2026-2028年蚌埠电信房屋租赁评估项目（二次）
- 2025-12-29
项目名称: 2026-2028年蚌埠电信房屋租赁评估项目（二次）
项目编号: 【2025】AH06971
招标公司: 中国电信股份有限公司蚌埠分公司
采购标的物: 租入租出房屋租赁费评估、房屋租赁评估项目
项目地区：安徽 蚌埠
本询比项目为 2026-2028年蚌埠电信房屋租赁评估项目（二次） （项目编号： 【 2025】AH06971 ） ，采购人为 中国电信股份有限公司蚌埠分公司 。项目资金已落实，具备采购条件 ， 因一次询比，递交响应文件的供应商不足 3家，现进行公开二次询比 ，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况 ： 2026-2028年蚌埠电信房屋租赁评估项目（二次） ，采购 预算金额 4.8 万 元（含 税 ,人民币 ） 。
1.2采购内容及标包划分情况：采购内容 包含 租入、租出房屋租赁费评估 。
（1） 服务 地点 ：安徽省蚌埠市，采购人指定地点。
（ 2 ） 服务 时间： 自合同签订 生效 之日起 2028年12月31日 。
（ 3 ） 服务要求：符合相关行业规范及中国电信安徽公司的各项规范要求 。
（ 4 ） 本项目 不 划分标包 ， 成交供应商 2人。
（ 5 ）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录 中国电信 阳光采购网（ ）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目 设置最 高响应限价： 最高响应限价为折扣率 35% ， 供应商响应 报价高于最高 响应 限价的，其 响应 将被否决。
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
（ 1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供营业执照等有效证明材料 复印件或 扫描件。
（ 2）供应商须具有有效的住房和城乡建设厅颁发的三级或以上房地产估价机构备案证书。须提供有效证书复印件 或扫描件 。
（ 3 ） 供应商 至少提供一份 2022年 7 月 1日至本公告发布之日（不含）同类项目（物业分析评估服务类项目） 合同 。
注：须提供合同关键页扫描件，合同关键页须体现合同名称、采购内容、采购金额、甲乙方信息、签订日期或约定的合同生效日期、签字盖章，时效以合同签订日期或约定的合同生效日期为准；如为框架协议，同时还须提供对应订单或对应结算单，订单或结算单须体现与框架协议的对应关系、采购内容、金额、甲乙方信息、日期、 甲方盖章 ，时效及金额以订单或结算单为准，原件备查。
（ 3 ）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
（ 4 ）本项目不接受联合体响应。
2.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标 /响应资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内（自 2023 年 01月07日 起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标 /成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内（自 2021 年 01月07日 起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内（自 2021 年 01月07日 起）被判处合同诈骗罪的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院在 “信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外 ；
（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本询比项目的代建人；
（12） 为本询比项目的采购代理机构；
（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单 的；
（16） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17） 中国电信集团有限公司 /中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构 ， 参与其原任职单位采购活动的；
（19） 他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商 及 其响应 产品 在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20） 法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.3 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章 “评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1 询比文件获取时间： 2025年 12月 30 日 0 8 时 30 分至 202 6 年 01月0 4 日 17 时 30 分 （北京时间，下同） 。
4.2 询比文件获取方式： 现场或电子邮件获取。
4. 3 询比 文件获取地点： 安徽省蚌埠市蚌山区胜利东路 1412号蚌埠电信12楼会议室 。
4. 4 获取本询比文件不收取费用。
5. 响应文件的提交
5.1 响应 文件递交截止时间（即应答截止时间）： 202 5 年 01 月 07 日 0 9时 0 0分 。
5.2 响应 文件递交地点： 安徽省蚌埠市蚌山区胜利东路 1412号蚌埠电信12楼会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价， 采购人 邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时， 采购人 不予接收 响应 文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照 询比 文件要求密封的；
5.4.3 未按照本 询比 公告要求获得本项目 询比 文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： / 。
7. 供应商注册
未注册过的潜在供应商，须在 获取询比 文件后 5日内通过中国电信阳光采购网 （ ） 首页 “立即注册”模块完成注册。
8. 发布公告的媒介
本询比公告在 中国电信阳光采购网 （ ）、 中国招标投标公共服务平台（ /） 上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系及异议接收方式
9.1联系方式
采 购 人 ： 中国电信股份有限公司蚌埠分公司
地 址 ： 安徽省蚌埠市胜利东路 1412号
邮 编 ： 233000
联 系 人： 王宇
电 话： 查看完整信息
电子邮件： 查看完整信息@163.com
9.2异议接收方式
以书面形式通过异议接收邮箱实名提出。
异议接收邮箱： 查看完整信息@163.com
采购人： 中国电信股份有限公司蚌埠分公司
202 6 年 01月07日
