合肥市天山路小学2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
- 2026-02-24
项目名称: 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
项目编号: 2026ABBFN00008
招标公司: 合肥市天山路小学
中标公司: 安徽鸿耀城市运营服务有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购竞争性磋商公告
项目概况
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年02月10日09点30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026ABBFN00008
项目名称：2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：81.000000万元
最高限价：810000.00元
采购需求：2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购，详见磋商文件。
合同履行期限：合同签订后一年。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年01月31日至2026年02月09日，每天9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅磋商文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息、66220388。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年02月10日09点30分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年02月10日09点30分（北京时间）
地点：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次磋商公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。本项目二轮报价环节采取网上报价，请各供应商及时关注系统情况并在规定时间内报价。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市天山路小学
地址：安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路3046号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥包河公共资源交易有限公司
地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼
联系方式：查看完整信息、66220388
3.项目联系方式
项目联系人：鲍工
电话：查看完整信息、66220388
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时26分41秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-01-30
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-01-30
办理用时：
0天0小时26分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
原项目编号：2026ABBFN00008
原公告日期：2026年01月30日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购 更正公告
一、 项目基本情况
项目编号 :2026ABBFN00008
项目名称 ： 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
首次公告日期： 202 6 年 1 月 30 日
二、 更正信息
更正事项： □采购公告 ☑采购文件 □采购结果
1、关于磋商文件第三章 采购需求要求 的人员，问：响应文件中相关人员是否要提供证明材料？
答：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在合同签订后成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员按照要求配备到位，否则采购人有权追究成交供应商相关责任。
2、磋商文件第一章磋商邀请中采购人地址更正为安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路3046号；采购人联系人更正为吴老师；采购人电话更正为查看完整信息。
更正日期： 2026年2月6日
三、 其他补充事宜
1、 本项目实施全流程电子化交易， 响应文件 实施云上开标大厅解密，供应商无需前往 磋商 现场。本项目二轮报价环节采取网上报价，请各供应商及时关注系统情况并在规定时间内报价。
2、 此公告视同 磋商文件 的组成部分，与 磋商文件 具有同等法律效力。请供应商及时下载。
五、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：合肥市天山路小学
地址：安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路 3046号
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥包河公共资源交易有限公司
地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼
联系方式： 查看完整信息 51 、 6622038 8
3 .项目联系方式
项目联系人 ： 鲍工
联系方式： 查看完整信息 51 、 6622038 8
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天1小时21分26秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-02-06
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-02-06
办理用时：
0天1小时21分
附件:
更正公告.pdf
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购项目中标（成交）结果公告
一、项目编号: 2026ABBFN00008
二、项目名称: 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽鸿耀城市运营服务有限公司
供应商地址：安徽省合肥市高新区南岗镇磨子谭路与创新大道交口创意大厦2507
中标（成交）金额：柒拾捌万伍仟零伍拾陆元肆角(￥785056.40元)
四、主要标的信息
名称： 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
服务范围：响应采购文件要求
服务要求：满足且不低于采购文件要求
服务时间：合同签订后一年
服务标准：满足且不低于采购文件要求
五、评审专家名单
贾媛媛,汤复寿,方国庆
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：执行关于印发《招标（采购）代理行业服务收费指导意见》的通知（合公协〔2023〕03号）收费标准下浮20%（具体内容请查阅本项目采购文件）。2.金额：9421元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午 9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向合肥包河公共资源交易有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼，联系电话：查看完整信息。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以网上投诉系统或以书面形式向合肥市包河区财政局提出投诉，联系人：张工、袁工，联系电话： 查看完整信息、63357535【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
中标 (成交)通知书发出情况
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载领取电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市天山路小学
地址：安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路3046号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥包河公共资源交易有限公司
地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼
联系方式：查看完整信息、66220388
3.项目联系方式
项目联系人：鲍工
电话：查看完整信息、66220388
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时6分1秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-02-10
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-02-10
办理用时：
0天0小时5分
附件:
公示附件.doc 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.docx 招标文件正文.pdf 中标（成交）供应商评审总得分表(1).doc
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
一、合同编号： 2026ABBFN00008-001
二、合同名称： 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
三、项目编号： 2026ABBFN00008
四、项目名称： 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥市天山路小学
合同甲方编号： 12340111MB0T075246
地址： 安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路3046号
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 安徽鸿耀城市运营服务有限公司
合同乙方编号： 9查看完整信息614H
地址： 安徽省合肥市高新区南岗镇磨子谭路与创新大道交口创意大厦2507
联系方式： 153 0560 8337
六、合同主要信息
主要标的名称： 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
规格型号（或服务要求）：
一、项目服务标准符合《物业管理条例》、安徽省现行物业管理服务规范和磋商文件的要求。二、公共区域保洁及服务1.保洁规范：定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持校园洁净。（1）公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持柜体、装饰物无灰尘。地面无灰尘、污迹、纸屑等。（2）楼道地面、楼梯、地下通道每日上、中、下午集中清扫 3 次、拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。（3）卫生间每天拖洗 5 次，每堂课上课铃后，保洁保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通；墙面四周及阴角做到无字迹、无蜘蛛网；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无明显积灰、水渍。（4）开关盒、表箱盖：每天擦抹一次，无灰尘、污迹。（5）栏杆扶手、办公室和功能室门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。（6）天花板、公共楼道灯：每季除尘一次，无积灰、虫网。（7）除教学区域外的窗户及玻璃：每周清洁一次，无明显积灰、污迹。（8）会议室、报告厅、阶梯教室、实验室、体育场馆依据会议及活动日程安排提前打扫好卫生，会议、活动期间常态做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。（9）严格按照学校的作息时间协助学校做好各楼宇管理，杜绝长明灯、长流水等现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时采取应急措施并通知采购人维修；根据学校安排，在学生放暑假后不需使用的教学楼等楼宇及时封楼，关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，学校将根据程度，酌情从服务费中扣减。（10）会议室、办公室、功能室和公共活动区域窗帘每年清洗一次。2.广场、运动场、道路、绿地保洁规范：定时打扫、随时保洁。（1）广场、道路：每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无痰渍、污渍。（2）花坛、绿地：每天清理一次，无积灰、无污迹、无丢弃物。（3）垃圾收集：对垃圾每天进行清除，做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。（4）垃圾箱（桶）：对垃圾箱（桶）每天清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。（5）雨棚顶半年清理一次，楼顶（可到达）每月定期清理，保持清洁，无堵塞。（6）窨井（含集水井）保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。（7）明沟：每周清扫一次，无明显垃圾，无堵塞。（8）消毒灭害：窨井、明沟、垃圾房喷洒药水，每季一次（6、7、8、9 月每月喷洒 2 次），每年灭鼠、灭蟑螂三次，无明显蚊蝇滋生地、无鼠迹。（9）室外栏杆、扶手每周清洗一次，无积灰、污迹、垃圾。（10）雨水沟不定期清扫、无积水、无垃圾。（11）雨雪天气、秋冬落叶季节及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次，保证道路无积雪、落叶堆积，保证道路通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井旁。（12）门窗档、遮雨棚顶、车棚、楼顶（可到达）定期清理，保持清洁，无堵塞。三、内保工作（24 小时值班）1.总体工作要求内保人员应自觉履行采购人相关制度确定的服务标准和质量要求，根据采购人工作的特点及时有效地调整工作内容和工作方法。做好学校学生上学、放学、学生在校期间的日常持续维护工作。如遇学校突发性、应急性的秩序任务（包括各级各类考试、各级领导来校检查工作、各级各类大型活动等），要服从学校统一安排，积极调配人员，合理安排岗位。特殊情况，24 小时到场服务，做到响应积极，执行到位。因内保人员对工作质量的自我监督措施不力而造成服务要求不到位、不达标现象的，学校质量监管部门发现和指证（现场指认或拍照存档）或收到学校部门、师生员工对服务质量投诉经查属实，学校将视情况追究成交供应商相关责任。。2.内保值班工作职责（1）学校内保值班人员负有确保全校师生的人身安全和学校财产安全的重要职责，应增强安全意识，认真做好本职工作。（2）学校内保值班人员必须坚守岗位，不擅自离岗，上下岗之间要做好交接班手续，不准留空岗。实行 24 小时值班。（3）学校内保值班人员对来访人员应做好登记，对外来人员，要求对方出示有效证件，按要求进行登记并进行相应联系确认后方准许进校。对未经同意强行闯入校园之人员，应制止并及时报告学校相关领导（紧急情况下可拨打派出所电话或 110 报警），并及时跟随该人员，严防事态扩大。严格学生进出校制度，学生在上学期间离校需凭班主任签字的请假条才可放行。按学校要求严格执行机动车进出校制度，并对进校的机动车辆进行有效管理。（4）每天放学前后、夜间、节假日应加强巡视，发现问题立即报告有关人员，事态严重的直至拨打 110、119 等紧急电话。内保值班人员应在夜间、节假日期间开通报警设施，并经常检查设施的运转情况，发现异常情况立即报告。（5）维护好上、放学期间校门口秩序，制止学生、家长在校内骑自行车，督促师生自行车、电动车及其他机动车辆有序、规范摆放。保持内保室及周围的清洁卫生。3.巡逻岗工作职责（1）内保人员每 2 小时对学校进行全面巡逻一次，在巡查时，要衣冠整洁，身着规定的制服上岗，精神要饱满，巡查时不准吸烟，及时做好《安全巡逻日志》记录。（2）按规定的路线、时间和巡逻点进行巡视，不准随便更改巡视路线、巡视时间，并佩戴对讲机、手电等。（3）巡视时不准与无关人员谈笑、大声喧哗及哼小调。（4）发现闲散人员应立即问明情况，妥善处理。（5）如发现可疑、异常情况或恶劣天气，要及时巡逻，重点部位要仔细巡逻，发现问题要及时汇报或报警。（6）发现抢劫、盗窃等案件或意外事故，应立即采取措施，保护现场，并与部门主管进行联系，杜绝火灾责任事故，杜绝治安、刑事案件。（7）巡逻时，为保持学校宁静和正常的教育教学秩序，杜绝喧哗、吵闹、不安全的情况发生，杜绝浪费、损坏公物、破坏花草树木的情况发生。（8）放学后巡逻时，应协助学校做好清校工作。4.校内重大活动的安全保卫和内保的配合工作（1）进场出场人流疏导。（2）活动进行中的座椅、茶水摆放。（3）活动结束的人员疏散。5.监控室、消防控制室值班人员职责监控室、消防控制室值班人员应 24 小时值班，发现异常情况要作详细记录并及时上报。师生如需调看监控，须经学校后勤主管部门负责人批准，并进行登记。每天值班要有详细的值班记录。6.工程维护及维修（1）检查门、窗、玻璃、墙面、地面、门锁、给水、下水、阀门、龙头、卫生间水箱、节水装置、灯具、灯座、开关、插座、洁具、消防等设施设备损坏情况，及时上报学校主管部门并组织维修，确保设施完好率达到 98%以上，确保学校教育教学活动正常开展。（2）做好消防栓、垃圾桶（箱）、宣传栏、路灯、灯杆、路牌、标示牌、雕塑、凳、花坛的维修维护工作。（3）校园内物业管理范围内的各类设备、设施一旦出现损坏的情况（如供水管路、阀门、消防栓跑水、漏水等）及时向学校质量监管部门及时上报并组织维修。（4）学校内部铺装路面日常巡视发现损毁的应及时上报采购材料进行维修。（5）配电房日常管理，每天 2 次对配电房进行检查抄表，观测温度，熟悉掌握学校配电房设备的日常操作流程。夏季根据温度适时开关空调。出现设备故障时应第一时间向学校后勤处领导汇报维修。上述 5 款维修所产生的材料损耗费用由学校承担，但出现损坏情况时成交供应商需及时向学校质量监管部门上报、备案。7.绿化养护（1）负责校园内的树木、花草（定期养护、修剪、除草、松土、施肥及杀虫除害等工作）。（2）根据季节及时对花木、绿地进行绿化养护工作（包括：浇水、施肥、整形修剪、除草、防治病虫害等）。公共绿地、花坛、树木养护措施落实，修剪更换及时，无破坏、践踏、无虫害、枯死及随意占用现象，做到树木成活率达100%，草坪无杂草覆盖。浇水：夏秋季早或晚一遍，春冬季二天一遍，均匀适量，不伤花木；施肥：夏秋季一遍，均分无重无漏；除杂草：一遍/月，基本无杂草，草坪无杂草覆盖率 98%。草坪修剪：二遍/月，高度适中；杀虫：一遍/季，发现虫害时连续多次至消灭为止，用药正确、卫生安全不污染环境，不得对在校师生造成影响，保证绿植长势优良；整形造型：春、夏、秋季各一遍，乔木剪下重枝、内生枝。恶劣天气及时对树木等进行除雪、剪枝等。针对校园内绿化需补植、更换、迁移的工作，经学校认可后应及时处理。8.其他（1）校园内每月一次大扫除。（2）工作纪律：保洁人员在工作期间要接受学校的领导和监督，遵守学校的有关规章制度。（3）成交供应商为学校提供包含但不限于以上服务内容，根据实际工作情况需要，如遇学校重要接待及重大活动等，应服从学校安排，主动热情做好服务。（4）各物业管理服务人员在校内不能使用大功率的电器（设备）。（5）各物业管理服务人员遵纪守法，规范服务，如发生各类安全事故均由成交供应商负责，与学校无关。（6）内保工作是日常外来车辆及人员进出登记工作，必要时配合外保人员工作，如遇特殊情况应及时通知成交供应商进行临时安排，确保学校正常工作。（7）学校寒暑假期间服务人员要服从学校的工作安排。四、体育场地对外开放服务1.严格按照采购人的要求控制体育场地的开放时间；2.负责体育场地进出人员的登记工作；3.体育场地的安全保卫和内保工作；4.体育场地每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。五、人员配置及相关要求（一）人员配置1.本项目至少需要配置 18 人，人员配备包括：项目主管 1 人（兼任内保工作），内保人员 8 人（含具有简单水电维修技能 1 人），保洁人员 8 人，绿化清理人员 1 人（兼保洁工作）。2.项目主管 1 人：具有较强管理组织能力。内保人员 8 人：思维敏捷，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌，身材矫健，相貌端正，其中 1 人具有电力维修技能，保障校园日常简单水电维修。保洁人员 8 人：身体健康，相貌端正。口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌。绿化清理人员 1 人：保障校园日常绿化养护（兼保洁工作）。3.拟配人员要求身心健康，应无犯罪记录，具有健康证明。4.拟配人员在校内不能使用大功率的电器（设备）。5.拟配人员遵纪守法，如发生各类安全事故均由成交供应商负责，与采购人无关。6 学校寒暑假期间物业服务人员要服从学校的工作安排。7.成交供应商为学校提供包含但不限于以上服务内容，根据实际工作情况需要，如遇学校重要接待及重大活动等，应服从采购人安排，主动热情做好服务。8.根据采购人的实际需要，提供搬运桌椅、零星绿化浇水、日常零星维修等工作。（二）管理服务应达到的各项指标1.杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；2.环境卫生、清洁率达 99%；3.服务有效投诉少于 1%，处理率 100%；4.师生满意率 85%以上；（三）管理服务费用物业管理服务费用以签订的合同价为准，采购人根据考核情况按月分期拨付。（考核细则详见物业管理考核及评分细则）（四）工作时间要求1.保洁每周工作 6 天，每天工作时间 7:30 至 17:30。工作日每天 8:00 前完成当天第一次保洁，其他时间保洁按照规范要求执行，双休日学校如有活动，保证有保洁人员值班，做好保洁工作。如遇学校重要活动，要服从采购人统一安排。2.内保人员 24 小时值班。（五）相关场地提供1.采购人提供物业管理用房及保洁休息室，但办公用品(如电脑、文件柜等自身使用的办公用品)由成交供应商自行解决。2.根据需要，学校在适合的楼层位置配置清洁堆放间。（六）物业档案资料管理1.按照相关规定做好档案建立、交接等工作。2.建立健全档案管理制度，各种基础资料、台账报表、图册健全，保存完好。（七）检查与考核为了保证本项目服务质量，采购人成立物业考核小组，负责对服务质量的考核监管工作，逐月考核。合同期内出现服务质量未达采购要求，并拒绝改善的，采购人有权追究成交供应商相关责任。1.成交供应商应制定具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。成交供应商所有的工作除应按成交供应商的内部流程实施外，还应该接受采购人或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改，同时供应商应承担责任和相应经济赔偿。2.采购人定期和不定期的对成交供应商管理服务进行检查和抽查，及时将检查记录和整改时限反馈给成交供应商。3.如发生未经采购人允许擅自离岗等违约情况（每次），采购人将扣除物业费 100—500 元，作为违约处罚并追究成交供应商相关责任。4.合肥市天山路小学（屯溪路小学滨湖校区）将组织相关部门定期或不定期对成交供应商服务进行抽查，由于成交供应商对物业服务质量的自我监督措施不力而造成上述内容环卫等物业服务工作不到位、不达标或违纪现象的，学校质量监管部门发现和指证（监管部门现场指认或拍照存档）或收到学校部门、师生员工对服务质量投诉经查属实，每发现一起扣减成交供应商物业费 500 元；满意度低于 85%，每低一个百分点扣减成交供应商当月服务费 1000 元。5.若成交供应商拟派人员服务标准未能达到采购人要求，采购人有权建议成交供应商更换人员。 （八）特别说明1.成交供应商一旦成交后不得毁约，否则承担相关法律责任。2.成交供应商须自行勘察现场，充分考虑项目服务期间的各项风险因素，进行投标报价。
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 78.505640万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥市包河区 3.服务方式：物业管理服务
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年02月24日
八、合同公告日期： 2026年02月24日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天4小时56分6秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-02-24
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-02-24
办理用时：
0天0小时6分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-02-24
办理用时：
0天4小时50分
附件:
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026ABBFN00008001
合肥市包河区公共资源交易中心受2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 合肥市天山路小学
项目名称 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购 项目编号 2026ABBFN00008
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 合肥包河公共资源交易有限公司 监管部门 合肥市包河区财政局
交易平台 合肥市包河区公共资源交易中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 安徽鸿耀城市运营服务有限公司 统一社会信用代码 9查看完整信息614H
中标价格 78.50564万元 项目登记日期 2026-01-30
采购公告发布日期 2026-01-30 开标日期 2026-02-10
开标地点 合肥市包河区公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2026-02-10
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：合肥市包河区公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2026年02月10日
附件:
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购 项目简号: 2026ABBFN00008
采购人名称: 合肥市天山路小学 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 包河区公共资源交易中心 预算金额（万元）: 81.0
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息1469W 监督部门名称: 合肥市包河区财政局
代理机构: 合肥包河公共资源交易有限公司 项目建立时间: 2026-01-30
累计办理时间：
附件:
2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026ABBFN00008
标段名称: 2026年屯溪路小学滨湖校区物业采购
采购人: 合肥市天山路小学
代理机构: 合肥包河公共资源交易有限公司
中标（成交）单位: 安徽鸿耀城市运营服务有限公司
中标金额（费率/其他）: 78.505640万元
发放日期: 2026-02-10
累计办理时间：
附件:
