和县功桥镇大汤圩村股份经济合作社功桥镇大汤圩村村集体房屋租赁项目
- 2026-04-21
项目名称: 功桥镇大汤圩村村集体房屋租赁项目
项目编号: YDZX-ZBDL-2023-S02010013
招标公司: 和县功桥镇大汤圩村股份经济合作社
采购标的物: 村集体房屋租赁项目
项目地区：安徽 马鞍山
投标人须知
致 房屋租赁项目 的 投标人:
永道工程咨询（江苏）有限公司受和县功桥镇大汤圩村股份经济合作社，对“功桥镇大汤圩村村集体房屋租赁项目”进行采购，欢迎具备条件的国内投标人参加比选。拟采用抽签的方式定标，现将有关事项通知如下：
一、项目名称及内容
1 . 项目编号：YDZX-ZBDL-2023-S02010013
2 . 项目名称：功桥镇大汤圩村村集体房屋租赁项目
3 . 招租单位：和县功桥镇大汤圩村股份经济合作社
4 . 房屋及机械年租金固定价：人民币11.2万元/年(大写:拾壹万贰仟圆整)。
5 . 招租年限：6年
6.地点：房屋位于功桥镇大汤圩村村委会对面，建筑面积约1400㎡，占地面积约4600 ㎡，钢架结构 。
7.用途：主要用于粮食烘干和储备。
8.履约保证金10万元(大写：拾万元)
9.支付方式：租金每年支付一次，先付租金后使用房屋，乙方应在接收房屋之前付清第一年度的租金，并在之后的相应月份提前日付清下一年的租金。以此类推。
10.本项目是否须 向 代理机构交纳代理服务费 ： R 是 £ 否
1.代理服务费按以下收费金额收取（人民币）：2000.00元
2.本项目代理服务费由成交投标人支付。
二、 投标人 资格
1 . 具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；
2 . 投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选投标人，不得确定为成交投标人：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
3 . 本项目不接受联合体投标；
4.是招标人邀请的投标人，已从永道工程咨询（江苏）有限公司获取比选文件
5.其他要求：法律、行政法规规定的其他条件。
三、 摇号的资格审查
1、本房屋租赁项目的投标文件由投标人签署的本须知附件《投标承诺书》和其附件材料，以及投标人资格第5条内容组成。投标人应当将投标文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明项目编号、项目名称以及投标人名称、地址、邮政编码，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。
2、本项目的截标时间为2023年8月25日15点00分；截标地点为 马鞍山市东城花园四村社区居委会2楼 。 逾期送达的投标文件 我公司 将不予受理。 若按期递交投标文件的投标人数量不足3家，我公司有权暂停或者终止此次招标。我公司不负担因招标失败给投标人造成的损失。
3、本项目抽签会的开始时间为2023年8月25日15点00分，地点为：马鞍山市东城花园四村社区居委会2楼开标室。
4、投标人派出参加抽签的法定代表人或授权委托人应当随身携带本人身份证，授权委托人还应当携带相应的授权委托书。
5、本项目抽签会将按下列程序公开进行：
（1）我公司公布抽签中标的原则： 大号中标 。
（2）我公司按投标人递交投标文件（截标）的先后顺序，依序拆封投标人的投标文件密封袋，对所有的投标文件进行审查。 投标文件有下列情形的，将被 我公司 否决，相应的投标人不得进入抽签程序： 《 投标承诺书》未经投标人 法定代表人或法定代表人授权委托人签字并 加盖投标人公章，或未提供相应的 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；
（3）在所有投标文件已通过审查的投标人中，我公司按投标人递交投标文件（截标）的先后顺序，依序分别查验投标人派出参加抽签的法定代表人或授权委托人的身份证明，符合本须知第4条规定者，立即进行摇号抽签，我公司对该投标人的抽签结果予以记录； 若投标人派出参加抽签的 法定代表人或授权委托人经 我公司 三次呼叫不到场，或未按 本须知第 4 条的规定提供身份证明，则该投标人被 视为放弃抽签资格 ，我公司依序对下一名投标人进行本步骤；
（4）在依序对所有投标人完成上述抽签程序后，我公司根据抽签结果确定并宣布一名中标候选人。
6、 联系方法
1.招租单位：和县功桥镇大汤圩村股份经济合作社
地址：和县功桥镇大汤圩村
联系人：张志奎 电话：查看完整信息
2.招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司
地址：马鞍山市东城花园四村社区居委会2楼
联系人：丁纪刚 电话：查看完整信息
附件 ：
投 标 承 诺 书
致招标人:
我公司决定参加贵方项目编号为 的 租赁项目的抽签竞标，并完全接受贵方与招标公告一并发出的“投标人须知”中的所有内容。为此,我公司作出如下承诺：
1、我公司同意接受贵方提出的：
本租赁项目的房屋及机械年租金固定价为11.2万；
本租赁项目履约保证金：10万元(大写：拾万元)
本租赁项目支付方式：租金每年支付一次，先付租金后使用房屋，乙方应在接收房屋之前付清第一年度的租金，并在之后的相应月份提前日付清下一年的租金。以此类推。
2、一旦我公司中标，我公司同意按照《村集体房屋租赁合同》示范文本与项目委托人签订租赁合同。
3、我公司若违反上述承诺之一的,愿承担一切责任并接受有关处罚。
评标办法（价格 固定 随机摇号法）
一、 抽签摇号的规则
摇号程序是：由供应商法定代表人（经营者）或其委托代理人随机摇出本单位的号码，按摇出号码的大小，由大到小确定供应商的排序顺序，即号码大的成交排序在前，号码小的成交排序在后。
注：①按递交比选响应文件的先后顺序进行摇号，即先递交比选响应文件的供应商先摇号；
②每次供应商摇出的号码重新放入摇号机中进行摇号，每个供应商摇号时摇号机中的号码球数量相同；
③所有进入摇号程序的有效供应商均须参加摇号，否则评审小组有权将不参加摇号的供应商视为在投标有效期内撤回比选响应文件。
④放入摇号机的号码球数量=进入摇号程序的有效供应商数量+5。例：如进入摇号程序的有效供应商数量为10家，则放入摇号机的号码球数量为15个。
⑤当进入摇号程序的供应商所摇的号码球相同的，则对所摇号码球相同的供应商再进行一轮或多轮摇号。
二、 确定中标人
1、由招标人或我公司在监督部门监督下对进入摇号资格投标人随机摇出三名中标人，摇出的第1名为第1中标人，第2名为第2中标人，第3名为第3中标人。中标价即为固定费率。
评审结束时，评审小组要按照规定的格式写出评审报告，说明评审过程中的主要情况，按照优先次序，依次排列推荐成交供应商或确定成交候选供应商的顺序。
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