淮北新光煤炭供销有限公司所属华佳梅苑，帝景翰园等房屋产权拍卖(二次）
- 2025-12-29
项目名称: 淮北新光煤炭供销有限公司所属华佳梅苑，帝景翰园等房屋产权拍卖(二次）
项目编号: HBCQ-2025-137
招标公司: 淮北新光煤炭供销有限公司
采购标的物: 房屋产权拍卖
项目地区：安徽 淮北
淮北新光煤炭供销有限公司所属华佳梅苑、帝景翰园等房屋产权
拍卖公告 (二次）
项目名称： 淮北新光煤炭供销有限公司所属华佳梅苑、帝景翰园等房屋产权拍卖公告（二次）
项目编号： HBCQ -202 5 -137
标的清单 ： 单位：万元
序号
权证编号
房屋资产名称 及位置
建成 时间
结构
用途
所在层数 /总层数
面积 m 2
评估单价 （ M 2 ）
评估价值
起拍价值
竞价保证 金
备注
1
房地权淮房字 第 200807126
相山区华佳梅苑 30 栋 304#
2005年
钢混
住宅
3/6
102.04
0.4127
42.11
4 4.23
5
抵押、可随时 解除。
相山区华佳梅苑 30 栋 -117车库
2005年
钢混
仓储
-1/6
12.47
0.17
2.12
2
房地权淮房字 第 200807127
相山区华佳梅苑 30 栋 404#
2005年
钢混
住宅
4/6
102.04
0.3927
40.07
43.69
5
抵押、可随时 解除。
相山区华佳梅苑 30 栋 -114车库
2005年
钢混
仓储
-1/6
21.31
0.19
3.62
3
淮房地权证相 山区字第
12010553
淮北市相山区长山 西路、梅苑路南 25 栋 402号
2005年
钢混
住宅
4/7
124.99
0.3927
49.08
5 0.88
5
抵押、可随时 解除。
淮房地权证相 山区字第
12010552
淮北市相山区长山 西路、梅苑路南 25 栋 -107车库
2005年
钢混
车库
-1/7
10.56
0.17
1.8
4
房地权淮房字 第 20080712 9
相山区华佳梅苑 30 - 栋 30 3 #
200 5 年
钢混
住宅
3/6
102.04
0.4127
42.11
4 4.23
5
抵押、可随时 解除。
相山区华佳梅苑 30 栋 - 120 车库
2005年
钢 混
住宅
-1/6
12.47
0.17
2.12
5
皖 2024）淮 北市不动产权 第 002119 0 号
淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦） 0幢1401
2006年
钢 混
住宅
14/26
163.59
0.4677
76.51
76.51
5
抵押、可随时 解除。
6
皖（ 2024）淮 北市不动产权 第 002119 1 号
淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦） 0幢1402
2006年
钢 混
住宅
14/26
178.5
0.4677
83.48
83.48
5
抵押、可随时 解除。
7
皖（ 2024）淮 北市不动产权 第 002119 2 号
淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦） 0幢1403
2006年
钢 混
住宅
14/26
178.5
0.4677
83.48
83.48
5
抵押、可随时 解除。
8
皖（ 2024）淮 北市不动产权 第 0021193号
淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦） 0幢1404
2006年
钢 混
住宅
14/26
163.59
0.4677
76.51
76.51
5
抵押、可随时 解除。
资产概述
1、 转让标的：淮北新光煤炭供销有限公司拍卖房产位于安徽省淮北市相山区地段 ， 共 8 处房产 ， 均已办理房地产权 证，权属清晰 。
2、 转让房产已设定抵押（可随时解除抵押 ） ， 标的 1、2 、 3、4为闲置 状态 ，标的 5、7正在使用，可随时搬离；标的6、8为出租状态,竞买人需履行房屋租赁合同或协议。 转让标的详情参见： 由江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司以 20 2 5 年 5 月 2 3 日为基准日出具的《 淮北新光煤炭供销有限公司拟了解所属淮北市相山区华佳梅苑 30#303及-120车库、30#304及-117车库、30#404及-114车库、25#402及-107车库、淮北市相山区相山南路东侧（帝景翰园）0栋1401-1404室房地产市场价值资产评估报{苏金宏业评报字（2025）第120412号}评估 及评估说明 。
3、现场勘察联系人：朱先生，联系电话： 查看完整信息 ；计先生，联系电话： 13 856168125.
交易条件与受让方资格条件
交易条件
拍卖时间
202 6 年 1 月 9 日 上午 9时
公告期限
202 5 年 12 月 29 日至 202 6 年 1 月 8 日
是否自动延牌
否
价款支付方式
竞买人 须自产权转让合同生效之日起 5个工 作日内一次性付清转让价款
优先权人是否放弃优先购买权
放弃
重大事项及其他披露 内容
1、本次转让标的均放弃优先购买权 。优先购买权人在公告期间未按公告规定递交 竞买 申请或缴纳保证金的 ，视为放弃行使优先购买权和放弃 竞买 。
2、标的所有权的转移登记由 竞买人 自行办理 ，转让方在 竞买人 支付完毕全 部交易价款之日起 3个工作日内开始协助 ，因转移登记所涉及的包括但 不限 于增值税、企业（个人）所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按 国家相关规定 ，由双方各自承担 ，不动产登记费、证书工本费等由 竞买人 承担 。
3、 竞买人 支付完全部交易价款后 ，转让方通知 竞买人 进行标的交接 ，标的 以交付时的现状为准 ，转让后，转让方对房屋质量不再负责 （标的 个人物品不在此次拍卖范围 ），标的面积以证载面积为准 ，不因此调整最终成交价格 。标的房屋在移交前发生的包括水 、电、物业、卫生费等在内 的相关费用由转让方落实解决。
4、本项目信息披露公告期即为现场勘查期 。意向 竞买人 在递交受让申请前须对标的情况 、税费金额、权证办理流程以及其他相关法律法规 、监管要求 等进行全面了解 。一旦递交 竞买 申请即视为完成对标的的现 场勘查 ，已详细 阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕 疵，并愿意承担一切责任与风险 。意向 竞买人 被确定为 竞买人 后 ，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由 ，拒绝签订产权交易合同或拒付 成交 价款或以其他理由终止项目交易进程 ，否则视为违约 ，转让方有权通知淮北市产权交易中心扣除意向 竞买人 已缴纳的保证金作为对转让方其他相关方的补偿。
5、标的具体详情参见《 淮北新光煤炭供销有限公司拟了解所属淮北市相山区华佳梅苑 30#303及-120车库、30#304及-117车库、30#404及-114车库、25#402及-107车库、淮北市相山区相山南路东侧（帝景翰园）0栋1401-1404室房地产市场价值资产评估报{苏金宏业评报字（2025）第120412号}评估 及评估说明。
（一） 竞买人 申请材料递交
1.本次转让不接受联合体申请登记 。
2.意向 竞买人 应于公告 发布之日起 至 2026年1月8日下午16:30前持下列文件到淮北市公共资源交易中心5楼520室办理有关手续:
交易条件
与转让相关的其他条 件
（ 1 ）企事业法人申请登记时应携带 ：营业执照（副本）及复印件、法定 代表人证明书 、法人代表身份证原件及复印件 、承诺函（见附件） 、竞买人 登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件） 、委托他人竞买的 还需提 供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件 。所有复印件需加盖单 位 公 章 。
（ 2） 自然人申请登记时应携带： 本人身份证原件及复印件 、承诺函（见附 件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人 竞买的还需提供授权委托书（见附件 ） 和代理人的身份证及复 印件 ，所有复 印件需本人签字。
（ 3 ） 本公告 “ 竞买人 资格条件 ”栏要求的 相关条件的证明材料；
（ 4 ） 以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件 。
（二）交易方式和交易进程
1.本项目使用中拍协平台进行拍卖 ，采取自由报价和限时报价 相结合 ，实行 最高报价者得的方式确定受让方 。意向受让方在 通过资格确认且足额缴纳保 证金后，方可通过中拍协平台拍卖系统进 行有效报价 。具体操作流程 详见附件《竞价程序》和《竞买人须知》等。
2. 竞买人 应于拍卖结束 当天 到 淮北中祥拍卖有限公司签订《拍卖 成交确认书 》，公示期结束后 3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》 并在《产权转让合同》生效后 5个工作日内缴清全部成交价款。成交价款汇入淮北市公共资源交易中心账户(账户名称:淮北市公共资源交易中心;账号:查看完整信息976696；开户行:工行淮北淮海路支行)。
（三）保证金交纳和扣除
1.意向 竞买人 在充分了解标的情况后 ，须按照本公告 “保证金设定 ”栏规定向淮北市公共资源交易中心指定账户缴纳保证金 。该保证金在意向 竞买人 被确定为 竞买人 后转为部分 成交 价款 ；未能确定为 竞买人 的 ，由淮北市公共资 源交易中心在中标公示结束后 5个工作日内原渠道退还（不计息） 。
2.为保护交易各方的合法权益 ，转让方在此特别提示 ，意向 竞买人 一旦通过资格确认且缴纳保证金 ，即视为对以下内容作出承诺： 意向 竞买人 发生以下 任何一种情形的 ，将承担法律责任 ，转让方或淮北市公共资源交易中心可扣 除该意向 竞买人 已缴纳的保证金作为对相关方的补偿 ，保证金不足以补偿 的，相关方可按实际损失继续追诉。
（ 1）意向 竞买人 提交 竞买 申请并缴纳保证金后 ，未 经同意单方撤回 竞买 申 请的 。
（ 2）被确定为 竞买人 后未按照公告约定签订成交结果确认文件或产权转让 合同的。
竞买 资格及审核方式
是否需要登记审核
是
竞买人 资格条件
1、 具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍 。
2、本项目不接受 失信被执行人、联合体或境外主体申请登记 。
3、 国家法律法规规定的其他 条件。
是否允许联合受让
否
保证金设定
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金 ，保证金金额为 5 万元 /套。
缴纳时间
交易公告发布之日起
缴纳截止时间要求
202 6 年 1 月 8 日下午 16:30前（以银行到 账时间为准）
缴纳方式
转 账
缴纳账号
淮北市公共资源交易中心 ;账号 :130501610 9024976696 ；开户行 :工行淮北淮 海路支行
转让方信息
转 让方名称
淮北新光煤炭供销有限公司
注册地（住所）
安徽省淮北市相山路 303号帝景大厦16层A座
法定代表人
张华
注册资本（万元）
壹仟万元整
经济类型
国有控股企业
企业类型（经济性质）
有限公司
社会信用代码或组织机构代码
9查看完整信息416R
经营规模
小型
内部决策情况
股东决定
经办人联系方式
联系人
郑先生
联系电话
地址
安徽省淮北市相山路 303号帝景大厦16层A座
拍卖方信息
拍卖 方名称
淮北中祥拍卖有限公司
注册地（住所）
安徽省淮北市古城路批发市场南门综合楼一楼 108室
法定代表人
朱艳玲
注册资本（万元）
贰佰万元整
社会信用代码或组织机构代码
91340603 MA 2W3F9N2X
经办人联系方式
联系人
项先生
联系电话
地址
安徽省淮北市古城路批发市场南门综合楼一楼 108室
意向 竞买人 应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
法人证明件（法人适用）
需要
需要
授权委托书（法人适用）
需要
需要
法人身份证（法人适用）
需要
需要
代理人身份证（法人适用）
需要
需要
营业执照附件（法人适用）
需要
需要
身份证（ 自然人适用）
需要
需要
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时4分0秒
累计办理时间： 0天0小时40分0秒
* 交易公告提交
提交人：
淮北新光煤炭供销有限公司
办理状态：
提交
提交节点：
2025-12-29 15:47
提交用时：
0天0小时4分0秒
* 产权科推送
办理状态：
不通过
办理时间：
2025-12-29 16:00
办理用时：
0天0小时14分0秒
* 交易公告提交
办理状态：
通过
办理时间：
2025-12-29 16:24
办理用时：
0天0小时24分0秒
* 产权科推送
办理状态：
通过
办理时间：
2025-12-29 16:25
办理用时：
0天0小时2分0秒
附件： 附件2：网络竞价程序.doc 附件5：承诺函.docx 附件1：竞买人登记表.doc 附件7：产权转让合同.docx 附件4：法定代表人授权委托书.docx 附件3：退还保证金声明函.docx 附件6：拍卖须知.docx
视频：
区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
