骆岗街道2024-2025年回迁小区房屋维修工程监理单位询价公告
- 2026-02-05
项目名称: 骆岗街道2024-2025年回迁小区房屋维修工程监理单位询价公告
招标公司: 合肥市包河区骆岗街道办事处
采购标的物: 房屋维修工程监理
项目地区：安徽 合肥
因骆岗街道工作需要，现就 骆岗街道 2024-2025 年回迁小区房屋维修工程监理单位 进行询价，选定 1 家服务供应商，现将有关事项说明如下：
一 、 项目预算： 4.62 万元 （最高限价 4.62 万 元）
二、服务期：24个月 （与施工项目保持一致）
三、报价 单位资格及条件
1、报价单位具有独立法人资格；
2、报价单位及其法定代表人参加此次采购活动前三年内，在经营活动中无不良信用记录；
3、自 2020年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来，投标人须具有党政机关（或事业单位）委托的单个合同工程总投资额不少于100万元的装修装饰工程（或市政设施维修工程或房屋建筑维修工程）监理业绩（合同不能反映签订日期的附业主单位情况说明）。
4 、 报价单位须提供“承诺函”承诺 对项目进行全程跟踪巡视、旁站，对业主单位派发的各单项维修任务开展全程旁站。
四、采购需求
1 .项目基本情况
本项目为 骆岗街道 2024-2025 年回迁小区房屋维修工程提供监理服务，维修工程负责 骆岗街道辖区内回迁小区及骆岗街道办公区域，物业服务范围之外的建筑物公共部位、小区内新安置的下剩房源房屋维修，基础设施等维修工作。项目采取社区派单形式，维修区域范围大，维修单项多是本项目的一大特点，要求监理单位全程巡视、旁站，工程项目预算为200万元，维修时限共计两年 或200万元预算用完为止，监理服务期与工程服务期保持一致。
2. 服务内容
中标供应商服务本项目建设的全过程监理，包含房屋维修、市政维修、给排水、强弱电等相应配套设施的全过程监理服务，包括但不限于建设工程单个项目预算审查、施工阶段的质量、进度、费用控制管理、安全与文明施工控制、合同、信息、结算初审审核等方面协调管理服务。
3. 监理工作要求
（ 1 ）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（ 2 ）审查施工承包人提交的施工方案，重点审查其中的质量安全技术措施、施工组织设计、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（ 3 ）审查施工承包人提交的施工做法及施工预算
（ 4 ）对项目进行全程跟踪巡视、旁站，要求现场监理必须全程跟踪施工进度，对各单项任务开展全程旁站。
（ 5 ）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（ 6 ）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（ 7 ）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（ 8 ）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（ 9 ）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
4、监理人员资质与素质
（1）监理工程师不得同时在两个或者两个以上项目任职。未经委托人书面批准，总监理工程师在其他项目中任职的，监理人按合同价的2%/人次支付违约金，且委托人保留要求监理部撤换相关人员的权利。监理单位因非不可抗力原因更换项目总监理工程师的，扣除监理费5000元/人次，且更换后的项目总监理工程师能力水平不低于原总监理工程师。
（2）监理工程师必须常驻工地，每缺勤1天(履行请假制度除外）处罚监理单位违约金500元/人次，累计缺勤十次，取消监理单位中标资格，监理费用不予支付。监理资料报送不及时，处罚监理单位违约金500元/次
（3）监理人员应坚持原则，秉公办事，不以权谋私，自觉抵制不正之风，不得与本工程项目有关的单位发生经营关系，不得从事超越监理合同规定权限外的活动，违反本条款扣罚监理单位2000元/人次，并严格追究由此造成的一切不良后果。
（4）建设单位发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或者与勘察、设计、施工单位以及设备材料供应商串通给建设单位或建设工程造成损失的，视其情节轻重扣罚监理部2000－5000元/人次，并有权要求更换监理人员、直到终止合同，同时监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
（5）监理人员应严格按照国家规范、标准，结合本工程具体情况进行监理工作。对工作要严肃认真，一丝不苟，尊重客观事实，准确反映建设监理情况，经常深入施工现场及时妥善处理问题。
（6）监理人员均须考核后上岗，不符合建设单位要求的立刻换人，新换人员还不能满足建设单位要求的，处罚监理单位违约金500元/人次；不虚心听取建设方的意见，不接受监理主管部门的指导，应给予批评或警告，累计三次及以上，处罚监理单位违约金500元/人次。
五、报价及要求
1.本项目采用按照最低价中标原则。
2.报价单位统一社会信用代码证复印件（加盖公章）、法定代表身份证复印件；如非法定代表人本人参加报价的，另需提供法定代表人委托书（法定代表签字、加盖公章）、受委托人身份证复印件。
3.项目报价书、报价单位相关资质材料、报价单位业绩材料须提供监理合同证明材料，合同中须反映合同价款等信息、报价人认为其他合适的证明材料等。
六、采购流程
1.报价接收时间：202 4 年 3 月25日16:00到 2024 年 3 月29日16:00。
2.报价方式：按照要求提交报价文件一份，密封送至或邮寄至骆岗街道办事处（地址：哈尔滨路 8 号院内 123 办公室 ），报价咨询联系人：丁先生，联系电话：查看完整信息；业务咨询联系人：施女士，联系电话： 查看完整信息 。
3.本项目按照有效最低价确认中标单位。
七、其他说明
1. 付款方式：工程验收合格后付至已完工程量监理费的 80%，审计完成后付至审计价的97%，余款待质保期满质量回访合格后一次性无息返还。
2. 在符合资格条件的前提下报价单位应不少于三家，少于三家报价单位，本项目以流标处理。
3. 如果出现两家或两家以上所报单价相同者，由询价小组采取现场抽签的方式确定中标单位。
八、结果公布
完成询价后将在官方网站上公布中标单位。
附件：项目报价书
合肥市包河区骆岗街道办事处
2024 年 3 月 25 日
项目报价书.docx
