海亮幸福里小区物业管理服务项目（二次）公开招标公告
- 2026-04-22
项目名称: 海亮幸福里小区物业管理服务项目（二次）公开招标公告
招标公司: 海亮幸福里小区首届业主委员会
项目地区：安徽 阜阳
海亮幸福里小区物业管理服务项目（二次） 公开 招标公告
项目概况
海亮幸福里小区物业管理服务项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市） ( cn/fuyang/) 网站获取采购文件，并于 2026 年 05 月 13 日 09 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： YZ2026QT0008-1-Z1
项目名称： 海亮幸福里小区物业管理服务项目（二次）
预算金额： 17000000.00 元（约5666666.67 元/年）
最高限价：住宅 1.1元/平方米/月、商业2元/平方米/月、地上车辆停放管理费50元/个/月、地下车辆停放管理费30元/个/月
采购需求： 拟招一家物业管理服务公司，为海亮幸福里小区提供物业服务，本项目 总建筑面积 403550 平方米 、其中住宅建筑面积 ： 285339.69 平方米 ，商业 9853.41 平方米 ， 配套设施 6874.91平方米 ，地下建筑面积 ： 94768 平方米 ，架空层 269.09 平方米 ，物业及配套用房 585.64 平方米，机动车停车位 3038个，其中地上617个，地下2471个，非机动车位 5073个。
服务 履行期限： 3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由 海亮幸福里小区首届业主委员会 进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第 2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；商业服务周期以甲方书面通知为准，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督。
本项目是否接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国招投标法》第二十六条规定；
2 .本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件
时间： 2026 年 04 月 22 日至 2026 年 05 月 13 日 09 时 00 分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日）。
地点 ： 阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统
方式：供应商需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载采购文件
售价： 0元
四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点
截止时间： 2026 年 05 月 13 日 09 点 00 分（北京时间） （自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20日）
地点： 阜阳市公共资源交易 中心开标 3室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 本项目所属行业为 物业管理 行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔 2011〕300号 ）规定。
2. 本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
3. 本次招标公告同时在安徽省政府采购网、阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网、中国政府采购网上发布。
4. 供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
七、对本次招标提出询问，请按 以下方式 联系。
1. 招标人信息
名称： 海亮幸福里小区首届业主委员会
地址： 海亮幸福里小区 16栋1楼
联系方式： 刘克彬 查看完整信息
2. 招标代理机构信息
名称： 安徽汉堂建设项目管理有限公司
地址： 阜阳市颍州区丽丰一品 C区C3一单元2005室
项目负责人：周燕
联系 方式 ： 刘文龙 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 刘克彬、刘文龙
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时0分0秒
累计办理时间： 0天0小时0分0秒
是否逾期：
* 提交备案
提交人：
安徽汉堂建设项目管理有限公司
办理状态：
请审核
提交节点：
2026-04-22 10:50:41
提交用时：
0天0小时10分
* 招标人签章
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-04-22 10:58:54
办理用时：
0天0小时9分
* 服务系统审核
办理状态：
代理机构联系人请填写具体人名
办理时间：
2026-04-22 11:16:40
办理用时：
0天0小时16分
* 交易平台提交sbj
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-04-22 11:01:35
办理用时：
0天0小时0分
* 交易平台提交sbj
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-04-22 12:11:31
办理用时：
0天0小时55分
* 提交备案
提交人：
服务3.0账号
办理状态：
请审核
提交节点：
2026-04-22 11:57:53
提交用时：
0天0小时39分
* 招标人签章
办理状态：
不同意
办理时间：
2026-04-22 12:05:30
办理用时：
0天0小时8分
* 提交备案
提交人：
海亮幸福里小区首届业主委员会
办理状态：
请审核
提交节点：
2026-04-22 12:08:37
提交用时：
0天0小时4分
* 招标人签章
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-04-22 12:10:17
办理用时：
0天0小时2分
* 服务系统审核
办理状态：
同意
办理时间：
2026-04-22 15:02:40
办理用时：
0天2小时52分
