合肥综保区厂房仓库室内区域消防问题维修项目
- 2025-09-13
项目名称: 合肥综保区厂房仓库室内区域消防问题维修项目
项目编号: ZB202508057
招标公司: 合肥蓝科投资有限公司
项目地区：安徽 合肥
竞争性谈判邀请书
（被邀请单位名称） ：
合肥综保区厂房仓库室内区域消防问题维修项目 已具备采购条件，现邀请贵单位参加本项目的 竞争性谈判 采购活动。
1 . 采购项目简介
1.1采购项目名称： 合肥综保区厂房仓库室内区域消防问题维修项目
1.2采购项目编号：ZB202508057
1.3采购人： 合肥蓝科投资有限公司
1.4采购代理机构： 鼎信数智技术集团股份有限公司
1.5资金落实情况 及资金来源 ： 已落实、自筹资金
1.6项目概况： 合肥 综合保税区 仓库厂房一期项目 为 两个标段 ，一 标段 包括1#、2#、3#、4#共4栋标准化厂房及A、B仓库，二 标段 为C、D、E、F、G、H 共6栋仓库，消防控制室位于A库 。
1.7成交供应商数量：一家
1.8 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
1.9 采购方式：竞争性谈判
2 . 采购范围及相关要求
2.1采购范围： 本次采购 范围主要包含但不限于以下内容：
（1）A1-A3库，属于A库的南半边，1-7轴/A-J轴，维修范围：①按照原消 防设计图纸，以水流指示器（不含）为界，拆除并更换整个喷淋系统，包括不限于管道、配件、阀门、卡箍件、喷淋头、支架等。②按照原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于探测器、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。
（2）A4-A6库，属于A库的北半边，7-14轴/A-J轴，维修范围：按新设计的图纸施工，主要是增加红外对射系统和手推车干粉灭火器；新设计消防设施系统接入消防主机（包括CRT录入）。
（3）B1-B3库，属于B库的南半边，1-7轴/A-J轴，顶棚已改为矿棉板吊顶，火灾自动报警系统的线管敷设在吊顶上方。本次维修需对吊顶区域进行局部拆除，重新敷设明管穿线后恢复。维修范围：①参考原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于探测器、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。②B2-B3库，局部吊顶影响排烟窗效果，需要拆除重做，面积约30平米。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。
（4）B库冷库机房、配电间，维修范围：按照原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于探测器、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。
（5）B库地下室防火卷帘门，B库屋面2台排烟风机及控制柜，按照原消防设计图纸更换维修。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。
（6）D库维修范围：整库的一层，按照原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于探测器、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。
（7）E库和F库维修范围：按照原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于红外对射系统、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。
（8）G库维修范围:①仓库区域一层和二层，3-7轴/A-G轴：按照原消防设计图纸，以端子箱（不含）为界，拆除并更换整个火灾自动报警系统，包括不限于探测器、声光报警、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播、消防模块、故障线路及部分排管桥架等。因管线原设计是暗敷，无法利旧，采取明敷（JDG管涂刷防火涂料）布线方式更换维修。②G库北端湿式报警阀地埋管管漏水，本次维修改为明管敷设，从阀间出室外，两根喷淋管道，沿墙体约80m进入单体。 按设计说明，保温材料选用橡塑管壳，保温厚度40mm。
（9） 4号厂房：
①前期租户已经装修，消防设施未报验。拆除范围为一层、二层整层。拆除内容包括不限于：隔墙、吊顶、玻璃分割、方通顶（包括立架和底件）、墙面软包、地面砖、家具、地板、水电、消防、空调、照明等。
②按竣工图纸恢复整个消防系统，包括不限于消火栓系统、喷淋灭火系统、火灾报警系统、疏散指示和应急照明系统等，不含照明和弱电智能化系统。
（10）在B库北端的冷102库安装2套空调，包含室外机、柜式机、临时接电，为A库客户的货品临时存放所用。空调主机和室内机由采购人提供，成交供应商负责安装、调试、运行。
（11）维修结束后，对整个仓库厂房一、二标段区域（包括不限于A~H库、1~4号厂房、室外管线等）的消防系统进行联调测试，确保全区域消防系统正常运行， 且要有资质齐全的第三方消防检测机构出具的验收报告。
（12）拆除有回收价值部分，统一移交至采购人指定地点。建筑垃圾由成交供应商自行处理。
具体采购范围详见施工图纸、维修方案、工程量清单等。
2.2 合同估算价：195万元
2.3 计划工期： 140日历天 （具体以开工令为准）
2. 4 建设地点：合肥市新站高新区
2. 5 项目类别：工程施工
2.6 工程质量： 合格
3 . 供应商资格条件
3.1 供应商 应依法设立并具备承担本 采购 项目的如下条件：
3.1.1 供应商 资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备机电工程专业 贰 级 及以上 注册建造师 资格 。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求： 无 。
3.1.3 供应商 业绩要求：自20 20 年1月1日以来（以竣工验收时间为准）， 供应商 在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于1 30 万元的消防工程施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：自20 20 年1月1日以来（以竣工验收时间为准）， 供应商 拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于1 30 万元的消防工程施工业绩。
3.1.5 财务要求： 无 。
3. 2 信誉要求：供应商不得存在以下情形：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；
（4）在近三年内（2022年1月1日至今）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。
3.3 其他要求： 无 。
3. 4 本项目不接受联合体。
4 . 谈判文件的获取
4.1获取时间： 2025 年 09 月 08 日 9:00 至 2025 年 09 月 12 日 14:00
4.2谈判文件售价： 500元/份，售后不退。
4.3获取方式： 能工社—安招采电子招标采购交易系统（） ， 登录 系统 并下载 谈判 文件及相关附件 。
5 . 响应文件提交截止时间 、 地点及方式
5.1提交截止时间：2025年09月12日14点00分（北京时间）
5.2提交地点：能工社—安招采电子招标采购交易系统（）。
5.3提交方式：供应商应当在响应文件提交截止时间前通过安招采平台上传加密的电子响应文件。未在响应文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（“电子交易平台”）将拒绝接收。
6 . 开启时间及地点
6.1开启时间：2025年09月12日14点00分（北京时间）
6.2开启地点：能工社—安招采电子招标采购交易系统（）。
7 .其他补充事宜
7.1潜在投标人获取文件无需办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章、加密及解密。
7.2信息注册：首次使用“能工社—安招采电子招标采购交易系统”（以下简称“安招采平台”）的投标人，，点击左上角“注册”按钮，进行注册并实名认证后方可参与项目交易。已有安招采平台账号的投标人，直接点击左上角“登录”按钮，登录后即可参与项目交易。因未及时办理注册手续影响参加项目交易活动的，责任自负。
7.3文件获取：潜在投标人必须在获取招标文件时间内，登录安招采平台完成招标文件获取（包括参与项目和获取文件），否则评审时将被视为投标无效。文件获取过程中，如有任何疑问请咨询电话：400-800-6335。潜在投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因获取延误、计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
7.4 CA办理：请访问/ocss/portal/self-service点击“在线新办”，选择“安招采”进入，并注册账号申请办理。CA办理咨询电话：400-880-4959或查看完整信息。
7.5投标文件制作工具下载：电子投标文件须使用“投标文件制作工具”制作、生成并上传。潜在投标人必须登录安招采平台，点击左侧边栏“概要”，在左下角“订阅/资源”中下载“CA驱动”和“投标文件制作工具”。投标文件制作工具允许离线编制投标文件，并具备加密、签章等功能。
7.6投标：投标人使用投标文件制作工具，按招标文件要求制作电子投标文件，并在投标截止时间前，登录安招采平台，上传经过CA签章并加密的投标文件，方可视为成功参与投标（加密和解密须用同一把CA证书）。
8. 联系方式
8.1 采购人：合肥蓝科投资有限公司
地址：合肥市新站高新区东方大道与大禹路交口综保大厦 1 3 楼
联系人：来工
联系电话：0551-6565 9356
8.2 采购代理机构： 鼎信数智技术集团股份有限公司
地址 ：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座17-20层
联系人： 蔡工
电子邮箱： 30612116@qq.com
附件：
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