新站区XZ202212号地块A地块地库装饰装修等工程补疑1
- 2026-04-13
项目名称: 新站区XZ202212号地块A地块地库装饰装修等工程补疑1
招标公司: 合肥玉荃置业有限公司
采购标的物: 地库装饰装修等工程
项目地区：安徽 合肥
新站区 XZ202212号地块A地块地库装饰装修等工程补疑1
项目编号： 2026AFXGZ50273
各投标人：
1、招标文件中要求项目技术负责人专业为建筑工程专业，该要求设置不合理，存在以不合理条件排斥潜在投标人的情形。理由如下：
（ 1）本项目为装饰装修工程，属于建筑装修装饰工程专业承包范畴，根据住建部《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及相关规定，装饰装修工程技术负责人的专业要求应为“工程序列相关专业”，包括建筑装饰、建筑装修装饰、建筑工程、结构、暖通、给排水、电气等均可，并非必须限定为建筑工程专业。
（ 2）装饰装修工程的核心技术重点在于装饰构造、饰面材料、施工工艺、装修安全、现场管理等，与建筑工程（土建、结构、主体施工）专业侧重点不同。强制限定为建筑工程专业，与本项目实际需求不匹配，也不符合行业惯例。
（ 3）招标文件将技术负责人专业限定为建筑工程专业，属于设置不合理门槛，限制了具备装饰装修专业能力的企业参与竞争，违反《招标投标法》第十八条“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人”的规定，破坏公平竞争环境。
（ 4）大量同类装饰装修项目招标文件均允许建筑装饰、建筑装修装饰、建筑工程等相关专业担任技术负责人，本项目强制限定为建筑工程专业，明显存在排他性、针对性，不符合公开、公平、公正原则。
请对招标文件中技术负责人专业要求进行修改，取消 “必须为建筑工程专业”的限定，明确允许建筑装饰、建筑装修装饰、建筑工程等工程序列相关专业均可。
答：项目技术负责人技术职称要求修改为 “建筑工程相关专业中级及以上”。
2、招标文件3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同金额不低于800万元的房屋建筑装饰装修工程（不包括建筑幕墙工程施工内容）施工业绩。
我单位承建的某房屋建筑中包含装饰装修工程，且有建设单位开具的关于装饰装修部分金额的证明文件，是否满足要求？
答：承建的某房屋建筑中包含金额不低于 800万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩予以认可，但需要按招标文件要求提供证明材料并能完整或充分体现评审因素。除招标文件要求提供的证明材料外，其他证明材料不予认可。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人名称：合肥玉荃置业有限公司
地址： 安徽省合肥市新站区学府路 1516号智慧产业园A14号楼3层
联系人：严工
联系方式： 查看完整信息
招标 代理： 合肥新站公共资源交易有限公司
地址： 合肥市新站区学府路 1516号智慧产业园A14号楼5层
联系人： 王超
联系方式： 查看完整信息 73
202 6 年 4 月 13 日
