安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司管理人公开选聘工程造价审计机构的比选公告
- 2025-09-14
项目名称: 安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司管理人公开选聘工程造价审计机构的比选公告
招标公司: 安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司
采购标的物: 工程造价审计机构
项目地区：安徽 池州
2024年8月5日，青阳县人民法院 根据申请人王建军的申请，作出（ 2024）皖1723破申2号民事裁定书，裁定受理 对 安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司（以下简称 “债务人”） 的 破产清算 申请 。 2024年12月4日 ， 青阳县人民法院作出了（ 2024）皖1723破26号《决定书》，指定安徽安贵律师事务所、北京中银（合肥）律师事务所、安徽典司律师事务所担任债务人破产清算案件联合管理人（以下简称“管理人”） 。
根据《中华人民共和国企业破产法》及有关规定，并结合案件办理的需要，现管理人需聘请中介机构对债务人开发建设的 “九华国际康养候鸟基地度假区项目”（九华霄云谷）全部工程造价进行结算审计。为此，管理人特公开邀请造价机构参与比选，并按照本公告的要求提交相关材料，现将有关事项说明如下：
一、债务人基本情况
安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司成立于 2017年12月6日，注册资本为1000万元，由四川旅投旅游创新开发有限责任公司出资设立，公司住所地：安徽省池州市青阳县蓉城镇五溪村五华组，统一社会信用代码：91341723MA2RB2U36M，法定代表人：刘东亮，经营范围：旅游资源开发、房地产开发经营、销售、租赁（国家相关产业政策禁止投资的除外）；物业管理服务；住宿、餐饮服务；商务咨询服务（投资咨询除外）；超级市场零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
二、造价审计范围、内容
1、已建设施工但未结算审计的全部工程，包括但不限于“ 九华国际康养候鸟基地度假区项目展示区及一期总承包、二期一批次总承包 ”“展示区前场园林景观及市政”等全部工程 ；
2、管理人要求进行审价或者与造价有关的其他工作。
三、参选机构要求
1.参选机构需正常经营，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2. 参选机构需 具有合法有效的工程造价审计 /咨询资质；
3.参选机构及机构人员与安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司及股东（实际控制人）、高管无利益关系或其他可能影响参选机构公正独立造价审计的利害关系 ；
4.参选机构在近三年内（以本公告发布之日起算）曾被选聘为人民法院破产/诉讼案件的工程造价审计机构 ；
5.参选机构近三年内（以本公告发布之日起算）未被主管部门或其他行政机关进行过行政处罚、未被列入人民法院失信被执行人名单。
6.参选机构为池州市中级人民法院工程造价审计/咨询名录库中成员。
四、参选机构需提交材料
1.造价审计机构营业执照、资质证书；
2.造价审计团队的主要成员(不低于三人)、项目负责人的名单及造价师证件;
3.近三年内曾被选聘为人民法院破产案件的造价审计机构的证明材料；
4.与债务人及股东（实际控制人）、高管无利益关系或其他可能影响参选机构公正独立造价审计的利害关系的书面承诺；
5.国家企业信用信息公示系统公布的参选机构行政处罚信息查询结果、中国执行信息公开网公布的失信被执行人查询结果；
6 .参加报名及比选会人员的授权委托书、身份证明 ；
7.报价方案，报价方案采用一次性总价包干（包括但不限于造价审计费用、人员工资、交通费、取证费、税费等所有费用） ；
特别说明： 参选机构 的报价最高限价为 人民币 15 万元，超过此最高限价为无效报价 ， 不予评分、比选 。
8.造价审计的工作方案和工作计划；
9.造价审计 机构认为的其他与本次比选有关的其他书面资料 ；
上述报名材料一式一份，需以书面的形式单独装订密封 (标识“安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司工程造价审计比选报价方案”字样，加盖参选机构的公章)，全部材料于报名时一次性向管理人提交。
五、报名时间、地点
1、时间： 参选 机构 应最迟于 202 5 年 7 月 21 日 17时 前向 管理人 提交全部参选文件 ；
2、 地点：参选文件原件 交至 安徽省池州市贵池区长江南路中环大厦 7层安徽安贵律师事务所；
3.联系人及电话：韩律师，联系电话查看完整信息。
六、造价审计机构的选定
管理人在符合本公告第三条要求的参选单位中， 根据经验业绩、工作方案、报价方案等综合考虑，择优确定一家中选机构报送至青阳县人民法院许可。（具体的评分细则附后）
七、造价审计费用
1.造价审计费按照中选造价审计机构的报价确定；
2.鉴于本次造价审计项目系破产项目，前期不支付造价审计费，造价审计机构需先出具造价审计报告；待债务人破产财产完成变价或债务人获得重整、和解资金后支付。
八、造价审计报告出具时间
1.造价审计 机构应当勤勉尽责、提高效率、忠实执行职务， 并 于 签署委托合同后 1个月内 完成 造价审计 工作并出具 造价审计 报告 （ 征求意见稿 ） ；
2.人民法院或管理人临时决定的其他 造价审计 内容，另行确定完成时间 ， 且不再收取其他费用 。
九、其他事项
1.本次公开聘请造价审计机构，接受青阳县人民法院、债务人和债权人的监督；
2.参选机构在报名前，应自行前往债务人项目所在地以及相关政府职能部门，了解审计工程状况等信息；
3.造价审计机构确定后，另行与管理人签订委托造价审计合同；
4.根据破产案件办理实际情况，需要对造价审计工作的内容、事项、范围等进行调整的或因造价审计报告使用期限届满，需补充或重新出具造价审计报告的，不再额外增加费用；
5. 造价审计 机构应当对 造价审计 过程中知悉的债务人 及财产等全部 信息予以保密， 法律规定可以 披露的除外；
6.参选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；
7.参选机构因参与本次比选所产生的费用由参选机构自行承担；
8.参选机构向管理人提交参选资料的，则视为参选机构认可本公告的全部内容且无异议；
9.本公告的最终解释权归管理人。
安徽九华乾坤文化旅游发展有限责任公司 管理人
二零二五年七月十六日
附件：评分细则
项目
评分标准
备注
经验业绩（ 40 分）
每提供 1个 破产 /诉讼案件造价审计 业绩的 或者担任破产管理人业绩的 ，得 5 分，最高得 20 分 。
需同时 提供合同 、 工程造价审计报告、法院裁定书、决定书或鉴定委托书
工作 方案 （ 4 0分）
1、造价审计 方案与 比选 文件要求符合程度，根据符合程度 得 0～30 分
2、 是否有规范的 造价审计 工作程序，完整的 造价审计 工作部署，是否有可靠的 造价审计 方法， 造价审计程序 是否充分、必要 ，工 作底稿编制方法和现场协调管理措施是否完备 得 0～30分。
报价方案（ 20 分）
从 维护 债务人、 债权人利益为出发点，按照报价价位进行排序，报价最低者得 20 分 ； 其他 报价 按照高出最低报价 的差额除以最低报价得出 的 比例， 乘以 10 分 得出差额分值 ， 再从 20分中扣减该差额分值 ， 即为该报价的 相应分值 ， 得分低于 10分的按照10分确定 ； 超过 15万元限价的为无效竞价，不予评分、比选。
