皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程招标公告（评定分离）
- 2026-03-05
项目名称: 皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程招标公告（评定分离）
招标公司: 安徽玥信置业有限责任公司
项目地区：安徽 合肥
皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程 答疑公告 01
（项目编号： 2026AFAGZ50130 ）
各潜在投标人：
皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程答疑如下：
一、商务条款类：
1、幕墙工程属于工程项目分部，分部验收报告里没有建设单位盖章，请问提供总承包竣工验收报告是否认可。
我司提供幕墙业绩为总包单位幕墙专业分包项目，竣工验收报告中施工单位以总承包单位进行整体验收，请问是否满足招标要求 ?
回答 ： （ 1 ） 投标人提供的业绩须为建设单位或者建设单位与总包单位联合分包的业绩 ， 若为总包单位直接分包的业绩，不予认可。 （ 2) 业绩在满足前述认可条件的前提下，总承包竣工验收报告证明予以认可。
2、项目经理业绩证明资料中，幕墙工程验收记录包含在装饰工程验收记录中。装饰装修验收记录里未能体现幕墙工程项目经理。 请问提供幕墙工程合同协议书和项目经理变更记录表证明项目经理身份是否认可。
回答 ：予以认可 ， 根据投标文件中提供的证明资料，由评标委员会评定。
3、 招标文件业绩要求提供： 2020年12月1日以来（以竣工验收时间为准），须具有单项合同金额不少于3000万的民用建筑幕墙工程施工业绩。因本工程具体施工范围主要为幕墙及门窗工程，请问我司提供2020年12月1日以来（以竣工日期为准）单项合同金额不少于3000万的民用建筑幕墙及门窗工程业绩是否同样满足招标文件要求？
如合同名称是 “XX幕墙及门窗工程”，请问此类业绩是否符合要求？ （ 截图见附件）
回答： 满足要求，同时提供的业绩合同范围须包含幕墙施工。
4、招标文件资格审查条件要求：投标人和项目经理业绩中提供竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章或项目章）。请问我司提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）竣工验收备案截图是否可以?
本项目资格审查业绩及评审业绩均需竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章或项目章），我司所提供评审业绩为专业分包项目，无设计单位，竣工验收证明仅建设单位、监理单位、施工单位三方盖章，评审是否认可？
回答 ：按照招标文件要求提交竣工验收证明文件。
5、本项目划分2个标段，若参与2个项目投标，是否需要项目名称分别填写：皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程一标段、二标段？
回答 ： 1标段 项目名称 为皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程 1标段，2标段 项目名称 为皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程 2标段。
6、 招标文件建议编制要求中技术文件的编制篇幅建议不超过 100 页，是否可以理解为每个标段均不超过100页？
回答 ：是， 技术文件每个标段均不超过 100页 。
7、 招标文件 P67页 2.2.1工程进度控制措施投标人编制详细、科学、合理的进度网络图，请问能否采用横道图表示？
回答 ：可以采用 横道图 。
8、我司所提供评审项目，分一期二期两个合同签订，合同总额幕墙满足要求，是否认可？
回答： 不予认可，招标文件要求为单项合同金额不少于 3000万的 民用建筑 幕墙工程施工业绩。
9、本项目投标人须知前附表10.16 其他所需材料中，所需资料近3年内企业及项目经理已竣工类似业绩（数量不超过5个），近3年是指2022年12月1日至今，业绩时间以竣工验收时间为准，资格审查业绩及详细评审业绩均要求：自 2020年12月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单项合同金额不低于 3000 万元的民用建筑幕墙工程施工业绩，业绩要求时间以哪个为准？
回答 ：不冲突，前附表 10.16 其他所需材料请 投标人在投标文件中提供，评标时不作评审，作为招标人定标考虑因素 。
10、本项目技术负责人技术职称为建筑工程相关专业高级工程师及以上，装饰装修工程专业是否属于建筑工程相关专业？
回答 ：属于。
11、我司技术负责人于2025年底在安徽省专业技术人员综合管理服务平台通过高级工程师申报，发证时间显示为2026年2月9日，专业平台因电子章过期，证书迟迟未出，提供相关网站截图，技术负责人是否认可？
回答 ： 拟派本项目技术负责人应按招标文件要求提供建筑工程相关专业高级工程师及以上职称证书。 根据投标文件中提供的证明资料，由评标委员会评定。
12、如提供的业绩证明材料无法体现“民用建筑”类别，是否可提供由建设行政主管部门盖章的《建设工程竣工验收备案表》作为补充证明？
回答： 可以， 根据投标文件中提供的证明资料，由评标委员会评定。
13、招标文件第25页《其他所需材料》中“（2）近3年内企业已竣工类似业绩”及“（3）近3年内拟派项目经理已竣工类似业绩”可否与招标文件第66-67页评审标准中投标人业绩、项目经理业绩重复？
回答： 招标文件第 25页《其他所需材料》 请 投标人在投标文件中提供，评标时不作评审，作为招标人定标考虑因素 ， 建议 不重复。
14、招标文件第25页《其他所需材料》中“（2）近3年内企业已竣工类似业绩”及“（3）近3年内拟派项目经理已竣工类似业绩”合同及竣工验收报告中的“竣工验收报告”是否提供竣工验收证明（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章或项目章）即可？
招标文件第 25页《其他所需材料》中“（2）近3年内企业已竣工类似业绩”及“（3）近3年内拟派项目经理已竣工类似业绩”合同及竣工验收报告中的“合同”是否只需提供合同协议书部分即可？
回答： 按照招标文件要求提供合同及竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章或项目章）。同时提供的业绩合同范围须包含幕墙施工。
15、请明确本项目两个标段是否可配备同一套项目管理人员？
回答： 本项目 2个标段可兼投不可兼中， 可以 配备同一套项目管理人员。
16、《需评审人工和主要材料一览表》中第1列（序号）编号 为 2-6，招标文件《（二十）需评审主要材料一览表》中序号编号为1-5，序号不一致，请明确。
回答 ：序号编号为 1-5 ， 请各投标人自行修改。
二、技术清单类
17、35mm光面花岗岩蜂窝板、25mm光面花岗岩蜂窝板、35mm 光面花岗岩、25mm 厚花岗岩(光面)，大面及线条石材材质请明确。本项目涉及的石材、玉石、灰釉玻璃、铝型材线条和铝板颜色、种类较多，可否提供实物样品照片和立面手册以便于准确报价？
回答 ：工程量清单编制补遗已明确花岗岩石材为蓝宝石，具体各材料请各投标人自行踏勘现场，参考项目示范区使用情况，满足相关技术要求。
18、 架空层封窗 LC1838 清单特征描述仅 11#楼为 6(超白)高透双银 Low-E+12A+6（超白）中空钢化玻璃，7#、10#楼为 6(超白)高透双银 Low-E+12A+6 中空钢化玻璃，请明确 11#楼玻璃参数描述是否有误。
回答 ：架空层封窗玻璃统一为 “双超白”，即6(超白)高透双银Low-E+12A+6（超白）中空钢化玻璃，各投标人按照“双超白”综合考虑报价。
19、清单项目特征描述中加劲肋的设置要求为：本工程单层吊顶铝板边长大于600mm 需固定加劲肋,且吊顶铝板四周有加劲肋加强，加劲肋采用铝合金型材(材质:6063-T6)，加劲肋的间距@不大于500mm；节点图 BJD07、BJD08 对大面及吊顶铝板加劲肋的设置均有具体要求；招标文件 P126 页要求所有铝板应设置铝合金型材加强肋，存在要求不统一的情况，请明确铝板加强肋设置要求。
回答 ：按高标准执行，各投标人结合招标文件及施工图要求综合 考虑报价。
20、招标文件补遗中回复本项目不锈钢选用 304，但是设计说明及节点图中存在316不锈钢，是否全部按照 304不锈钢考虑，请明确。
回答 ：工程量清单编制补遗已明确本项目不锈钢为 304型。
21、请提供亮化部分图纸。
回答 ：全套施工图已重新上传至 “电子交易系统”，请各投标人自行下载。
22、 下图所示位置，是否为木基层，外饰不锈钢板？ （ 截图见附 件）
回答： 内衬材料为 10mm水泥纤维板+2mm硅酮密封胶填充密实，参考JD218雨棚吊顶的文字标注。清单不单独列项，投标人综合考虑报价。
23、 清洗装置，未见分格布置，无法测算具体数量。 （ 截图见附 件）
回答：施工图设计间距为 1.2m-1.5m，按提供的工程量清单进行报价，中标后具体由专业厂家二次深化设计，经招标人确认后实施。投标人综合考虑报价，综合单价不予调整。
24、同轴线都是卧室 1，为什么 2 个楼层玻璃厚度上下不一样，请明确。 （ 截图见附件）
回答： 经核实 无误 ， 因为层间线条的影响导致玻璃面积不一致，故玻璃厚度不一致。
25、列入 2#外立面卧室 1（南立面）分四个项目编码，其中玻璃（固定扇）：8(超白)高透双银 Low-E+12A+8+27Ar(电动中置百叶)+8 中空三钢化玻璃(防火玻璃,整窗耐火完整性不小于一小时)无此型号玻璃；玻璃（固定扇）：6(超白)高透双银 Low-E+12A+6+27Ar(电动中置百叶)+6 中空三钢化玻璃(防火玻璃,整窗耐火完整性不小于一小时)（无此型号玻璃）；特征描述不准确。请明确。 （ 截图见附件）
回答： 以清单特征描述为准，工程量清单补遗已明确，一层至顶层所有户型南立面卧室窗户大固定片按电动百叶计入。具体详见重新上传的全套施工图。
26、招标清单中塑钢推拉门的量比图纸量少。7#、10#楼招标清单中塑钢推拉门工程量请核查。11# 标准层北立面塑钢推拉门TLM23X'、TLM23X未包含在招标工程量内，后期是否制作？
回答 ：按提供的工程量清单进行报价，如有遗漏或偏差，中标后按合同约定以工程量清单核对为准。
27、8#楼机房层有M1222和M13a11，招标清单无此窗，请问是否在招标范围？ （ 截图见附件）
回答： 不 在本次招标范围。
28、9#楼招标清单中,系统窗次卧3 LC1524X，图纸无此窗，是否指北卧室LC1822’,招标量为99.37㎡，LC1822’的图纸量为102.96㎡，请核查 。（ 截图见附件）
回答 ： 工程量无误，详见 LC1524X详见改造图纸。 （ 截图见附件）
29、17#楼招标清单中,系统窗次卧3 LC1524X，图纸无此窗，是否指北卧室LC1822,招标量为129.95㎡，LC1822的图纸量为134.64㎡，请核查。 （ 截图见附件）
回答： 工程量无误，详见 LC1524X详见改造图纸。 （ 截图见附件）
30、17#楼招标清单中,系统窗公共卫生间 LC0715m、LC0824、LC0824'和厨房 LC2115、LC0822、LC1815、LC1815'，招标量为100.98+258.74=359.72㎡，，图纸量为397㎡，请核查。11# 平方米 ，请复核。
回答 ： 按提供的工程量清单进行报价，如有遗漏或偏差，中标后按合同约定以工程量清单核对为准。
31、为更好的编制本项目技术标，请明确本项目安全文明目标。
回答： 本项目创建 “安徽省建筑安全生产标准化示范工地” ， 中标人做好配合工作 。
32、本项目两个标段楼栋幕墙系统类似，外观造型相似，工期要求一致，请明确技术标施工组织设计能否只提供一份即可。
回答 ：本项目 2个标段可兼投不可兼中，请投标人自行考虑编制技术标施工组织设计。
33、如节点图MCDY101A所示，请明确防火填充料是什么材质？ （ 截图见附件）
回答 ： 为 防火膨胀条。
34、如节点图MCDY101B所示，请明确内片防火玻璃的材料种类。 （ 截图见附件）
回答 ：内片玻璃为高应力防火玻璃。
35、如立面图 11#LM02 所示，图例显示此处材料为 2mm不锈钢（材质316），节点图JD112所示，此处为铝合金型材底座，两者不统一，请明确以哪个位置。 （ 截图见附件）
回答： 此造型为 304不锈钢。
36、如平面图1#PM02所示，请明确室内防护栏杆是否在幕墙招标范围。 （ 截图见附件）
回答： 不在本次招标范围。
37、7#10#楼幕墙线条JD109-2清单未列项，请明确工程量是否并入7#10#楼幕墙线条（节点JD109）清单项中。
回答 ：是。
38、P3#楼请提供招标清单对应图纸：幕墙线条（节点JD101-2-1）、幕墙线条（节点JD101-2-2）、幕墙线条（节点JD101-2-3）
回答 ： P3幕墙详见施工图纸，以上小节点参照大节点（ JD101 ）做法。
39、请明确本次报价是否包含总包配合、服务费。
回答 ：总包服务费由招标人承担，投标人无需考虑。
40、本工程施工许可证是否已办理，建议由总包负责办理施工许可证，我司协助配合。
回答 ：按照建设主管部门要求执行。
41、主材样品是否由中标单位提供即可？
回答 ：本项目开、评标阶段不要求提供材料样品。
42、请贵司明确现场是否有办公区、宿舍提供给幕墙施工单位？
回答 ：由投标人自行考虑，包含在投标总报价内。
43、投标文件格式中未见施工组织设计相关图表格式要求，请贵司明确是否由投标人自拟？
回答： 请各投标人自拟。
44、关于系统窗品牌（阿鲁克/YKK/旭格）投标是不是两个标段可以不使用同一品牌？施工时两个标段是不是可以不用同一品牌？
回答 ：请各投标人自行考虑报价。
45、本项目是否为上墙样板？后续是否需要拆除？
回答 ：视觉样板涉及材料均须提供样品供招标人初步选定。选定后方可进行视觉样板段施工。样板段施工完成后招标人组织视觉样板验收，如不满足设计效果要求，施工单位应无条件配合调整，直至验收通过。样板的制作、安装、拆除等一切费用包含在投标报价中，工程量清单不单独列项。视觉样板段验收通过后，施工单位方可进行大面积施工。
46、本项目除内置百叶以外的玻璃是否要求原厂原片？
回答 ：不做要求。
47、本项目结算时，是按洞口尺寸结算还是按外框尺寸结算，请明确？
回答 ： 本项目为总价合同，编制依据《安徽省建设工程计价依据动态调整 (第1期)》， 门窗 工程量计算规则：按设计图示洞口尺寸以面积计算。
48、本项目是否需要打内墙胶？是否由门窗单位施工，请明确？
回答 ： 由中标单位负责打内墙胶，投标人综合考虑报价。
49、本项目门窗保洁要求为粗保洁还是精保洁？
回答 ：为精保洁。
50、本项目需要几遍淋水实验，请明确？
回答 ：满足招标文件技术标准及相关规范要求。
51、本项目幕墙清洗需要几遍，请明确？
回答 ： 1）验收交付之前中标人的幕墙工程须做到工完场清，完成精保洁后办理移交手续，此费用由投标人综合考虑，包含在投标总报价内。2）工程量清单内另外列项 一次 精保洁费用，由投标人进行报价，据实结算。
52、本项目门窗四周JS防水，是否由门窗单位施工？且推拉门四周是否需要刷JS 防水，请明确？
回答 ： 外 门窗四周 JS防水 由中标人按照施工图纸及工程量清单施工，推拉门不需要涂刷 JS防水。
53、本项目是否要进行二次成品保护，请明确？
回答 ：需要，按照招标文件要求执行。
54、本项目平开窗高度超过多少米采用加强中挺，请明确？
回答 ：以门窗节点图纸为准。
55、本项目是否需采用节能副框，如需要，请明确具体哪些位置采用？
回答 ：除阳台推拉门无节能附框，其余均有，详见门窗节点图纸中的 AZJD201-AZJD205 等 。
56、本项目塞缝方式是否为：①有节能副框,节能副框与结构之间采用防水砂浆，节能副框与门窗框之间采用聚氨酯发泡剂；②无节能副框,门窗框与结构之间采用防水砂浆。请明确？
回答 ： 是。
57、本项目内置百叶玻璃采用单手柄还是双手柄，请明确？电动内置百叶是否采用光伏百叶？控制方式采用墙控还是锂电池+遥控器控制？
回答 ：单手柄，不采用光伏百叶，控制方式采用墙控 +遥控器 。投标人综合考虑报价。
58、本项目手摇开窗器是否有开启角度要求，请明确？
回答： 按照无手摇开窗器综合考虑报价。
59、本项目招标图纸中电子感应门要求：“自动移门应配备嵌入式人形识别感应器或坐立式人形识别感应器等”，嵌入式人形识别感应器或坐立式人形识别感应器是否由智能化单位施工，门窗单位只需提前预留好洞口，请明确？
回答 ：在本次招标范围，详见工程量清单描述，投标人 综合考虑报价 。
三、 本项目开标时间、投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间变更为 202 6 年 3月1 9 日 09 时 30 分。开标地点为合肥市滨湖新区南京路 2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼 6 号开标室。因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可，但投标保证金有效期时间应覆盖投标有效期时间。
注：此 答疑澄清 文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
招 标 人：安徽玥信置业有限责任公司
地 址：合肥市经济技术开发区繁华大道以北、佛掌路以东
邮 编： 230000
联 系 人：陈经理
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：福建安华发展有限公司
地 址：合肥市蜀山区皖投万科产融中心 B3栋1811室
邮 编： 230000
联 系 人：洪琼怀
附件:
附件：皖投安澜府项目一期住宅外立面装饰工程答疑澄清公告.docx 招标澄清文件（电子签章版）.pdf
