宿州市华辰实业有限公司2处房产转让标的1：众创空间K4楼
- 2026-01-23
项目名称: 宿州市华辰实业有限公司2处房产转让标的1：众创空间K4楼
项目编号: GR2026AH1000064
招标公司: 宿州市华辰实业有限公司
采购标的物: 房产转让
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
* 标的基本信息
* 标的资产信息
* 交易条件与受让方资格条件
* 转让方基本情况
* 项目附件
* 交易机构
* 标的基本信息
项目编号 GR2026AH1000064
交易方式 动态报价
项目名称 宿州市华辰实业有限公司2处房产转让标的1：众创空间K4楼
转让底价（万元） 1274.34
挂牌日期 2026-01-23
挂牌截止日期 2026-02-26
资产概述
1 、转让标的为宿州市华辰实业有限公司2处房产 。证载面积 标的 1 为 2055.38 平方米、标的 2 为 1059.62 平方米 ，权利性质均为出让 / 自建房 ，用途均为 其他商服用地 / 办公 。转让标的具体详情详见《房地产估价报告》【安徽广利估宿字（ 2025 ）字第 Q0080 号】及本公告附件《房屋明细表》。
2 、 标的 1 租赁已于 2025 年 12 月 31 日到期，暂未续签租赁合同， 处于不定期租赁期间； 标的 2 处于闲置状态 。转让标的权属清晰、明确，无抵押、担保等他项权利。
3 、 现场勘查联系人：赵工 ；联系电话： 查看完整信息 。
* 标的资产信息
不动产
类型 商业地产
房产证号 皖（2025）宿州市不动产权第0019889号
建筑面积 2055.380000(平方米)
地址 宿州市
* 交易条件与受让方资格条件
挂牌开始日期 2026-01-23
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
价款支付方式 一次性付款
价款支付要求
受让方须自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。
权利人是否意向行使优先购买权 是
重要信息披露
1 、 本项目信息披露公告期即为现场勘查期。意向受让方在递交受让申请前须对标的情况、税费金额、当地购房和贷款政策、权证变更流程以及其他相关法律法规、监管要求等进行全面了解，并与转让方签订《现场勘查确认单》。意向受让方一旦递交受让申请并交纳保证金即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告等在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款或以其他理由终止项目交易进程，否则视为违约，转让方有权通知安徽省产权交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对转让方、安徽省产权交易中心和其他相关方的补偿。
2 、标的所有权的转移登记由受让方自行办理，转让方在受让方支付完毕全部转让价款及产权交易费用之日起 5 个工作日内开始协助，因转移登记所涉及的包括但不限于增值税、企业（个人）所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按国家相关规定，由转、受让双方各自承担，不动产登记费、证书工本费等由受让方承担。
3 、 受让方支付完全部转让价款和产权交易费用 之日起 5 个工作日内 ，转让方通知受让方进行标的交接。标的以现状移交，面积以证载面积为准，不因此影响最终成交价格或产权交易费用。标的房屋在移交前发生的包括水、电、物业、卫生费等在内的相关费用由转让方落实解决。
4 、标的 1 评估值不包含装修费用，装修费用由竣工结算审核报告确定为 2230618.63 元，此费用已由宿州市高新技术开发区管理委员会支付，本项目成交后，受让方应承担此费用，须在《产权交易合同》生效之日起 5 个工作日内将此费用支付至宿州市高新技术开发区管理委员会指定账户。
5 、标的 1 处于不 定期租赁期间，如标的承租方参与本次公开转让，其在同等条件下享有优先受让权。优先权人应于公告期内按照公告要求线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金。标的承租方承诺，如未竞得此标的，自行与受让方协商租赁事宜，如协商不成标的承租方须 在项目成交后 15 个工作日内搬离，未按规定时间搬离的所有物品归受让方所有。
6 、 受让方在《产权交易合同》生效且付清全部转让价款及产权交易费用之日起 5 个工作日内，安徽省产权交易中心将全部转让价款转至转让方指定账户，受让方不得提出任何异议。
与转让相关的其他条件
1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：），线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向受让方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。3、意向受让方线上办理受让登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件（或同意受让的内部决策文件及批复文件）；（2）意向受让方为自然人的，须提供身份证明；（3）《现场勘查确认单》；（4）本公告“受让方资格条件”、“重大事项披露”栏要求的相关资料；（5）以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。4、意向受让方最终被确定为受让方的，其交纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的余额直接转为部分转让价款；未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还（不计息）。5、确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》。 6、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方获得参与竞价资格后，单方撤回受让申请的； （2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
组织交易方式 动态报价
受让方资格条件
1、意向受让方为法人或其他经济组织的，须依法设立且有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。2、意向受让方为自然人的，须具备完全民事行为能力。3、国家法律法规规定的其他条件。
是否允许联合受让 是
保证金金额(万元) 255
交纳时间 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
* 转让方基本情况
转让方信息
转让方名称 宿州市华辰实业有限公司
注册地(住所) 宿州市高新技术产业开发区拱辰路8号
统一社会信用代码或组织机构代码 91341300MA2MRU6WX7
证件类型 统一社会信用代码证
法定代表人 张峰
注册资本（万元） 50000
注册资本币种 人民币
经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业
公司类型（经济性质） 有限责任公司
所属行业 商务服务业
经营规模 小型
转让方决策文件类型 其他
* 项目附件
公示附件 房屋明细表.xlsx 现场勘查确认单.docx
* 交易机构
交易机构联系人 陈凤
交易机构联系电话 查看完整信息
交易机构联系地址 合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼
附件:
