桐自然资告字[2025]16号挂牌出让公告出让公告
- 2025-12-20
项目名称: 桐自然资告字[2025]16号挂牌出让公告出让公告
项目编号: 桐自然资告字[2025]16号
招标公司: 桐城市自然资源和规划局
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：安徽 安庆
桐城市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
桐自然资 告字 [20 2 5 ] 16 号
经 桐城市 人民政府批准， 桐城市 自然资源和规划局决定以挂牌方 式出让 一 （幅） 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地
位置
土地
面积
（㎡）
土地用途
准入 产业
规划指标
出让年限
土地起始价（万元 /亩）
起始总价 （万元）
竞买保证金（万元 )
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
TCA25-08#
经开区北四路北侧、东一北路西侧
20003.86
工业
化学原料和化学制品制造业
≥ 0.8
≥ 40 %
≤1 0 %
≤ 24
50年
20
600.1158
480
TCA25-08#宗地 为工业 “ 标准 地 ” ， 根据 桐城市关于 “ 标准地 ” 相关文件要求 ， 产业类型及主要 控制 指标如下所示 ：
（ 1 ） 产业 类型 为化学原料和化学制品制造业；
（ 2） 固定资产投资强度大于 等于 240 万元 /亩；
（ 3） 亩均税收大于等于 15.2 万元 /亩 ；
（ 4） 建筑容积率不 小 于 0.8 ，建筑密度不小于 40%，绿地率不大于10%，非生产性用房建筑占地面积不大于6%；建筑退让 、间距符合经开区规划和相关技术规范。
（ 5） 单位能耗增加值大于等于 0.7 万元 /吨标煤 。
（ 6） 单位排放增加值大于等于 480 万元 /吨 。
（ 7） R&D经费支出与营业收入之比 大于等于 1.3 %。
二、 竞买资格和要求：
（ 一 ） TCA25-08#宗地 申请人（即 项目投资方） 必须是在桐城经济技术开发区 新 注册登记的独立法人机构 ， 或已在桐城市投资运营的企业上年度主营 工业项目亩均税收不低于 15万元。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。
根据 《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【 2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的不得参与竞买。
1、拖欠土地使用权出让金的；
2、构成闲置土地未处置结束的；
3、擅自改变土地用途的；
4、未履行土地复垦义务的；
5、非法转让土地使用权的；
6、其他不履行法定义务和约定义务行为的。
（二） TCA25-08# 宗地供应实行双合同管理， 根据 《安徽省自然资源厅、安徽省市场监督管理局关于印发 <工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）>的通知》（皖自然资用〔2023〕2号）规定 ， 该宗地竞得人自签订《成交确认书》后 30日内 须与 桐城经开区管委会 签订《工业 项目用地投入产出监管合同》（监管合同具体内容详见附件） 。
（三） 申请人（即项目投资方）需书面出具如下内容的承诺：
我 公司已认真阅读 TCA25-08# 地块出让文件，对宗地现状和出让文件中的要求进行了充分的了解和认可。如我公司竞得该宗土地，将严格按照出让文件的要求进行投资开发建设，并自愿作出如下承诺：
（ 1）在约定时间内，签订成交确认书、出让合同和工业用地投入产出监管合同。我公司如不按约定时间签订上述文件，视为自愿放弃竞买保证金和土地竞得资格。
（ 2）因竞买前已对宗地现状和出让文件中的要求充分的了解与认可，竞得土地后，不以对该宗地的出让文件和现状等方面内容提出异议和作为拒签相关文件、合同及拒不履行土地出让文件的理由。
（ 3）受让土地后，严格按出让文件、出让合同和工业用地投入产出监管合同的约定缴纳土地出让金、进行投资开发建设，如若违约，自愿放弃竞买保证金，并承担相关法律法规责任。
（四）竞买申请人在报名时须参与报价一次。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于 202 5 年 12 月 19 日 8时至202 6 年 1 月 19 日 17时 到桐城市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。或 登录 桐城市人民政府网站： ( /grassroots/column/2000003131?type=4&action=list&nav=3&catId=1098301 )及安庆市公共资源交易服务网网站：（ /jyxx/003004/construction.html ）下载。
五、申请人可于 202 6 年 1 月 19 日 15时至202 6 年 1 月 19 日 1 7 时 凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到 桐城市公共资源交易中心（土地交易部） 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 202 6 年 1 月 19 日 15时前 （竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局 会同桐城市公共资源交易中心 将在 202 6 年 1 月 21 日 9 时 前 确认其竞买资格。
本次竞买报价采取现场书面报价 （报价单须法人或授权委托人签字并加盖公司公章方为有效报价） ，不接受电话、邮寄及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为 桐城市公共资源交易中心 ；该地块挂牌时间为：
1、挂牌期限： 202 6 年 1 月 12 日 8时至202 6 年 1 月 21 日 10时
2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时
七、其他需要公告的事项
1 、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2 、 本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。
八、 申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金 。
九 、银行 账号 ：
竞 买保证金 缴 入桐城市公共资源交易中心指定的下列 账户。
开户单位：桐城市公共资源交易中心
开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司（居巢支行）
账户 ： 20000236查看完整信息25
十 、移交宗地
（ 1）成交后，出让人按现状交地。
（ 2）宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路 等 基础设施均以现状为准。
（ 3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。
（ 4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状 及周边设施配套情况 ；对出让文件和宗地现状 及周边设施配套情况 有疑问的，应在竞买申请前向 市自然资源和规划局 书面提出。
（ 5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状 及周边设施配套情况 无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状 及周边设施配套情况 异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
十 一 、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，受让人如未履行本合同条款，出让人对受让人的失信行为将 处以 相应惩戒 措施 。
十二 、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。
十 三 、联系方式
桐城市公共资源交易中心（土地交易部） ： 查看完整信息、查看完整信息
桐城经济技术开发区招商中心 :查看完整信息
桐城市自然资源和规划局
桐城市公共资源交易中心
202 5 年 12 月 19 日
附件：出让文件资料（包括出让公告、须知、竞买申请书、报价单、授权委托书、宗地界址图、规划指标要求、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等）下载 (微信扫码即可获取百度网盘文件)
