望江县太慈镇茶花村房屋及土地租赁项目（二次）交易公告
- 2026-03-19
项目名称: 望江县太慈镇茶花村房屋及土地租赁项目（二次）交易公告
项目编号: H6GYCQ26C02021
招标公司: 望江县皖水生态农业有限公司
采购标的物: 房屋及土地租赁项目
项目地区：安徽 安庆
望江县太慈镇茶花村房屋及土地租赁项目（二次）
交易公告
项目名称
望江县太慈镇茶花村房屋及土地租赁项目（二次）
项目编号
H6GYCQ26C02021
委托方
望江县皖水生态农业有限公司
委托方
承诺
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性 、合法性、有效性 负责。
公告 及 竞价期限
公告期限： 2026年3月 18 日至 2026年 3 月 25 日 ；
咨询展示期： 2026年3月 18 日至 2026年 3 月 25 日 （ 节假日除外 ） ；
竞价时间： 2026年 3 月 26 日 10时 至 10时1 0 分 （ 不含竞价 延时） 。
一、出租标的情况
出租标的
所在层数
结构
建筑面积（㎡ ）
租期（年）
租金底价 （万元 /年）
交易保证金（万元）
望江县太慈镇茶花村房屋及土地租赁项目（二次）
1-4层
框架
约 3661.65
2
17.50
3.00
1 .标的坐落位置： 望江县太慈镇茶花村 ；
2 . 标的权属情况： 望江县皖水生态农业有限公司；
3.标的瑕疵说明及承租人注意事项： 房屋目前正在出租中，具体租赁事宜详询望江县皖水生态农业有限公司或安徽昊欣建设工程项目管理有限公司。
标的 租赁
用途要求
承租方应遵守所属地物业管理公约，消防安全责任书，门前三包责任书和其他各项市场管理制度，不得从事国家禁止或限制的行业。 具体租赁事宜详询望江县皖水生态农业有限公司或安徽昊欣建设工程项目管理有限公司。
租金及履约保证金支付
1 .租金：拍租成交后，租受人须当日签订《拍租成交确认书》等相关拍租文件。租金一年一付，按照拍租成交总价款除以两年，得出价款为一年租金金额。采用先缴后经营的原则，租受人在拍租会结束后5日内（含公示期）一次性付清一年租金。下一年租金则在第一个年度期满的30日前缴纳，以此类推。在缴纳第一年租金时，需缴纳租赁押金壹万元整（￥10000.00元），待租赁期满后，出租方对租赁场地验收合格后，7日内无息退还。
2. 履约保证金支付 ：采用银行转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式。
二、对意向承租人资格的要求
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。
三、承租条件
1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该 标的 可能涉及的相关法律法规及 政策 规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定 标的 租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。
3.租赁期内，出租 标的 必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁 标的 及与他人合作经营。
4.租赁期内，承租人负责租赁 标的 的日常安全管理工作并承担租赁 标的 发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
5.租赁期内，承租人对租赁 标的 进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏 标的 结构。如擅自改动或破坏 标的 结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁 标的 的装修、装潢费用及租期内 标的 的维修费用全部由承租人自行承担。
6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及 政策 规定需要拆除或改造租赁 标的 而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁 标的 在合同终止后 7 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。
8．承租人应在《成交确认书》出具之日起 7 日 内与委托方签订租赁合同 。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续 。
9.其他： 两处房屋目前正在出租中，具体租赁事宜详询望江县皖水生态农业有限公司或安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 。
四、 承租人确定方式
本次拍租 在安庆市公共资源交易中心网站平台以电子竞价方式进行拍 租 ，最高竞价者成交。 竞价网址 :http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin 。
五、意向承租人参与方式
1. 请意向竞 租 人于 2026年 3 月 25 日 16时 前将竞 租 保证金缴入指定账户（以实际到账为准） 。凭缴款凭证自然人携带身份证原件及复印件 ； 单位携带营业执照和法定代表人身份证原件和复印件 （ 委托人需提供身份证原件和授权委托书 ） ，经核准通过后办理报名手续，逾期缴纳不予办理 ；
2. 报名地点：望江县华阳镇望江大道名人苑小区 N3号楼401铺室（安徽昊欣建设工程项目管理有限公司）；
3. 竞拍保证金账户 ：
户 名：望江县公共资源交易中心
开户行：中国银行望江支行
账 号： 查看完整信息
六、竞价结束后相关程序
成交公 告 及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况， 安 徽昊欣建设工程项目管理有限公司 将在网站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间： 2026年3月30日至2026年4月1日；
《成交确认书》领取地址： 望江县华阳镇望江大道名人苑小区 N3号楼401铺室（安徽昊欣建设工程项目管理有限公司）；
《成交确认书》领取要求：携带报名证件领取 ， 委托人需提供授权委托书 。
交易保证金处置
1.未成交单位在拍租会结束后五个工作日内全额退还（不计息）；
2.成交单位在按规定缴纳第一年租金后（须提供缴款凭证），在五个工作日内全额退还（不计息），具体详见拍租须知。
异议方式
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 提出异议， 异议材料递交地址： 望江县华阳镇望江大道名人苑小区 N3号楼401铺室 ，联系电话： 查看完整信息 。
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；
2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；
3.被异议人名称/姓名；
4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5.明确的请求及主张；
6.提起异议的日期。
异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；
2.异议材料不完整的；
3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
交易服务费收取
详见《拍租须知》。
七、其他说明
1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 项目负责人处查阅委托方向 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 对出租标的的任何担保责任。
2.任何要求澄清 交易 公告的意向承租人，均应 于公告截止日前 3 个工作日 ，以书面形式 (包括书面文字、传真等)向 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。
3. 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址： / ），该公告内容为出租公告的组成部分，对 意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。
4.在公告截止时间前， 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
5.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。
八、联系方式
1.委托方：望江县皖水生态农业有限公司
地址：安徽省安庆市望江县雷阳街道雷池大道 1456号（新望大厦）
联系人及电话：徐晓武 查看完整信息
2.代理机构： 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司
地址：望江县华阳镇望江大道名人苑小区 N3号楼401铺室
联系人及电话：檀经理 查看完整信息
3.交易监督管理部门： 望江县皖水生态农业有限公司
地址： 安徽省安庆市望江县雷阳街道雷池大道 1456号（新望大厦）
联系人及电话：姚婉 05567288388
九、附件
《拍 租 公告》、《拍 租 须知》、《竞价系统操作手册》、《网络竞价风险告知》
本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。
本公告及其附件解释权归 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司 。
代理机构名称 ： 安徽昊欣建设工程项目管理有限公司
委托方名 称 ： 望江县皖水生态农业有限公司
2026 年 3 月 18 日
