和县香泉镇徐桥村股份经济合作社和县香泉镇徐桥村老小学出租项目发包公告
- 2026-04-21
项目名称: 和县香泉镇徐桥村老小学出租项目发包公告
招标公司: 和县香泉镇徐桥村股份经济合作社
采购标的物: 出租项目
项目地区：安徽 马鞍山
和县香泉镇徐桥村老小学出租项目发包公告
为合理利用资源，杜绝浪费行为，壮大村级集体经济收入。和县香泉镇徐桥村股份经济合作社研究决定对徐桥村老小学进行公开竞租。现将该项目有关信息公告如下：
一、项目信息
项目位置
面积（㎡）、建筑结构
出租期限
年租金最低限价
投标保证金（元）
徐桥村内
1585㎡、砖木结构
10年，按签订合同时间计算
第一期：2023年4月25日至2028年4月24日，每年租金40000元；
第二期：2028年4月25日至2033年4月24日，每年租金45000元
3000
二、有关说明和要求
1、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的房屋从事黄、赌、毒以及贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。
2、承租人在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活。
3、未经甲方同意，承租人不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用。
4、未经甲方同意，承租人不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修；若承租人根据生产经营要求需要对房屋、场地及附属物进行改扩建，需要征得甲方同意。
5、租赁期间,承租人一切安全问题由承租人自己负责，承租人必须做到安全第一和服从甲方监督检查，以免发生火灾、高空坠物（比如没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤了人）、入室盗窃等恶性事件，如因承租人疏忽大意导致这类恶性事件发生，由承租人承担全部责任。
6、项目承包价格见上表（考虑多方面因素），采用分期缴纳租金，竞租成功后承包方七日内缴清当期租金，若租金未交或未足额缴纳的，发包方有权取消承租权。
7、竞租成功，确定承包方后，承发包双方应在7个工作日内签订承包合同，签订正式合同前，承包方须将租金足额缴入发包方指定账户内。
8、承包期内，如遇国家或集体依法征用、占用，承包方必须无条件服从征收征用，发包方应提前一个月告知承包方，并退还剩余租赁费（按月计算）。
9、本公告未作详细要求的事宜，转、受双方合同具体商定。
三、交易方式
本项目以现场公开竞价的方式组织实施。
1、现场采取一次性报价方式报价最高者即为中标人，如出现报价相同的现场抽签决定。凡未及时足额缴纳租赁费或中标后自动放弃的均取消中标资格并没收保证金。
2、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足3名，在不改变租赁条件的前提下，根据《马鞍山市农村集体经营性固定资产租赁交易规则（试行）》[马公管（2015）25号]的规定，可采用协议方式进行租赁，但协议的价格不得低于起始价；若中标人放弃中标资格，此次招标流标。
四、竞租人资格条件
1、竞租者须具有合法资格的法人、自然人或其他组织；
2、具有完全民事权利能力和民事行为能力；
五、报名时间及竞租文件获得
1、意向竞租人可于2023年4月13日至2023年4月20日（上午8:00-11：30，下午2:00-5:30），到中伦国际设计集团有限公司报名（和县历阳镇历阳西路106号-老房管大厦对面）。
2、招标代理费用：代理服务费1000元，由中标单位支付。
六、报名时需提供以下材料
（一）申请人为法人单位的需提交：
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、报名需要的其他材料
上述复印件均需加盖单位公章。原件资格审查时带来现场核查
（二）申请人为自然人的需提交：
1、自然人身份证原件及复印件
2、报名需要的其他材料
上述复印件均需自然人签名及按指纹。
七、竞租保证金交纳及处置
开标前现场缴纳投标保证金3000元，保证金需用信封密封并写上单位名称及姓名，中标单位确认后凭委托人本人身份证立即退还投标保证金。中标单位保证金转为履约保证金，中标单位无故未按时签订协议的，保证金不予退还。
八、踏勘现场
本次竞租各意向承包方自行踏勘现场，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租项目现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，发包人及公告人等无义务承担任何责任。
九、 竞租时间地点
开标定于2023年4月21日下午3：30在香泉镇徐桥村村委会会议室进行。
十、 联系 方式
和县香泉镇徐桥村股份经济合作社 联系人：杨 成 电话：查看完整信息
中伦国际设计集团有限公司 联系人：赵小猛 电话：查看完整信息
公告日期：2023年4月12日
报价函
项目名称
和县香泉镇徐桥村老小学出租项目
投标报价（人民币）
第一期：2023年4月25日至2028年4月24日，每年租金 元；
第二期：2028年4月25日至2033年4月24日，每年租金 元；
其他要求
响应公告要求
单位名称（盖章）/自然人签字（指纹）：
年 月 日
注：
1、 报价精确到小数点后两位。
2、 投标报价低于招标公告最低限价的，视为无效报价。
3、 将本报价函密封于文件袋中，文件袋标明项目名称，单位/自然人名称，加盖单位公章/自然人签字。
4、 大小写不一致以大写为准。
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