涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次）中标公告
- 2026-04-21
项目名称: 涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次）中标公告
招标公司: 安徽涡河文化旅游集团有限公司
中标公司: 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
采购标的物: 物业
项目地区：安徽 亳州
* 招标计划
* 招标公告
* 澄清/答疑公告
* 中标候选人公示
* 中标结果公告
* 交易见证书
* 其它公告
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发布时间 : 2026-03-31
项目概况
涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次） 的潜在投标人应在“安徽雉河项目管理有限公司官网”（/）获取招标文件 ，并于 2026年4月21 日 9点30分（北京时间）前提交投标文件 。
一、项目基本情况
1.项目编号： 2026GTCZ009-1 号
2.项目名称 ： 涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次）
3.资金来源 ： 自筹资金
4.最高投标限价： 人民币 255万元/年
5.招标需求： 涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）位于涡阳县繁华大道与福宁路交叉路口，总用地面积 7.86万平方米 ， 总建筑面积 6.25万平方米 ， 地下建筑面积 1. 61 万平方米。南馆为图书馆、科技馆、综合文化馆及全民健身中心，规划总建筑面积 2.74万平方米，北馆为博物馆、规划馆及城建档案馆，规划总建筑面积3.51万平方米。本项目为 涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次），具体内容详见招标文件。
6.服务期 ： 三年（合同一年一签，经招标人考核合格后续签合同。）
7.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 ：（1）联合体所有成员不超过两家 ；（ 2）投标时须将联合体所有成员单位的相关材料扫描件胶装至投标文件中；（3）采用联合体投标的，投标文件中必须包含联合体协议书，联合体牵头单位由投标人自行在联合体协议书中明确；（4）联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务 （包括但不限于报名、招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等） ；（ 5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；（6）联合体各方须共同与招标人签订合同，合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同。
二、申请人（投标人）的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项目的特定资格要求 ： /
3.标包划分： 本项目共划分一个标包。
三、获取招标文件
1.获取时间：自本公告发布之日起至开标截止时间，投标人 须仔细阅读 “ 投标人 资格要求 ”，谨慎参与。
2.获取地点： ***** 文件时间内登录 “安徽雉河项目管理有限公司官网”（/），按照有关程序办理参与事宜（注册、获取、下载 招标文件）。
3.获取方式：网上下载。
4.招标 文件售价：每标包人民币 0元整， 招标文件售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点等
1.投标文件提交截止时间（开标 时间）： 2026年4月21 日 9点30分（北京时间）。
2.开标地点： ***** 。本项目采用线下开评标，请各投标人在投标文件递交的截止时间前，在招标文件中约定的递交地点递交投标文件，完成登记、递交文件、开标等。
3.投标文件份数：投标人需按照标包分别编制投标文件，提供一正一副纸质版投标文件（胶装装订）和一份电子版投标文件（和纸质版投标文件一起密封），未按要求提供开标现场退回。
五、公告期限
自本公告发布之日起至开标截止时间。
六、其他补充事宜
（一）投标保证金的递交：
本项目投标保证金： 伍万元整 （人民币），缴纳方式详见招标文件。
（二）招标公告发布媒介
本次招标 公告在 “安徽雉河项目管理有限公司官网”（/）等媒体上发布。
（三）注意事项
1. 潜在投标人 / 投标人须登录“安徽雉河项目管理有限公司官网”（/）参与本项目招标活动，因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
2.已注册的潜在投标人/投标人可登录安徽雉河项目管理有限公司官网获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽雉河项目管理有限公司官网发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅安徽雉河项目管理有限公司官网。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
3.已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称： 安徽涡河文化旅游集团有限公司
地址： *****
联系方式： 王经理、查看完整信息
2.招标代理机构信息
名称：安徽雉河项目管理有限公司
地址： *****
联系方式：陈 工、 查看完整信息 2
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话： ***** 登录查看更多
企业介绍
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安徽雉河项目管理有限公司成立于2016年12月6日，系安徽乐行城市建设集团有限公司全资子公司，公司注册资本为600万元；注册地点：华都大道北侧、向阳大道东侧（涡阳县市民服务中心）。公司成立以来至2022年，与超过100家行政事业单位签订招标委托代理协议，并完成各类公共资源交易项目2739个，总预算金额约为：136.959亿元。
安徽雉河项目管理有限公司于2019年被安徽省招标投标协选聘为“安徽省招投标协会监事会单位”，同年被安徽乐行城市建设集团有限公司评为2019年度“先进集体”。2020年被安徽省招标投标协会评为“2020年度招标信息公开阳光运行榜样单位”。2021年被政府采购信息网评为全国政府采购“百强政府采购代理机构”、被安徽省招标投标协会评为“2021年度招标信息公开先进单位”、“2021年度优质招标采购代理机构”；同年取得“iso9001质量管理体系认证”证书、被安徽乐行城市建设集团有限公司评为“2021年度先进集体”。
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平台声明
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* 友情提醒：为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或采购商咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或采购商的解释为准。
* 优质采客服电话：400-0099-555 网站媒体合作请联系：400-0099-555
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发布时间 : 2026-04-21
项目名称:涡阳县五馆二中心（文化艺术中心）物业招标项目（二次）
项目编号： 2026GTCZ009-1
招标（采购）方式 :公开招标
招标（采购）公告发布日期： 202 6年3月31日
开标（采购）日期： 202 6年4月21日9时30分
成交供应商名称：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
中标公司地址： ***** 6669 号滨湖时代广场 C2 幢 802 室
中标金额： 人民币大写贰佰伍拾肆万玖仟伍佰柒拾壹元玖角叁分 /年 （ 人民币小写 2549571.93元/年）
供应商项目经理：张正胜；出生年月： ；学历：本科；具有全国物业管理企业经理证书；工程师；有高级物业管理师证书；有四级/中级建（构）筑物消防员；
供应商其他人员配备：
工程主管：屠恩瑞；出生年月： ；学历：本科；高压电工证、低压电工证；四级/中级维修电工职业资格证书；四级/中级建（构）筑物消防设施操作员；特种设备安全管理和作业人员证书（项目代号A）；
秩序主管：严兴东；出生年月： ；有提供相关退伍证明；二级保卫管理员证书；四级/中级消防设施操作员证书；
综合主管：邢灿灿；出生年月： ；学历：本科；全国物业管理企业经理证书；企业人力资源管理师二级证书；
保洁主管：陶应利；出生年月： ；全国物业管理企业经理证书；高级清洗保洁项目经理证书。
成交供应商业绩：
业绩1 ：项目名称：中科大附中实验学校物业管理服务；合同签订时间： 2025年7月28日；总建筑面积：6.6万平方米；
业绩2 ：项目名称：机场高速公路监控管理中心园区物业服务；合同签订时间： 2025年1月1日；合同金额：3491857.99元；
成交供应商荣誉：
1.高速·滨湖时代广场C8写字楼项目荣获“2014年度安徽省物业管理示范项目”荣誉称号，颁奖单位安徽住房和城乡建设厅；
2.安高城市广场项目荣获“2013年度全省物业管理示范项目”荣誉称号，颁奖单位安徽省住房和城乡建设厅；
3.高速·秋浦天地项目荣获“2016年全省物业管理规范化示范项目”荣誉称号，颁发单位安徽省住房和城乡建设厅；
4.物业服务企业综合实力测评TOP100称号，颁发单位中国物业协会；
5.安徽省物业管理示范企业，颁发单位安徽省物业管理协会；
6.“2025年度消防技能竞赛”荣获优秀组织奖，颁发单位合肥市住房保障和房产管理局、合肥市消防救援局；
供应商体系认证：
1.质量管理体系认证证书；
2.环境管理体系认证证书；
3.执业健康安全管理体系认证证书；
4.诚信管理体系认证证书；
5.社会责任管理体系认证证书；
6.能源管理体系认证证书；
7.物业服务认证证书（五星级）；
8.清洁服务认证正好书；
9.培训管理体系认证证书。
公告期限： 202 6年4月21 日至 202 6年4月22日
采购人：安徽涡河文化旅游集团有限公司
地址： *****
联系人：王经理
电话： ***** 登录查看更多
招标（采购）代理机构名称：安徽雉河项目管理有限公司
地址： *****
项目负责人：陈 工
联系电话： 查看完整信息 2
若供应商对上述结果有质疑（异议），可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向招标（采购）人和招标代理机构提出质疑（异议） ，提出质疑（异议）的供应商应当是参与所质疑（异议）项目采购活动的供应商。
质疑函（异议）应当包括下列内容：
（ 1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
（ 2）质疑（异议）项目的名称、编号；
（ 3）具体、明确的质疑事项和与质疑（异议）事项相关的请求；
（ 4）事实依据；
（ 5）必要的法律依据；
（ 6）提出质疑（异议）的日期。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
有下列情形之一的，不予受理：
1.提起质疑（异议）的主体不是参与所质疑（异议）项目活动的供应商；
2.提起质疑（异议）的时间超过规定时限的；
3.质疑（异议）材料不完整或者缺乏事实依据的；
4.质疑（异议）事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的，或者缺少必要的证明材料；
5.对其他供应商的投标文件内容质疑（异议），无法提供合法来源渠道或者缺少必要的法律依据。
若供应商对质疑（异议）处理意见不满意，可在规定时间内以书面形式向涡阳国有资本投资运营集团有限公司招投标监督管部提出投诉。
对于在招投标活动中发现招标采购单位和招标代理机构存在违规违纪行为的，可以向涡阳国投集团纪委举报，监督电话： ***** 、 ***** 。
特此公告。
安徽涡河文化旅游集团有限公司
2026年4月21日
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