属窗 4278.95m2 ，金属格栅 1638.38 ，屋面 14203.13m2 ，楼地面 73913.24m2 ，踢脚线 27205.86m ；墙面抹灰 159076.61m2 ，墙面钢丝网 12479.74m2 ，天棚 55267.18m2 ，油漆 137091.19m2 ，外墙装饰砂浆 49953.74m2 ，栏杆扶手 5530.94m ，玻璃栏板 1565.66m2 ，散水 623.7m2 ，装饰线条 7576.91m ，信报箱 314 个。具体明细详见工程量清单。
包件 3- 防水保温工程：主要工程数量如下：
屋面卷材 19618.96m2 ，地下室底板卷材 18325.06m2 ；墙面卷材 2593.73m2 ，屋面涂膜防水 18859.13m2 ，墙面防水涂料 23320.85m2 ，地下室底板及楼地面防水涂料 45036.34m2 ；天棚防水涂料 10630.64 ；天棚保温 1566.09m2 ，墙面保温 32764.12m2 ，屋面保温 2359.81m2 。具体明细详见工程量清单。
6. 计划工期
包件 1- 主体结构工程 : 计划开工日期 :2026 年 5 月 30 日 ; 计划竣工日期 :2027 年 1 月 31 日，总工期 246 天 ;
包件 2- 装饰装修工程 : 计划开工日期 :2026 年 12 月 20 日 ; 计划竣工日期 :2027 年 4 月 30 日，总工期 131 天。
包件 3- 防水保温工程 : 计划开工日期 :2026 年 6 月 30 日 ; 计划竣工日期 :2027 年 3 月 20 日，总工期 263 天。
7. 评标方式： 综合评标法
8. 质量标准： 合格
二、招标人名称及地址
1. 招标人名称： 中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房） 项目 经理部
2. 招标人地址： 安徽省合肥市庐江县外环北路与庐巢路交口东南角中铁五局项目部
3. 招标联系人： 李 敏 电话： 查看完整信息
雷 娇 电话： 查看完整信息
三、投标人资格要求
1. 基本要求
1.1 中华人民共和国境内 ( 不含港澳台地区 ) 合法注册的独立法人。
2. 资质要求
2.1 在《中铁鲁班商务网》（网址： / ）注册；且在中铁五局集团有限公司合格分包方名录中；
2.2 已取得中铁五局分包队伍资格准入证且年审合格；
2.3 投标人具有独立法人资格，营业执照、资质证书、安全生产许可证必须真实且在有效期内；
2. 4 包件 1- 主体结构工程须具备施工劳务资质不分等级资质；包件 2- 装饰装修工程须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质；包件 3- 防水保温工程须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质
2.5 能提供符合国家法律法规要求的增值税专用发票；
2.6 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
3. 业绩要求
3.1 投标人具有近 5 年（ 2021 年 05 月至投标截止时间）有完成类似施工业绩或完成同等规模的分包工程项目，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
四、投标报名
凡有意参与本次投标的投标人请于 2026 年 5 月 3 日至 2026 年 5 月 9 日 17 时 30 分 前在《中铁鲁班商务网》（网址： / ）报名。投标人须登录网站→“中铁鲁班商务网”→点击“供方交易系统”→点击“采购交易”采购信息栏输入项目编码或项目名称→点击“标书获取 ” →填写“联系人、联系方式 ” 报名完成。
五、招标文件的获取
凡通过上述报名者，请于请于 2026 年 5 月 3 日至 2026 年 5 月 9 日，在《中铁鲁班商务网》（网址： / ）下载电子版招标文件或联系招标人获取。
联系人：李敏 联系电话： 查看完整信息
六、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间 ： 2026 年 5 月 14 日 09 时 30 分。超过投标截止时间递交的投标文件将被拒绝。
2. 投标人的法定代表人或其授权代理人应携带法定代表人证明书或授权委托书准时参加开标会议，未参加开标会议的视为放弃投标，其投标文件将被拒绝（授权代理人必须提供企业为其缴纳的社保证明材料）。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4. 投标文件递交地点（开标地点）：中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目 - 拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房） 项目 经理部。
七、其他相关事宜
标书以电子版发售，售后概不退还。每家投标单位投标保证金为 20000 元，在递交投标文件时同时投标保证金递交支付凭证的复印件。
收款账户名称：中铁五局集团有限公司第六工程分公司
开户银行：招商银行股份有限公司重庆源著支行
银行账号： 查看完整信息01 联行号： 308653000788
联 系 人：雷娇 电话： 查看完整信息
汇款请备注：采购包件编号或名称，投标人开户口信息。
八．成交服务费
1. 成交服务费收取标准：以中标金额为收费基数，按超额累进制计算，以计算值的百元位四舍五入取整收取，具体费率标准如下：
中标金额（ X ）
分包采购
X ≤ 200 万元
0.1%
200 万元 ≤ 500 万元
0.08%
500 万元 ≤ 1000 万元
0.05%
1000 万元 ≤ 5000 万元
0.03%
X>5000 万元
0.01%
示例：
1.1 中标金额为 150 万元，则服务费计算为：
150*0.1%=0.15 万元
1.2 中标金额为 350 万元，则服务费计算为：
(350-200)*0.08%+200*0.1%=0.32 万元
1.3 中标金额为 550 万元，则服务费计算为：
(550-500)*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.465 万元，按百元位四舍五入取整收取 0.47 万元。
1.4 中标金额为 1050 万元，则服务费计算为：
(1050-1000)*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.705 万元，按百元位四舍五入取整收取 0.71 万元。
1.5 中标金额为 10500 万元，则服务费计算为：
(10500-5000)*0.01%+4000*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=2.44 万元。
2. 成交服务费交纳时间：中标通知书发放之日起至投标保证金退还截止之日前。中标人如在投标保证金退还截止之日仍未交纳成交服务费的，投标保证金不予退还。中标人未按规定交纳成交服务费并以银行保函方式提供投标担保的，由收款单位通知其担保银行代为交纳。
3. 成交服务费交纳方式 : 从中标人的银行账户转账汇出，汇款时须备注中标分包的采购编号与包件号。中标人应在成交服务费转汇当日将服务费开票信息发送至招采中心邮箱（开票信息模板见附件）。招采中心收到成交服务费后根据开票信息向中标人开具增值税普通发票；中标人如需开具增值税专用发票，须在开票信息中作特别说明（未在开票信息说明需开具增值税专票的，一律视为只需开具增值税普通发票），成交服务费发票一经开具概不退换。
4. 成交服务费收款账户信息
收款账户名称：中铁五局集团有限公司第六工程分公司
开户银行：招商银行股份有限公司重庆源著支行
银行账号： 查看完整信息01 联行号： 308653000788
5. 费用转账汇款注意事项
汇款账号所对应的单位名称与响应供应商名称必须完全一致（采购人不接受个人账户汇款）。
6. 附件
附件：成交服务费开票信息登记表
中铁五局集团有限公司
第六工程分公司招标采购管理中心 ( 公章 )
2026 年 5 月 3 日
