美居酒店装饰装修提升改造工程（二次）投标邀请书
- 2025-12-04
项目名称: 美居酒店装饰装修提升改造工程（二次）投标邀请书
项目编号: HJHGC2025Y002-2
招标公司: 黄山昌捷顺酒店管理有限公司
采购标的物: 消防工程、酒店零星拆除改造、装饰装修提升改造工程
项目地区：安徽 黄山
致： 被邀请单位
1 ．招标条件
本招标项目美居酒店装饰装修提升改造工程（二次）已由黄山市黄山区发展和改革委员会以黄发改备【2025】369号文件批准建设，项目业主为黄山昌捷顺酒店管理有限公司，招标人为黄山昌捷顺酒店管理有限公司，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100％。项目已具备招标条件，现邀请贵单位参加该项目的投标。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：美居酒店装饰装修提升改造工程（二次）
2.2 项目编号：HJHGC2025Y002-2
2.3 建设地点：黄山市黄山区汤口镇汤川路
2.4 建设规模：本项目位于黄山市黄山区汤口镇汤川路，改造建筑面积约7219.5平方米。
2.5 计划工期：90日历天
2.6 招标范围：主要建设内容为酒店零星拆除改造、装饰装修、电气、给排水、弱电、通风空调、消防工程等。具体详见招标工程量清单。
2.7 标段划分：1个标段
2.8 质量标准：一次性验收合格
2.9 招标控制价：25387858.19元
2.10 项目性质：装饰装修工程类
2.11 其他：/
3 ．投标人资格要求
3.1 投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 拟派驻本项目负责人须具备：建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核（建安B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
3.3 信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；
（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；
（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；
（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近3年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯3年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。
②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按3.6信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人前对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。
③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。
以上①-③为房屋建筑和市政基础设施工程建设项目适用。其他类项目按3.6信誉要求的（1）-（6）项进行评审；其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准；所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算；（1）-（5）项由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体单位数量不得超过2家；②联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；③联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；④信用要求联合体各方均不得违背。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.6 其 他：
（1） 落实政府采购政策需满足的资格要求： 无
（2）其他要求：/ 。
3.7 邀请回复确认函
请被邀请单位于2025年12月25日09时00分前在系统中确认是否参加投标。
4 ．拟派关键岗位人员提醒
项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。（房建市政类项目适用）
5 ．招标文件的获取
5.1 招标文件发布时间：自招标邀请书发布之日至投标截止时间；
5.2 获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网()上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。
5.3 特别提示：
本项目需办理用户 登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。
6. 投标保证金
6.1 本项目是否收取投标保证金：是。 √ 否。
6.2 投标保证金（人民币） ：免收。
6.3 投标保证金到账截止时间 ：同投标截止时间。
6.4 投标保证金缴纳形式及注意事项 ：详见投标人须知前附表。
7 ．投标截止时间
7.1 投标文件递交的截止时间为2025年12月25日09时00分。
7.2 本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。
8 、开标时间及地点：
8.1 开标时间：同投标截止时间
8.2 本项目是否采用不见面开标。
8.2.1 √是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
□否。 开标地点：黄山市公共资源交易中心 分中心第 开标室（地址： ）。
注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。
9 ．发布邀请书的媒介
本次招标邀请书同时在安徽省公共资源交易监管网（ / ）、黄山市公共资源交易中心网（ / ）上发布。
10 ．联系方式
招 标 人：黄山昌捷顺酒店管理有限公司
地 址：黄山市黄山区汤口镇汤川路111号2号楼左侧店面
联 系 人：王女士
电 话：查看完整信息
电子邮件：/
招标代理机构：安徽恒晟项目管理有限公司
地 址：黄山区北海南路东侧玉河花园S5-2幢6号
联 系 人：周女士
电 话：查看完整信息
电子邮件：/
11. 对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
11.1 通过电子交易系统在线递交（网址：/）
11.2 异议联系方式
11.2.1 招标人信息
名 称： 黄山昌捷顺酒店管理有限公司 联系人: 王女士
联系电话：查看完整信息
地 址： 黄山市黄山区汤口镇汤川路111号2号楼左侧店面
11.2.2 招标代理机构信息
名 称： 安徽恒晟项目管理有限公司 联系人： 周女士
联系电话： 查看完整信息
地 址： 黄山区北海南路东侧玉河花园S5-2幢6号
12. 监督
监督部门：黄山昌捷顺酒店管理有限公司 监督电话：查看完整信息
地 址： 黄山市黄山区汤口镇汤川路111号2号楼左侧店面
2025 年12月04日
