2025年阜阳兴达盛发展有限公司第(七)批房产租赁权拍租（三次）交易公告
- 2025-12-03
项目名称: 2025年阜阳兴达盛发展有限公司第(七)批房产租赁权拍租（三次）交易公告
项目编号: FY2025CQ2057
招标公司: 阜阳兴达盛发展有限公司
采购标的物: 房产租赁权拍租
项目地区：安徽 阜阳
2025年阜阳兴达盛发展有限公司第（七）批房产租赁权拍租 （ 三次 ） 交易公告
项目编号： FY2025CQ2057
受委托，我 公司于 2025年 12 月 11 日上午 9：00 ，在阜阳市公 共资源交易网 （ /）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：
一、 拍租标的：
序号
名称
用途
楼层
面积
（㎡）
年租金总额（元 /年）
租期（年）
租期内总价（元）
竞租保证金（元）
履约
保证金
1标的
颍东区京九新村 22#-2室
商铺
1/1F
168.53
19658
5
104389
10000
年成交价的 10%
2标的
颍东区湖滨西路岳家湖公园内沙滩南 1号售卖用房
商铺
1/1F
86.36
38614
5
205048
10000
年成交价的 10%
备注：本次拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价 ;
1、参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数。本次拍租，2号标的新租户并享受一个月的装修免租期；1号标的新租户并享受两个月的装修免租期。1-2号标的租期5年,拍租成交后，第一二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%。
2 、竞租人如经营餐饮须设计、安装排烟、排水管道的位置，如对周围环境造成影响须进行整改，费用自理；
3 、竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担。
4 、竞租人在同类拍租项目中有失信或存在违约行为的，一经查实，保证金不予退还。特别提示：各位竞拍人，只能参与保证金金额所对应的标的，不得随意竞拍其他标的。如成交的笔数等于保证金缴纳的份数，则不得继续参与其他标的的竞拍，否则保证金不予返还。
二、竞租人资格条件：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或年满 18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请。
三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
四、保证金缴纳要求：
①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；
②竞租保证金到账截止 时间： 2025年 12 月 10 日 17 时前 （以实际到账为准），交纳至以 下 任意账户。
③保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金存款方式(因无法原路退款）；
户 名
开户行
账 号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
200053794786600283451
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600287352
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息4
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600286974
徽商银行阜阳颍州支行
2080查看完整信息68038644
竞买保证金缴纳要求： ①上述保证金账户，意向竞买人可任意选择一个账户交纳；② 竞租人为企业法人单位， 竞买 保证金须从公司对公基本户转入指定账户； ③ 竞拍保证金的形式：银行转账（竞 买 保证金交款人须与竞 买 人保持一致， 如造成资格确认不成功，后果自负 ）； ④ 银行汇款单上需注明项目名称及标的序号。
五、拍租方式：本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞买人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知 “网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
六：竞价时间： 竞价期限内， 2025年 12 月 11 日 9：00 开 始，按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止。拍卖单个标的时间设置为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为 10 分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 2分钟的延时竞价环节， 延时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度为：200元/次。
七：报名时间、报名方式及注意事项： 1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http：//）下载、查看相关竞租文件；并 于 2025年 12 月 10 日 17 :00 前 登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料（详见《竞租须知》第六条）、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理 。
2.报名方式：
①意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：/）。初次通过 CA 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 CA 登录。
②意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。
3.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞租的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞租的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞租但未中标的不扣除保证金额度。
4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认：①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；②报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。
八：特别提示： 1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租前请务必详细阅读《拍租公告》、《竞租须知》等交易文件，并遵照相关内容要求，进行实地看样、了解标的物信息、竞租资质、费用承担等内容。
4.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由买受人自行承担。
金诺国际拍卖集团有限公司
2025年12月 03日
