颍上县国有经营性用房3年期租赁经营权拍租（第五批）（三次）交易公告
- 2026-01-13
项目名称: 颍上县国有经营性用房3年期租赁经营权拍租（第五批）（三次）交易公告
项目编号: YS2026CQ0004
采购标的物: 国有经营性用房3年期租赁经营权拍租
项目地区：安徽 阜阳
颍上县国有经营性用房 3年期租赁经营权拍租
（第五批）（三次） 拍 租 公告
项目编号 :YS2026CQ0004
受委托，我公司定于 2026年1月 22日上午9时在阜阳市公共资源交易网 （/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：
一、拍租 标 的：
序号
标的名称及
座 落位置
所在层数
实际用途
拍租方式
建筑
面积
(㎡)
年租金
（元）
租赁期
总租金
（元）
租赁期限（年）
竞拍
保证金
（万元）
履约
保证金 (元)
1标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 1间
1层
商业
单个拍租
30.38
8749.44
26248.32
3
1
首年成交价三个月租金（四舍五入取整到百元）
2标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 2-3间
1层
商业
单个拍租
64.89
18688.32
56064.96
3
1
3标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 4间
1层
商业
单个拍租
31.36
9031.68
27095.04
3
1
4标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 5间
1层
商业
单个拍租
31.36
9031.68
27095.04
3
1
5标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 6间
1层
商业
单个拍租
32.30
9302.4
27907.2
3
1
6标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 7-8间
1层
商业
单个拍租
69.58
20039.04
60117.12
3
1
7标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 9间
1层
商业
单个拍租
36.75
10584
31752
3
1
8标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 10-11间
1层
商业
单个拍租
64.89
18688.32
56064.96
3
1
9标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 12间
1层
商业
单个拍租
34.79
10019.52
30058.56
3
1
10标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 14间
1层
商业
单个拍租
32.20
9273.6
27820.8
3
1
11标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 15间
1层
商业
单个拍租
32.69
9414.72
28244.16
3
1
12标的
原职业技术学校门面家属楼自东向西第 16间
1层
商业
单个拍租
30.73
8850.24
26550.72
3
1
注意：
1.原租户在原租赁期间需保持房租无拖欠状态，或在拍租会前补齐所有欠缴房租，方可享有优先承租权，但需在竞拍前完成优先承租权的登记手续，若未能及时办理，则视为自动放弃该优先承租权。
2.若原租户行使优先承租权并成功拍租成交原先租赁标的房产，则在签署新的租赁合同之前，需补缴自原租赁合同到期日至新租赁合同生效日期间的租金。此期间双方将按照原租赁合同的条款履行，租金按实际天数计算。
二、 标的展示时间 及地点：
1. 标的展示 、 实地踏勘时间 ： 自公告发布之日起 至拍 租 会 前一日 ；
2. 标的展示 地点 ： 标的物所在地 。
三 、 竞租 保证金缴纳时间及要求：
账户名称
开 户 行
账 号
颍上县公共资源交易中心
安徽颍上农村商业银行股份有限公司管鲍支行
200查看完整信息0000013111039
①、意向竞买人按照完整的信息交纳竞拍保证金；
②、竞拍保证金到账截止时间： 2026年1月21日上午11时前 （ 以实际到账为准）：
③、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户，交款人须与竞租申请人保持一致；
④、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户，交款人须与竞租申请人保持一致；
⑤、竞拍保证金的形式：银行转账；不得使用支付宝、微信、现金存款方式(因无法原路退款）（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功， 后果自负。）
四 、拍租方式：本项目采取 “网络电子竞价”（连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、 《拍租须知》 等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知 “网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五 、 竞价时间：本场拍租会所涉标的采取有底价增价拍租方式进行，不达底价不成交。竞价时间从 2026 年 1 月 22 日 上午 9 时开始进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。 每个 标的分为自由竞价和限时竞价两个阶段。 标的 自由竞价时间为 5 分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 2分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为： 500 元 /次。
六 、竞租人资格要求 及 特别提醒 ： 依法设立的 且正在运营的 公司 企业法人和报名参与竞买的公司企业法人或年满 18 周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，与委托方有拖欠房租等纠纷行为的意向竞租人不得参与，不接受联合体报名。
1 .企业法人报名 ，应提交 上传 下列文件：
① 公司企业参加拍卖会需提交 营业执照复印件、 法人身份证复印件 ，签署 《拍租公告》、《拍租须知》、 《竞租申请书》、 《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《 违约自愿接受处理承诺书 》、《 授权委托书（式样） 》 相关文件（复印件 及相关文件 需加盖 公司 公章）。
③ 公司 委托代理人 参加拍卖会 需 提交 法定代表人签署的授权委托书 、 法人身份证复印件、 委托 代理人身份证复印件 ，已 签署的 《拍租公告》、《拍租须知》、 《竞租申请书》、 《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《 违约自愿接受处理承诺书 》、《 授权委托书（式样） 》 相关文件（复印件 及相关文件 需加盖 公司 公章）
④ 竞拍保证金交纳凭证复印件 （复印件需加盖公章）；
2 .年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人报名 ，应提交下列文件：
① 自然人 参加拍卖会需提交 本人 身份证复印件 ， 签署的 《拍租公告》、《拍租须知》、 《竞租申请书》、 《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《 违约自愿接受处理承诺书 》、《 授权委托书（式样） 》 相关文件 签字后加按指印 ；
② 委托代理人 参加拍卖会 需 提交竞拍人 签署的授权委托书、 竞拍人 身份证复印件、 委托 代理人身份证复印件 ，已 签署的的 《拍租公告》、《拍租须知》、 《竞租申请书》、 《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《 违约自愿接受处理承诺书 》、《 授权委托书（式样） 》 相关文件 签字后加按指印 ；
③ 竞拍保证金交纳凭证复印件（ 签字后加按指印 ） ；
竞租人须保证 在报名时 提 交 的 所有 资料真实 有效 ，在 竞拍 成交后，如发现 或被投诉 提供虚假资料和弄虚作假，取消 成交人 资格，保证金 及已缴纳的所有款项 不予返还，由此带来的一切 后果及 法律责任 均 由竞租人自行承担。
3 、 特别提醒： 经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认 ： ①未按拍卖公告要求的截止时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的； ③未在规定时间内交纳竞拍保证金、竞拍保证金缴纳错误或竞拍保证金交款人与竞拍人不一致的； ④委托他人代理参与竞拍，委托资料不齐全的。⑤法律法规规定的其他情形。
七、报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：
1.报名时间： 2026年1月21日上午11时前 。
2.报名方式： ① 意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称： CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：/fuyang/）。初次通过 CA 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 CA 登， 网络参拍报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》。请意向受让方及时办理 CA并注册主体库，因未及时办理CA或未完成主体库信息导致无法参与的，责任自负。
② 意向竞租人为自然人的：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在 “阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》）。
3. 报名须上传提交资料（资审文件）：按阜阳市公共资源交易中心网站发布的 《拍租须知》 中第 六 条要求提交。
4. 本项目采用网络报价，单个项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高价。）
5. 注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网 （ /fuyang/） 下载、查看相关拍租文件， 2026年1月21 日上午11时 前 登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料（按 《拍租须知》 中第 六 条要求提交）
6. 缴纳保证金并通过审核后，方可参与竞买，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买标的保证金要求，并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；（例如：单个标的的竞拍保证金金额是 1万 元， 李四 缴纳 2 万元竞拍保证金；当其竞拍成交一个标的时，从其缴纳的竞拍保证金中减去 1万 元；当 李四 又继续竞拍成交一个标的，再次减去 1万 元，此时 李四 缴纳的竞拍保证金额度已使用完则无法继续参与竞拍），参与竞买但未中标的不扣除 竞拍 保证金额度。逾期不予办理。
八、意向竞租人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、 《拍租须知》 等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、 《拍租须知》 等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。 本次拍租标的按现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准，面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价。
联系人：郜经理， 联系电话： 查看完整信息
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2026 年 1 月 13 日
