2025年阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所属第十五批资产5年期租赁权拍租项目交易公告
- 2025-12-12
项目名称: 2025年阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所属第十五批资产5年期租赁权拍租项目交易公告
项目编号: FY2025CQ2073
招标公司: 阜阳市城市资产投资经营有限责任公司
采购标的物: 资产5年期租赁权拍租项目
项目地区：安徽 阜阳
2025年阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所属第十五批资产5年期租赁权 拍租公告
项目编号： FY2025CQ2073
受委托，定于 2025年12月29日09:00时，在阜阳市公共资源交易网（/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：
一、 拍租标的一览表：
序号
标的名称
层数
建筑面积约（㎡）
租期（年）
参考价
竞拍保证金 （万元）
装修 保证金 （万元）
装修期（月）
（元 /年）
租期内总租金起拍价（元）
1标段
南京路安置区 2#108
1F
56.87
5
10632
53160
1
1
1
2标段
颍南春天安置区 B17#101号D
1F
133.34
5
73608
368040
3
2
1
3标段
碧水雅苑 C区1#101
1F
220.23
5
105768
528840
3
2
1
4标段
碧水雅苑 C区1#103
1F
220.23
5
105768
528840
3
2
1
5标段
碧水雅苑 C区1#104
1F
210.49
5
101088
505440
3
2
1
6标段
碧水雅苑 C区1#106
1F
165.65
5
79552
397760
3
2
1
7标段
碧水雅苑 C区1#107
1F
122.63
5
58892
294460
3
2
1
8标段
碧水雅苑 C区2#106
1F
216.44
5
110388
551940
3
2
1
9标段
碧水雅苑 C区2#107
1F
235.62
5
120168
600840
3
2
1
10标段
碧水雅苑 C区2#109
1F
107.04
5
55236
276180
3
2
1
11标段
碧水雅苑 C区2#110
1F
126.10
5
65064
325320
3
2
1
12标段
碧水雅苑 C区2#112
1F
106.98
5
55200
276000
3
2
1
13标段
碧水雅苑 C区3#108
1F
316.05
5
170664
853320
5
3
2
14标段
碧水雅苑 C区3#109
1F
261.81
5
141372
706860
3
2
1
15标段
碧水雅苑 C区7#102
1F
257.87
5
88500
442500
3
2
1
16标段
碧水雅苑 C区10#104
1F
109.76
5
48492
242460
3
2
1
17标段
碧水雅苑 C区16#104
1F
214.7
5
91176
455880
3
2
1
18标段
古泉新村 7#104
1-2F
144.73
5
21708
108540
3
2
1
19标段
古泉新村 7#105
1-2F
105.34
5
15804
79020
3
2
1
20标段
古泉新村 7#106
1-2F
105.34
5
15804
79020
3
2
1
21标段
古泉新村 7#107
1-2F
144.73
5
21708
108540
3
2
1
22标段
古泉新村 7#108
1-2F
127.18
5
19080
95400
3
2
1
23标段
古泉新村 7#109
1-2F
105.34
5
15804
79020
3
2
1
24标段
古泉新村 7#110
1-2F
121.04
5
18156
90780
3
2
1
25标段
老博物馆 104B、C
1F
110.38
5
43710
218550
3
2
1
提示：
1、资产用途：商业
2 、租金递增方式： 每年租金按竞拍成交价收取，不递增 。
3 、 履约保证金 缴纳标准 ： 以第一年租金为标准，承租人 交纳三个月租金数额的履约保证金 （四舍五入取整到百元） 。
以上 标的物的质量、面积 以及实际使用情况等均 以 拍租标的物现状为准， 如资料与实际数据不符，不影响成交价。
二 、竞租人资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；
2、不接受联合申请；
3、个人报名须提供个人征信记录，身份证复印件；
4、企业法人报名须提供：营业执照复印件、公司资信证明。
5、原承租人与现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后7日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为原承租人与现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人（出租方）可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因原承租人与现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人（出租方）及拍租人对此均不承担任何责任。
6、被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），个人征信记录有多次逾期情况的、与市建投集团有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与市建投集团所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
7、隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
①标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
②标的展示地点：标的物所在地；
③标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
四、拍租方式： 本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞买人须全面了解和确认《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知 “网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间： 竞价时间自 2025年12月29日09:00时始，按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止。每个标的分为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为10分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度为： 1000元/次。
六、保证金缴纳时间及注意事项： 意向竞租人请在 2025年12月29日08:30分前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：
户名
开户行
子账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600287444
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息9
徽商银行阜阳颍州支行
2080查看完整信息68038664
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600287139
竞拍保证金缴纳要求：
①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金；
②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户；
③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；
④、竞拍保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式转款（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）
⑤、银行汇款单上须注明项目编号 （ FY2025CQ2073 ）。
七、报名时间及提交资料、报名方式、注意事项：
1.报名时间及提交资料：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//）下载、查看相关竞买文件；并于2025年 12月29日 上午 08:30时前登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交报名资料 （详见《竞买须知》第六条）、 缴纳竞拍保证金等事项，待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞买人竞价资格，逾期不予办理。
2.报名方式：
①意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程详见本项目交易文件中《网拍操作流程及注意事项》的附件）。
②意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。
3.注意事项：
①意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其缴纳保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍的标的保证金要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞拍标的的保证金要求时，则无法继续参与竞拍；参与竞拍但未成交的不扣除保证金额度。
②意向竞买人竞买前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍卖交易文件，竞买人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场拍卖会《拍租公告》、《竞租须知》及交易文件中的所有条款并自行承担全部瑕疵风险。
4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认：
①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②报名资料不齐全的；
③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；
④法律法规规定的其他情形。
八、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租前请务必详细阅读《拍租公告》、《竞租须知》等交易文件，并遵照相关内容要求，进行实地看样、了解标的物信息、竞租资质、费用承担等内容。
4.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由买受人自行承担。
九、咨询电话：
阜阳市城市资产投资经营有限责任公司： 查看完整信息、 查看完整信息
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安徽 三福 拍卖有限公司
202 5 年 12 月 12 日
