安徽广播影视职业技术学院校内2处房产出租标的2（生活服务楼一楼门面）
- 2026-04-30
项目名称: 安徽广播影视职业技术学院校内2处房产出租标的2（生活服务楼一楼门面）
招标公司: 安徽广播影视职业技术学院
采购标的物: 房产出租
项目地区：安徽 合肥
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项目登记 交易公告 澄清公告 候选人公示 成交结果公示 进场交易见证书 合同及履约 项目异常
开标倒计时
天 小时 分钟
* 标的基本信息
* 出租方情况
* 招租条件与承租方资格条件
* 标的资产信息
* 交易机构
* 标的基本信息
项目编号 L12026AH1000729
标的名称 安徽广播影视职业技术学院校内2处房产出租标的2（生活服务楼一楼门面）
出租底价 3444元/年
出租面积（平方米） 18
挂牌开始日期 2026-04-30
挂牌截止日期 2026-05-19
* 出租方情况
出租方名称 安徽广播影视职业技术学院
出租方统一社会信用代码 查看完整信息5526N
* 招租条件与承租方资格条件
租赁期限 3
租赁期限单位 年
租金调整方式 不涉及
是否有免租金装潢期 否
资产概述
1、出租标的为安徽广播影视职业技术学院校内2处房产，租期均为3年。
2、各出租标的挂牌价为年租金底价，成交年租金按此次竞租实际成交价计算。
3、出租标的租金每6个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的履约保证金为人民币1万元，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。
4、各出租标的现均为空置状态，均无免租金装潢期。
5、出租标的起租期均以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
6、需现场勘查的意向承租方，请联系现场勘查人员。 现场勘查人员：王老师，联系电话：查看完整信息。
重大事项及其他披露内容
1、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定。申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，出租标的1仅用于经营【理发店】，服务内容包含理发、烫染、护发、美发，出租标的2仅用于经营【打印店】，服务内容包含文档打印（黑白/彩色）、复印、扫描、图文排版、文件装订、海报制作、证件照拍摄及打印。各出租标的均不得超服务范围经营。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
3、出租标的1承租方须至少配备1名专业理发师，理发师需着职业装，文明服务。男女生剪发（洗剪吹）价格不得高于20元/人，其它项目价格不得高于合肥市新站区高教基地校内理发店同类项目价格。出租标的2承租方须至少配备1名熟练掌握打印、复印、排版、装订等技能的工作人员。打印店内所有项目价格不得高于合肥市新站区高教基地校内打印店同类项目价格。
4、承租方所经营的商品价格必须符合政府物价部门核定的标准，必须做到明码标价，并在商品旁醒目位置标示。商品服务实际销售价格不得高于周边高校同类商品服务价格及店内公示价格。超价销售的，按《安徽广播影视职业技术学院商业用房管理办法》相关条款处理，3次及以上超价销售的，出租方有权提前终止合同。承租方确定营业时间前必须得到出租方管理部门的同意，不得扰乱出租方正常的教育教学活动与生活秩序。息业必须书面提出申请并征得出租方后勤管理部门的同意。暑假、寒假的经营由出租方后勤管理部门通知为准。
5、特别提示：本项目挂牌前，原经营方已提前退租。意向承租方须进行实地现场勘查，充分了解出租标的及周边市场行情，自行评估经营实力及抗风险能力。
6、承租方需遵守出租方统一管理，遵守《安徽广播影视职业技术学院商业用房管理办法》等规章制度。在校内及校门周边开展宣传营销活动需提前向出租方后勤管理部门报备，得到出租方后勤管理部门书面同意后方可开展。未经同意开展宣传营销活动的，出租方根据《房屋租赁合同》约定有权提前终止合同。
7、出租房屋按移交时的现状进行移交，屋内遗留的杂物等由承租方负责清理。
8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、出借租赁房屋。
9、租赁期内，承租方负责租赁房屋的水、电等安全管理工作，服从出租方统一管理。
10、承租期间产生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用均由承租方自行承担。承租方须按出租方要求及收费标准交纳管理费、水电费。
11、承租方在承租期间须配合税务、工商管理、卫生、防疫、文化、消防等监管部门依法进行的检查、抽测等，所发生的费用由承租方承担。
12、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、改造时，装修、改造方案须经出租方书面同意，且装修、改造不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、改造费用全部由承方自行承担。
13、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，双方互不追究责任，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
14、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、改造部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
15、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
16、保证金不得由他方代缴。
17、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同》（式样）。
与出租相关的其他条件
1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
2、意向承租方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。
3、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方为法人或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；
（2）意向承租方为自然人的，须提交身份证（用户注册时已上传的无须再次提交）；
（3）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。
4、承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内，安徽省产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项原渠道退还承租方（不计息）。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。
5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）意向承租方获得参与竞价资格后，单方撤回承租申请的；
（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；
（3）被确定为最终承租方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
承租方资格条件
1、凡依法设立并有效存续的法人（含分支机构）、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易条件
挂牌开始日期 2026-04-30
挂牌公告期 自公告之日起20个自然日
价款支付方式 一次性付款
处置方案
报价方式 多次报价
承租资格及审核方式
是否允许联合受让 否
是否存在优先承租权人 否
保证金设定
交纳时间 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
保证金金额 2万元
* 标的资产信息
不动产
标的状态 闲置
类型 其他
出租标的地址 安徽广播影视职业技术学院校内
* 交易机构
交易机构联系人 高经理
交易机构联系电话 查看完整信息
交易机构联系地址 合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼
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