泗县徽盐·虹都府项目土地增值税清算服务（二次）比选公告
- 2025-09-30
项目名称: 泗县徽盐·虹都府项目土地增值税清算服务（二次）比选公告
招标公司: 泗县徽盐置业有限公司
采购标的物: 土地增值税清算服务
项目地区：安徽 宿州
根据公司需要，泗县徽盐置业有限公司拟对 泗县徽盐 ·虹都府项目 土地增值税 清算服务 进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称： 泗县徽盐 ·虹都府项目土地增值税清算服务 比选
（二）招选人：泗县徽盐置业有限公司
（三）其他： /
二、 比选内容及要求
（一）项目地点：泗县虹乡路与支三路交口。
（二）比选范围： 泗县徽盐虹都府一、二期项目（ 16#A地块、15#A地块16#B地块、15#B地块、14#地块） 。
（三）工作要求：
1、解答招选人有关税收法律问题，就企业会计处理规范化，合理化提供意见。
2、技术协助招选人财务办理土增税清算有关事宜；
3、根据招选人要求，按照税收政策法规，拟写相关涉税文书；
4、帮助招选人正确执行国家税收法律、法规和规章，规范纳税行为，履行纳税义务，用好、用足、用活国家税收政策；
5、根据招选人实际经营情况、财务核算及已申报纳税情况，需加强与当地税务机关的充分沟通，协助该土地增值税清算项目可以分期清算、土地增值税清算报告需公司认可及同意（如有退税，还需协助招选人办妥相关退税手续）。指导招选人收集整理证据资料，协助招选人享受土地增值税的相关减免政策。
6、本项目分一、二期两个清算对象 。
（ 四）工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起 30个日历天内完成税务上报及清算。
（ 五）其他： /
三、参选人资格要求
（一）具有效的企业法人营业执照。
（二）具有行政登记证书的税务师事务所或执业证书的会计师事务所。
（三 ）企业业绩要求：企业近三年来（ 2022年9 月 1日至今）至少 具有 1个类似业绩。（类似业绩指：单项合同金额人民币 13 万元及以上的项目税务清算业绩）。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评审专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体参选。
（七）格式条款需响应比选文件内容。
（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、 参选保证金
（一） 参选保证金： / 元
（二） 参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用 “支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：泗县徽盐置业有限公司
账号：25查看完整信息6015
开户行：徽商银行泗县支行
统一社会信用代码：91341324MA2RGTJE7Y
地址：宿州市泗县红星美凯龙（泗县花园路商场）
（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账 ，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、参选保证金付款金额不得少于 / 元，否则，视为参选保证金缴纳失败。
2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、 为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五 9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。
4、 参选保证金退还：
中选人须在接到中选通知后 7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有参选单位的参选保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注： 在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还 。
五、 参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 1
方式 1：控制总价（含税）为人民币 196000 元，其中一期 98000元、二期98000元元 （增值税税率： 6 ） ，控制总价（不含税）为人民币 184905.66 元 。
方式 2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。 /
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为 ：中选金额的 5%。 如采用银行保函，银行保函应为 宿州 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。 招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
2、 验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收）， 中选人 未发生 比选文件 和合同约定的违约情形 （无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的 申请 。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人， 履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。
2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中选资格，已经缴纳参选保证金的没收参选保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金 。
（四）其他说明
1、现场状况：参选人自行到现场进一步踏勘，费用自理。充分了解泗县当地土增税的清算的相关要求。中选人需自行解决服务过程中食宿及与各主管部门的协调等费用开支。
2、参选人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
六、 参选 文件的组成、签署 （ 参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标 ）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“ 三、参选人资格要求 ”中的要求需要提交的其他资料。
4、参选保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评审办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、参选报价函。
4、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定 总价 合同。
（三） 承包方式 :本项目报价采用固定总价，包含但不限于整个项目的土增税测算、编制、清算申报的全部过程的服务。）
（四）付款方式： 无预付款，完成土地增值税清算报告，清算报告需公司认可及同意（如有退税，还需协助招选人办妥相关退税手续），支付合同价款的 100%，否则仅支付合同价款的5%作为劳务费用（付款前须提供与付款金额一致的税率为6%的增值税专用发票）。
（五）工期： 从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起 30个日历天内完成税务上报及清算。
（六）违约条款： 若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币 500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失 。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
2、 因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
软装设计方案的知识产权归属 招选人 。
（九） 约定仲裁或诉讼管辖地（如 招选人 所在地法院）。
（十） 保密义务：要求 中选人 对项目信息保密，违约需赔偿。
（十一） 其他： /
八、参选文件递交方式
（一） 获取方式：在线发售 比选文件 ，有意参加的潜在 参选 人首先须在 “安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳 招选 资料费用后 （如有） ，可直接在招投标系统中下载 比选文件 及其它资料（如澄清文件等）， 招选 人不另行发布上述内容的书面资料。
注意： 参选 人须在系统 。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址： ）平台“登录”递交。（ 参选 文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版 参选 文件不清晰导致无法确认 参选 文件 评审 项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的 参选 截止时间之前上传。未在 参选 截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效 参选 。
在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话： 查看完整信息。
（二）发布公告媒介：
1. 安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址： ）
2. 安徽省招标投标信息网（ ）
3.安天智采招标采购电子交易平台（/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中选单位确定方法
本次比选中选单位确定方法采取方式 1
方式 1、本次比选采取 综合 评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评审小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式 2、其他： /
十、联系方式及参选截止时间
（一）招选人：泗县徽盐置业有限公司
（二） 参选 截止时间 ：2025年10月10日9:30
（三）招选联系人：罗工 ，电 话： 查看完整信息（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）
（四） 电子招投标技术咨询联系人：许工，电话： 查看完整信息。
泗县徽盐置业有限公司
2025年9月30日
