亳州市2023-9号地块工程项目设计施工总承包招标公告
- 2026-02-01
项目名称: 亳州市2023-9号地块工程项目设计施工总承包招标公告
项目编号: BZSJ2024GC518号
招标公司: 亳州市晔瀚置业有限公司
采购标的物: 地块工程项目设计施工总承包
项目地区：安徽 亳州
亳州市 2023-9 号地块工程项目
设计施工总承包招标公告 ( 网招 )
项目编号： BZSJ2024GC518 号
一、招标条件
1 . 项目名称： 亳州市 2023-9 号地块工程项目
2 . 项目审批、核准或备案机关名称： 亳州高新技术产业开发区项目建设局
3 . 资金来源： 自筹资金
4 . 招标人： 亳州市晔瀚置业有限公司 。
5. 招标人地址： 安徽省亳州市谯城区药都路 1289 号
6. 招标方式： 公开招标
7. 评标办法： 综合评估
8. 资格审查方式： 资格后审
二、项目概况与招标范围
1 . 建设地点： 安徽省亳州市，养生大道南、文采路东、香蒲路北。
2 . 项目规模： 本项目主要建设内容包含：住宅、商业建筑、公共配套建筑、室外配套等，总建筑面积约 28 万平方米，该项目总投资额约 75000 万元。
3 . 计划工期： 780 日历天。其中扩初设计、施工图设计、审图通过的总工期不得超过 40 日历天 ( 在每项工作达到规定时间时必须具备下步工作开展需要 ) ，施工工期 680 个日历天 ( 含竣工、消防、人防等所有专项验收 ) ，具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令上载明的开工时间为准，竣工备案 60 天。
4 . 招标范围：本项目为交钥匙工程，包括整个项目扩初设计至施工图设计及审图合格、服务、采购、施工，直至竣工备案、质保维修。 包括但不限于 场地清表、桩基、土石方工程、场地平整、施工围挡、基坑支护、降排水、建筑 ( 含主体结构、砌体二次结构、外墙保温、防水、内外墙粉刷等 ) 、结构、机电安装 ( 含动力、照明、弱电系统、智能化、通风系统、给排水系统、消防系统、室外综合管网、钢结构等 ) 、人防防护设备及防化设备采购及安装、景观配套 ( 含泛光照明 ) 、精装修 ( 含生活馆及样板房、幼儿园、住宅公区 ) 、门窗工程、幕墙工程 ( 玻璃 / 石材 / 铝板 ) 、栏杆、百叶、格栅、金属 /EPS 线条、室内外涂料、绿色建筑、充电桩、 PC 建筑及三网建设 等 。
注： 本项目概念方案设计及勘察已完成，设计招标工作只包含扩初设计、施工图设计及审图工作；施工 招标范围不包括：供水工程、供电工程、燃气工程、有线电视、二次供水设备采购安装、楼宇亮化工程、标识标牌采购安装工程、电梯采购及安装，由发包人自行组织分包。
5 . 标段划分：本项目共分 1 个标段。
6. 最高投标限价 ( 招标控制价、项目概算 ) ：本项目最高投标限价为 75000 万元 ( 其中设计费 900 万元、工程费用 74100 万元 ) 。项目报价方式为费率报价：本项目设计部分控制价 100% ，施工部分控制价 100% 。设计部分最高投标限价 85% （本项目设计费以人民币 900 万元作为基数，按中标费率进行计算，包括设计招标范围所涉及的所有相关费用，投标时应综合考虑，纳入设计费用报价，中标后招标人不再另行支付此部分费用）；施工部分最高投标限价 92% （工程采购 ( 如有 ) 费用包含在工程费用报价内）。
三、投标人资格要求
1 . 投标人资格要求：
1.1 在人员、设备、资金等方面具有承担本工程设计、施工的能力；
1.2 设计单位资格要求 ： 具有 工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业甲级资质或具有工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业甲级 资质；提供 / 年至今， 企业类似项目业绩 / 个， 以 合同签订时间 为准 。 类似项目业绩指： / 。
1.3 施工总承包单位资格要求 ：具有 建筑工程施工总承包一级及以上 资质；提供 2018 年至今， 企业类似项目业绩 1 个， 以 竣工验收时间 为准 。 类似项目业绩指： 单项合同投资金额 3 亿元及以上或单项合同建筑规模达 10 万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩 ( 不含工业厂房及仓储 ) 。
1.4 投标时 ( 以投标截止时间为准 ) ，无被县级及以上建设行政主管部门、行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录 ( 有效期内 ) ；无因扬尘治理措施不到位，被县级及以上建设行业主管部门记不良行为记录 ( 有效期内 ) ；
1.5 企业信用
投标人 ( 不含分公司、不含子公司 ) 不得存在以下情形之一：
(1) 投标人被人民法院列入失信被执行人的；
(2) 投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
(3) 投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(4) 投标人被人社部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的。
注：评标委员会按招标文件要求，在评标系统对投标人 ( 含联合体成员 ) 进行交互查询，以评标时亳州市公共资源交易评标系统与 “ 信用中国 ()” 平台实时交互数据为准。以联合体方式参与投标的，如联合体成员之一存在上述任一情形的，视同联合体存在上述情形。遇系统故障，以评标委员会通过“信用中国 () ”人工查询为准，人工查询仍有故障的，则此项评标时不作要求。评标委员会应对故障页面证据截图存档 。
1.6 其他： 本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的社保证明，否则按无效投标处理。
2 . 项目总负责人资格要求 ：
2.1 具有一级注册建造师资格 ( 建筑工程专业 ) ，持有效的安全生产合格证 (B 证 ) 且属于由投标企业的职工 ( 在职职工需提供社保部门出具的社保缴纳证明 ) ；或具有一级注册建筑师资格、中级及以上工程师，且属于投标企业的在职职工 ( 在职职工需提供社保部门出具的社保缴纳证明 ) ；
2.2 项目总负责人可以由设计负责人或施工项目经理兼任 。
3 . 设计负责人资格要求：
3.1 具有中级及以上工程师职称；
3.2 具有一级注册建筑师资格且属于投标企业的在职职工 ( 需提供投标企业缴纳的养老保险证明 ) ；
3.3 提供 / 年至今，类似项目业绩 / 个，以 合同签订时间 为准。类似项目业绩指： / 。
4 . 施工项目经理资格要求 ：
4.1 具备 一级注册建造师资格 ( 建筑工程专业 ) ，且属于投标企业的在职职工 ( 在职工需提供社保部门出具的社保缴纳证明 ) ；
4.2 持有有效的安全考核合格证 (B 证 ) ；
4.3 投标时 ( 以投标截止时间为准 ) ，无被县级及以上建设行业行政主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录 ( 有效期内 ) ， 未在其他项目上任职，或虽然在其他项目上任职，但承诺本项目中标通知书发出后， 10 个工作日内，且在合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约， 且符合注册建造师执业管理办法规定；
4.4 其他： / 。
5 . 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1) 联合体投标文件中必须包含联合体协议原件，联合体协议中必须指定牵头单位；
(2) 联合体组成不得超过三名成员，且联合体牵头人可以由承担本项目施工职责或设计职责的单位担任；
(3) 由联合体牵头单位负责本次投标的一切事务 ( 包括但不限于招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件递交、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等 ) ；
(4) 合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同；
(5) 联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同；
(6) 联合体的各专业资质等级 , 根据联合体协议书约定的专业分工认定 , 相同专业单位组成的联合体 , 按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定 ; 不同专业单位组成的联合体 , 按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。
6 . 各投标人均可就上述合同包中的 1 个标段投标。
四、招标文件 获取
1. 招标公告发布时间： 2024 年 4 月 30 日
2. 招标文件获取时间： 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 22 日 8 时 30 分。
3. 招标文件获取方式：网上下载。凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登录亳州市公共资源交易中心网上招投标平台 () 下载招标文件 。
4. 费用支付 ：网上免费下载 ( 含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等 ) 。
5. 本项目招标文件 ( 电子版 ) 随招标公告同时发布，仅为各类市场主体和社会公众平等、快捷、准确地获取招标信息。潜在投标人如有意参与本项目投标，仍须在招标文件获取时间内登录亳州市公共资源交易网 () 办理注册、下载招标文件等相关事宜，逾期未办理的，责任自负。
五、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在亳州市公共资源交易网、安徽省招标投标信息网和安徽省公共资源交易监管网等网站上发布。
六、开标时间、地点及投标截止时间
1 . 开标时间 ( 投标截止时间 ) ： 2024 年 5 月 22 日 8 时 30 分 ( 北京时间 ) 。
2. 开标地点：亳州市谯城区希夷大道南段 455 号 ( 市政府向南 300 米路西 ) 亳州市政务服务中心三楼 ( 具体开标室详见亳州市公共资源交易网“开标日程安排”或者开标当天指示牌 ) 。
3. 投标人应在截止时间前通过亳州市公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
七、投标担保
☑本项目收取投标保证金，金额：人民币 300000 元。
投标保证金账号：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户
开 户 行：中国银行亳州分行
银行账号： 查看完整信息
或者：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户
开 户 行：中国工商银行股份有限公司亳州城建支行
银行账号： 查看完整信息632174
或者：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户
开 户 行：亳州药都农村商业银行股份有限公司
银行账号： 20000278003266600026482
或者：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户
开 户 行：徽商银行股份有限公司亳州芍花路支行
银行账号： 27查看完整信息7201007067
或者：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户
开 户 行：中国建设银行股份有限公司亳州市分行
银行账号： 62328查看完整信息8
□ 本项目不收取投标保证金。
□本项目收取投标保证金，金额：人民币 元。符合 下列勾选情形之一 的，无需再提交投标保证金：
□ 投标人为中小微企业的，如提供符合招标文件要求的《中小企业声明函》，无需再提交投标保证金。
□ 投标人为民营企业的，如提供民营企业承诺书，无需再提交投标保证金。
□ 投标人在相应行业信用好或信用评价分值高、近 3 年承建的工程项目未发生工程质量和施工安全事故、近 3 年无建设工程不良信用信息记录的，如提供符合招标文件要求的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》，无需提交投标保证金。
采用联合体投标的，联合体所有成员均需满足上述规定。
备注：投标人在相应行业信用好或信用评价分值高是指：水利工程项目信用评价等级为 AA 或市场行为分值 ≥ 85 分，以水利建设市场监管平台公布的水利建设市场主体信用等级和安徽省水利建设市场信用信息平台公布的在皖企业市场行为分值为准；公路水运工程信用评价等级为 AA ，以安徽省公路建设市场信用信息管理系统或全国公路建设市场信用信息管理系统为准。
八、重要说明
1. 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2. 本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库 ( 以下简称主体库，安徽省公共资源交易市场主体库登录地址： /ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu) 已审核通过的注册用户获取招标文件，注册用户点击亳州市公共资源交易网首页最右侧的 “ 平台登录 ” 后，在弹出页面点击 “ 我要投标 ” 按钮，在电脑 USB 口插入 CA 锁输入密码登录系统获取招标文件。未在安徽省公共资源交易市场主体库注册的潜在投标人请及时注册办理手续，因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。
3. 本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。
4. 各投标单位可以在亳州市公共资源交易网服务指南栏目查询 CA 锁办理流程及所需材料 ( 注：安徽省内 CA 锁一地办理，全省通用 ) 。
查询流程：亳州市公共资源交易网首页 —> 服务指南 —> 办事指南；
查询网址：
①CA 数字证书和电子签章 - 新制 ( 网上办理办事指南网址 )/fwzn/025001/025001001/025001001001/20211105/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html ；
②CA 数字证书和电子签章 - 新制 ( 窗口办理办事指南网址 ) ： /fwzn/025001/025001001/025001001001/20211108/24e43a9e-8e22-4dbe-9bd2-3b043c34497b.html
九、联系方式
招标人
招标代理机构
招标人：亳州市晔瀚置业有限公司
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地址：安徽省亳州市谯城区药都路 1289 号
地址：安徽省合肥市包河区包河大道 236 号
联系人：孙工
联系人：孙工 鲍工
联系电话： 查看完整信息
招标文件异议
1. 提出时间： 若潜在投标人对招标文件有异议，应当在投标截止时间 10 日前提出。
2. 提出方式： 采用书面形式，现场或者登录亳州市公共资源交易平台 ( 网址： / ) ，在工作日上班时间内 ( 上午 8:00-12:00 ，下午 14:30-17:30 ) 向 以上招标人或招标代理机构提出异议。
3. 受理异议的联系人和联系方式详见上表。
十、备注
本项目采用评定分离方式确定中标单位。
