合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园，康利园C，方兴南北园项目设计（2次）招标公告
- 2026-01-08
项目名称: 合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园，康利园C，方兴南北园项目设计（2次）招标公告
项目编号: 2026AJJBZ50001
招标公司: 合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
采购标的物: 老旧小区基础设施改造、老旧小区改造提升建设项目
项目地区：安徽 合肥
合经区南区老旧小区改造提升建设项目 - 福禄园、康利园 C 、方兴南北园项目设计（ 2 次）招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园、康利园C、方兴南北园项目设计（2次）
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经济发展局
1.3 批文名称及编号：关于合经区南区老旧小区改造提升建设项目立项的批复（合经投〔2024〕80号）
1.4 招标人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
1.5 项目业主：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
1.6 资金来源： 政府投资
1.7 项目出资比例： 100%
1.8 资金落实情况： 已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园、康利园C、方兴南北园项目设计（2次）
2.2 招标项目编号： 2026AJJBZ50001
2.3 标段划分： 本招标项目共划分 1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026AJJBZ50001
2.5 建设地点：合肥经开区 南区
2.6 建设规模：项目拟对合经区南区老旧小区进行改造提升，改造内容包括：福禄南园、康利C区（即北区）、方兴南园、方兴北园等老旧小区基础设施改造， 总建筑面积约 28万平方米， 涉及社区 附属 用房改造、外立面及屋面防水、消防设施改造、电梯更新与维修、停车位改造等，总投资约 6000万元。本次招标为项目设计总承包，含勘察、测绘等前期内容。
2.7 项目投资估算：6000万元
2.8 设计服务期限：自项目开始设计至工程竣工验收合格，且工程质量缺陷责任期满，质量回访合格为止，具体以业主要求为准。服务周期必须满足实际施工要求（约1000日历日）。
2.9 招标范围：设计范围具体包括且不限于：根据需要进行方案设计、初步设计（含概算）及施工图设计等及其他附属工程设计 以及 为完成项目设计所有相关工作（ 如勘察、测绘 ）等全部内容，所有设计及相关工作必须通过相关管理部门审核通过。
2.10 项目类别： 工程服务
2.11 质量标准： 合格
2.12 合同估算价：201.76 万元
2.13 其他： /。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备3.1.1.1和3.1.1.2资质要求：
3.1.1.1投标人须具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计 乙 级及以上资质或建筑行业工程设计 乙 级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
3.1.1.2勘察资质：具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察）） 乙级及以上 资质或工程勘察专业类（岩土工程） 乙级及以上 资质或工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2020年01月01日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑设计面积不少于10万平方米的 居住类建筑设计业绩 。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具有 一级注册建筑师证书 。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 投标人财务要求： /。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（ 1）联合体成员总数量不得超过两家；
（ 2）联合体牵头人须具备投标人资质要求3.1.1.1的设计资质，承担本招标项目工程设计任务；并符合3.1.2和3.1.6条要求，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；
（ 3）联合体非牵头人须具备投标人资质要求3.1.1.2的勘察资质，承担本招标项目工程勘察任务，并符合3.1.6条要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/ 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间： 2026 年 01 月 09 日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（ 2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】获取招标文件。
（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同）为 2026 年 01 月 29 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/）递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章 “评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间： 2026 年 01 月 29 日 09 时 00 分。
8.2 开标地点：
合肥经济技术开发区翡翠路 398号B座 1 楼开标室。
本招标项目采用 “云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
地 址：合肥经济技术开发区翠微路 1710 号
邮 编： 230000
联 系 人： 史 工
电 话： 查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编： 230000
联 系 人： 何云飞
电 话： 查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/）
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥经济技术开发区财政局
地 址：合肥经济技术开发区翡翠路 398号B座2405楼（翡翠路与石门路交口西南角）
电 话： 查看完整信息
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面/sso/查看。
12.3本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。
13.投标保证金账户
徽商银行
户名：合肥经济技术开发区公共资源交易中心
账号： 2250查看完整信息2001801
开户银行：徽商银行合肥经济开发区支行
