颍泉区两处校舍和两处房产及颍州中路一处房产5年期租赁权拍租交易公告
- 2025-12-19
项目名称: 颍泉区两处校舍和两处房产及颍州中路一处房产5年期租赁权拍租交易公告
项目编号: FY2025CQ2082
招标公司: 阜阳市颍泉区苏营小学
项目地区：安徽 阜阳
拍 租 公 告
项目编号： FY2025CQ2082
受委托，我公司于 2025年12月31日09：00时 在阜阳市公共资源交易网（ /）以“网络电子竞价”方式 依次 对下列标的进行公开拍租，现公告如下 :
一、 拍租标的：
颍泉区行流镇回民小学 闲置校舍拍租（宗地面积 3866.3 平方米）
序号
标的名称及坐落位置
建筑面积
（平方米）
层次 /层数
用途
租期
(年)
拍租
方式
年租金参
考价 (元)
起拍价 /租期内总租金（元）
竞拍保证
金（万元）
最低加价幅度（元 /次）
1标的
颍泉区行流镇回民小学
1500
1-2F/2F
非住
5
整体
拍租
16000
80000
1
1000
阜阳市颍泉区苏营小学闲置校舍拍租（宗地面积： 5018.8平方米）
序号
标的名称及坐落位置
建筑面积
（平方米）
层次 /层数
用途
租期
(年)
拍租
方式
年租金参
考价 (元)
起拍价 /租期内总租金（元）
竞拍保证
金（万元）
最低加价幅度（元 /次）
2标的
阜阳市颍泉区苏营小学
2000
1-2F/2F
非住
5
整体
拍租
21000
105000
1
1000
序号
标的名称及坐落位置
建筑面积
（平方米）
层次 /层数
用途
租期
(年)
拍租
方式
年租金参
考价 (元)
起拍价 /租期内总租金（元）
竞拍保证
金（万元）
最低加价幅度（元 /次）
3标的
文峰街道颍州中路 66号(医健林智慧大药房)
89.04
1F/1F
商业
服务
5
单个
拍租
32640
163200
1
1000
4标的
颍泉区泉北商贸城 D-4#楼 13室
254.9
1-2F/2F
商业
服务
5
单个
拍租
18000
90000
1
1000
5标的
花园菜市场（清新茶庄）
13.1
1F/1F
商业
服务
5
单个
拍租
13500
67500
1
1000
提示：
①此次拍租，租期内租金均无递增，每标的起拍价为上述表中 租期内总金额，最终每标的年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以租期（年）。
②具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等交易文件。
二、 标的展示时间、地点 ：公告日至 拍租前一日止 ，标的物所在地。
三、竞租人资格要求 ：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或 具 有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2.曾参与安徽颍滨建设投资发展有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同，已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
四、拍租方式： 本项目采取 “网络电子竞价” （连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。 竞租人 须全面了解和确认《 拍租 公告》、《 竞价须知 》等相关文件，同意遵守执行； 竞租人 应当熟知 “网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜 。
五、 竞价时间： 本场拍租会所涉标的采取有底价增价式拍卖方式进行，不达底价不成交。竞价时间从 2025年12月31日上午09：00时 开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。每个标的分为自由竞价和限时竞价两个阶段。每个标的自由竞价时间为 5分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。 最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、 报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：
1.报名时间： 自公告发布之日起至 2025年12月30日17：00时止；
2.报名方式：
①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录。（报名具体操作流程参见 本项目在阜 阳市公共资源交易网挂网 附件《 网拍操作流程及注意事项》 ）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见 本项目在阜 阳市公共资源交易网挂网 附件《 网拍操作流程及注意事项》 ）。
提示：请意向受让方及时办理 CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册并未完善安徽省公共资源交易市场主体库信息导致无法参与的，责任自负。
3.报名须上传提交资料（资审文件）： 按阜阳市公共资源交易中心网站发布的 《竞价须知》中第七条要求提交。
4.注意事项： 意向竞租人请于拍租日前在阜阳市公共资源交易网（ http：//）下载、查看相关拍租文件， 并于 2025年12月30日17：00时前 登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料、办理缴纳保证金等手续，经委托方审核通过且保证金实时到账后，方可参与竞租，逾期不予办理。
七 、竞拍保证金缴纳时间及 要求 ：
保证金汇款户名
开户行
账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
徽商银行阜阳颍州支行
2080查看完整信息68038676
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600287766
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息2
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600288004
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600285794
竞拍保证金缴纳要求：
①2025年12月30日17:00时前缴纳保证金至如上任意一个账户。
②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式转款，转款备注：颍滨5处房产竞拍保证金。
③保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。
八、特别提示：
1.意向竞租人资格审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），可以对该项目的每一个标的进行竞价，其缴纳保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍的标的保证金要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞拍标的的保证金要求时，则无法继续参与竞拍；参与竞拍但未成交的不扣除保证金额度。
2.意向 竞租人竞买前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、《竞价须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
安徽十方拍卖有限公司
2025年12月19日
