关于芜湖梦溪科创走廊项目4号楼110号商铺出租的公告
- 2026-04-01
项目名称: 关于芜湖梦溪科创走廊项目4号楼110号商铺出租的公告
招标公司: 芜湖宜居投资集团有限公司
采购标的物: 商铺出租
项目地区：安徽 芜湖
一、基本信息
1.租赁商铺位置：芜湖梦溪科创走廊项目 4号楼110号 商铺（详见附件1）；
2.租赁面积： 727.1㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
3.商铺状况：精装修交付，满足餐饮经营条件。
二、出租单位信息
1.出租单位：芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司
2.联系人：王经理
3.联系电话：查看完整信息
三、主要商务条件
1.租赁方向： 中式简餐 ；
2.：租金费率
月度营业额区间
营业额扣率
0元-150000元（包含150000元）
11%
150000元-200000元（包含200000元）
12%
200000元-250000元（包含250000元）
13%
250000元-300000元（包含300000元）
14%
300000元以上
15%
2.租赁年限： 3 年；
3.交易保证金：200000 元；
4.租赁费支付方式：月度支付 ，首期租金在房屋交付前15日内付清，后续每期租金在次月15日前付清；
四、报名条件
1、竞标人运营的各类餐饮门店数量不少于 6 家。
2、竞标人须具备商业综合体场景运营经验，至少拥有 1 家直营或控股门店入驻以下任一商业综合体：八佰伴广场、万达广场、龙湖天街、吾悦广场、万象城、万象汇、万象天地、银泰城。
3、竞标人旗下至少 1 家门店（直营、加盟均可）年度营业收入不低于 500 万元人民币，并须提供该门店相关营收流水证明材料。
4、竞标人须具备不少于 3 年餐饮运营经验，并提供租赁合同、门店开业证明等相关证明材料。
1.公告时间：2026年4月1日至2026年4月9日；
2.报名截止时间：2026年4月9日17 时；
3.报名材料。
(1)公司营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；
(3)连带责任承诺函；
(4)意向承租报名表；
(5)交易保证金缴费的回单凭证。
(6)竞标方需提营业执照、法定代表人身份证明等主体资格证明文件。
(7)门店数量、分布及运营情况说明。
(8)商业综合体门店入驻证明（租赁合同、现场照片、运营证明等）。
(9)年度营业收入不低于 500 万元门店的营收流水、财务报表或税务相关证明。
(10)餐饮运营年限证明（租赁合同、开业证明、资质证书等）。
意向承租方需在报名截止时间前，现场或邮寄递交上述报名材料（详见附件2），同时将上述报名材料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方须在报名材料每页加盖公章。（注：个人身份报名不需要提供上述（1）、（2）项，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质材料现场递交地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司，宜创公司招商运营部；
报名材料纸质版邮寄地址信息：地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,,收信人：宜创公司招商运 营部王女士,联系电话：查看完整信息。
六、承租方选取：
报名截止后，如该出租标的只征集到一个符合条件的意向承租方，无需公开竞价，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上符合条件的意向承租方， 采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知， 竞价过程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基础），竞价高者得。在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
七、交易保证金的交纳要求及处理
1.交易保证金： 200000元；
意向承租方应于 2026年4月10日前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050查看完整信息23
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《商户入驻合同》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《商户入驻合同》的履约保证金。
退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订企业入驻合同的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
七、监督单位：
芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司综合管理部
监督人：罗女士 监督电话：查看完整信息
此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司所有。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名材料
附件3：《企业入驻合同》
芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司
2026年4月1日
