定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计招标公告
- 2026-03-26
项目名称: 定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计招标公告
招标公司: 定远县住房和城乡建设局
采购标的物: 跟踪审计、工程造价控制、老旧小区改造一期项目
项目地区：安徽 滁州
定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计招标公告
本招标项目定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计已由定远县住房和城乡建设局批准，建设资金来自财政资金，项目法人为定远县住房和城乡建设局，招标人为定远县住房和城乡建设局，招标代理机构为安徽四福星工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标条件：
1、项目名称：定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计
2、招标人：定远县住房和城乡建设局
3、资金来源及出资比例：财政资金、100%。
4、标段划分：一个标段
二、项目概况与招标范围：
1、项目概况
本项目为定远县定城镇老旧小区改造一期项目(一标段)跟踪审计的招标，工程投资概算约333.7万元 ，审计费率为结算审计价款的3.5‰ 。
2、工程规模：详见图纸及工程量清单。
3、招标范围：跟踪审计。服务内容：施工阶段全过程工程造价控制。根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；对承包方上报的请款期已完成合格工程量的计量、计价进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；土方报告（测量、土方计算）；及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告；其他与工程造价控制相关的工作。具体以招标人要求为准。
4、项目地点：定远县境内
5、服务期：自合同签订之日起至全部工程通过整体竣工验收、出具结算审计报告且双方完成所有合同义务止。
6、评标办法：合理低价法
7、最高投标限价（费率）：3.5‰ ，投标人报价不得高于最高限价，否则按无效投标处理。
8、投标报价方式：中标单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用，包括但不限于招标范围内人员工资、劳保福利、现场办公费用、相关试验、检测费用等成本以及公司利润，税金等全部费用。中标价包干使用，中标人不得因“设计变更、工期延长、市场变化、规范和标准调整等一切可预见和不可预见因素等向招标人提出调整合同价款。
9、付款方式：竣工验收合格并出具审计报告后，一次性付清（审计报告在竣工验收合格后30日内出具）
三、投标人资格要求：
1、投标人资质要求：具有相应服务能力的企业。
2、项目负责人资格：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册在本单位的土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）。投标人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月内任意一个月的养老保险证明（含官网在线打印件，证明文件两个月内有效）（同一人担任不同公司法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时须提供本人在其他公司任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料），投标人是事业单位的，暂未缴纳养老保险的，须由其主管部门出具证明。
3、项目组其他成员：
（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册在投标单位的土木建筑工程专业或安装工程专业一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）1名；
（2）具有注册在投标单位的土木建筑工程专业或安装工程专业二级及以上注册造价工程师2名；
项目组成员须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近三个月内（其中任意一个月）的社保缴纳证明含官网在线打印件，（证明文件两个月内有效）
注：①以上两条满足任意一条均视为对招标文件需求满足。
②项目负责人不能兼任项目组其他成员。
4、信誉要求：投标人不得存在以下情形：
投标单位不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑥被滁州市县各行业主管部门及公管部门限制投标且在限制期内的；
⑦被滁州市县公管部门记信用信息记录且在披露期内的；
⑧被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或者近三年因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门行政处理、行政处罚的。
5、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第 3 条信誉要求①-⑧项情形之一的，接受 □拒绝投标人投标（按照附件 1“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询）。
6、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取方式：
4.1获取时间： 2026 年 3 月26日至 2026 年 4 月 1 日 8 时 30 分。
4.2获取方式：
时间： 2026年 3 月 26 日至2026年 4 月 1 日
地点：定远县人民政府网>政务信息公开>定远县住房和城乡建设局（/public/column/161054656?type=4&action=list&nav=3）
方式：网上下载
售价：0元
（2）本项目的招标代理费、专家评审费，招标代理费按2000元计收(不含专家评审费）、专家评审费不提供发票，由中标单位另行支付，中标单位于领取中标通知书时，一次性支付以上二项费用给代理公司。以上费用应含在投标报价中，投标人在投标报价让利中综合考虑上述费用。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（上午：8：00-11:30；下午：14:30-17:30）致电安徽四福星工程项目管理有限公司，联系电话：郑工，查看完整信息。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为 2026 年 4 月 1 日 8 时 30 分，投标人应在截止时间前递交投标文件。
2、提交方式：投标文件采取现场递交方式，投标文件接受时间以递交时间为准，逾期递交的不予受理。
3、投标文件份数，投标人须递交纸质投标文件一式3份，其中正本1份，副本2份。
4、评审结果，请各投标单位自行关注。
六、开标时间（投标截止时间）及地点
1、开标时间（投标截止时间）：2026 年 4 月 1 日 8 时30分（北京时间）；
2、地址：定远县明发水韵桃园小区1号商业楼2楼202--204
七、踏勘现场和投标预备会
招标人不组织踏勘现场，不召开投标预备会。
八、注意事项
1、投标人应合理安排招标文件获取及投标文件递交截止时间，如果个人原因造成无法完成招标文件获取及投标文件递交，责任自负。
九、招标人及代理机构联系方式
9.1招标人
招 标 人： 定远县住房和城乡建设局
地 址： 定远县建设大厦
邮 编： 233200
联 系 人： 李军
电 话：查看完整信息
9.2招标代理机构
招标代理机构： 安徽四福星工程项目管理有限公司
地 址： 定远县明发水韵桃园小区1号商业楼2楼202--204
邮 编： 233200
联 系 人： 郑工
电 话： 查看完整信息
十、投标保证金：无
