新丰社区增减挂安置点农户自建房监理单位招标发包项目
- 2026-04-30
项目名称: 新丰社区增减挂安置点农户自建房监理单位招标发包项目
招标公司: 陶楼镇新丰社区股份经济合作社
采购标的物: 自建房监理单位
项目地区：安徽 合肥
新丰社区增减挂安置点农户自建房监理单位招标发包项目已具备招标条件，现面向全社会进行公开征集，欢迎有意参与该项目的企业前来咨询、报名，有关招标事宜现公告如下：
项目名称
新丰社区增减挂安置点农户自建房监理单位招标发包项目
项目编号
2026TLZGK007
发包方式
竞争性谈判
项目发包价
60000元
项目需求概况
根据业主需求，
一、 监理内容
1. 质量与安全监督
材料检查 ： 检查建筑材料（如水泥、钢筋）是否合格，施工是否符合设计图纸及规范（如抗震、结构安全）
环节监督 ： 监督施工关键环节（如地基、主体结构），防止偷工减料或违规操作
标准执行 ： 确保施工质量符合国家及地方相关建筑标准
2.进度与合规性管理
进度跟踪 ： 跟踪施工进度是否按计划完成，协调解决延误问题
合规监督 ： 确保建设 内 容符合审批方案（如占地面积、层数、用途）
违规查处 ： 杜绝 "未批先建"或超范围施工等违规行为
3.资料与验收协助
文件整理 ： 收集整理施工记录、检验报告等过程文件，为竣工验收提供依据
验收参与 ： 参与竣工验收，核对工程是否达到设计标准及安全要求
问题整改 ： 对验收发现的问题督促施工单位及时整改
二、 监理要求
1. 资质与责任要求
资质合规 ： 监理单位或个人需具备法定资质（如注册执业资格、培训合格证书）
终身责任 ： 对监理工程实行终身负责制
禁止违规 ： 严禁无资质承接业务或违规操作
2. 过程监督与报告要求
现场巡查 ： 实施全过程现场巡查，确保施工质量与安全
隐患处理 ： 发现隐患（如违规搭建、材料不合格）及时责令整改并上报乡镇监管部门
重大变更 ： 对涉及结构安全或重大变更的问题，需经设计方、建设方及监管部门同意后方可调整
3 .资料归档要求
文档完整 ： 施工完成后，监理方需提交完整监理日志、验收报告等资料
规范存档 ： 由乡镇政府或村委会存档备查
追溯机制 ： 建立完善的资料追溯机制，确保工程可追溯性
三 、实施要点
1. 制度建设
建立健全监理管理制度和工作流程
明确各方职责分工和工作界面
制定应急预案和风险防控措施
2. 人员培训
定期组织监理人员业务培训
加强政策法规和专业技术学习
提升现场管理和问题解决能力
3. 监督检查
建立定期检查和不定期抽查机制
强化过程监督和结果考核
完善奖惩机制和责任追究制度
四、注意事项
1. 政策差异 ： 具体细则可能因地区政策（如四川省、山西省等地方法规）存在差异，需以当地自然资源、住建等部门发布的最新文件为准
2. 因地制宜 ： 应结合当地实际情况，制定切实可行的实施方案
3. 群众参与 ： 充分尊重农户意愿，保障其知情权、参与权和监督权 4. 质量安全 ： 始终把工程质量和施工安全放在首位，确保建房工程经得起时间和使用的检验
投标人资格
委托人须为具有独立法人资质且工程监理综合资质 （可承接所有专业工程）或 房屋建筑工程监理专业资质
业主单位 陶楼镇新丰社区股份经济合作社
申请材料构成及要求
报名材料：按采购需求要求提供。
材料格式自拟，所有材料应加盖公司公章并装订成册，并在封面注明联系人和联系方式。
报名材料应密封，报名材料开标后不予退还。
注：要求所有投标材料字迹清晰、明确，若因材料不清晰造成对投标单位不利判定，后果由投标单位承担，请各投标人注意保证投标材料质量。
按报名时间 递交资料 ，逾期不予 受理。报名资料应装订成册，用档案袋密封后盖章，拆 封无 效。 报名及参与投标时，法人需携带本人身份证原件、法人证明；项目经理及本公司员工须持授权委托书或介绍信、本人身份证原件及所在报名企业的社保参保证明（2026年2月-2026年4月）、企业营业执照、 投标人资质要求证明参与报名。
申请材料递交截止（开标）时间及地点
投标时间：2026年5月7日17:00前递交报名材料
投标地点：陶楼镇党政办一楼
开标时间：2026年5月8日 09:00
开标地点：陶楼镇司法所二楼
其他要求
工期要求：自中标签订合同起至竣工止
报名企业的营业执照、资质证书等相关证件齐全并年检有效，否则一旦发现将取消中标资格。
参与监督的企业：企业可自行决定是否参与开标，参与报名的企业需携带授权委托书、本人居民身份证、社保参保证明(近三个月)，无有效证件的不得参与现场监督。
中标候选人公示：预中标人、预中标候选人产生后，将在招标人单位网站公示1个工作日，公示期满后，未发现违法情况的,将按照规定程序向中标人发出中标通知书。
中标通知书发放：公示结束后，招标人将向中标人发放成交通知书。
中标人无故放弃中标资格的、无正当理由拒签合同的：陶楼镇将其列入不良行为名单，一年内不得参与陶楼镇任何项目，同时上报县发改、住建、交通、水务、人社等行业主管部门处理；
合同签订：中标人应自签收中标通知书之日起2个工作日内，与相关部门签订施工合同。
授权委托书、报价格式自拟
联系方式
招标办：管伟航 查看完整信息
长丰县陶楼镇人民政府
2026年4月30日
