芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务公开招标公告
- 2025-06-27
项目名称: 芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务公开招标公告
项目编号: 2025LYHXFW00147
招标公司: 合肥兴庐工业科技发展有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：安徽 合肥
芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称： 芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
1.3 批文名称及编号 ： /
1.4 招标人： 合肥兴庐工业科技发展有限公司
1.5 项目业主： 合肥兴庐工业科技发展有限公司
1.6 资金来源： 自筹
1. 7 资金落实情况： 已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务
2.2 招标项目编号： 2025LYHXFW00147
2.3 标段划 分： 不分标段
2.4 招标项目标段编号： 2025LYHXFW00147
2.5 招标项目 地点： 合肥市庐阳区
2.6 招标项目 规模： 芯庐州集成电路产业园一期 位于天水路与金池路交口东北角，占地面积 23.5亩， 总 建筑面积 6.2 万平方米（地上 4865 1.47 平方米，地下 132 01.82 方米），绿地面积 2433平方米 ， 建有 1栋5层厂房，1栋24层高层厂房（含1栋裙楼）和1栋配套用房 ，现选聘投标人提供物业管理服务 ，详见 招标文件 需求。
2.7 招标项目预算 ： 736 万元
2.8 服务期限 ： 自合同签订之日起 2年。合同服务年限采用2+2模式，合同到期后，经考核合格后可再续签2年。合同期内考核制度详见招标文件要求。
2.9 招标范围： 芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务 等一批，具体详见 招标文件。
2.10 项目类别： 服务类
2.11 质量标准： 合格
2.12 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求 ： / 。
3.1. 2 投标人业绩要求： / 。
3.1. 3 项目 负责人 要求： / 。
3.1.4 项目 负责 人 业绩要求： / 。
3 .1.5 信誉要求：/
3 .1 .6 本 招标项目不接受 联合体 投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： 无。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间： 2 025 年 6 月 28 日 0 9 :00至 2025 年 7 月 4 日 17 : 3 0 。
4.2 获取方式：
（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（ 2） 潜在投标人须登录徽易采电子交易平台系统 （ / ） （以下简称 “电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与徽易采电子交易平台系统兼容的 数字证书，详情参见 网站 - 《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》 。
（ 3 ） 潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须 在招标 文件获取时间内通过徽易采电子交易系统点击 “我要参与”并完成投标信息的填写 。
（ 4 ） 招 标 文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9：00-17：30 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）： 查看完整信息 。项目咨询请拨打电话： 0551-6563 3296 。
（ 5） 电子交易服务费用支付方式：电子交易服务费用采用网上支付。
4.3 电子交易 服务费： 400元整。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同 ）为 2025 年 7 月 18 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过电子 交易 系统递交电子投标文件 。
6.资格审查方式
本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用 综合评估法 。（见招标文件第三章 “评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间： 2025 年 7 月 18 日 9 时 00 分。
8.2 开标地点： 合肥市庐阳区濉溪路 335号蓝钻尚界B座4楼
9.招标文件的异议 、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉 。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在徽易采网站（ /）和安徽省招标投标信息网（安徽省招标采购协会）（/）上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人： 合肥兴庐工业科技发展有限公司
地 址： 安徽省合肥市庐阳区耀远路与太和路交口
邮 编： 230001
联 系 人： 韩静
电 话： 查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥庐阳公共资源交易有限公司
地 址： 合 肥市庐阳区濉溪路 335号蓝钻尚界B座4楼
邮 编： 230001
联 系 人： 陈工
电 话： 查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易 系统名称：徽易采电子交易平台系统
电子交易系统电话： 05 5 1- 66223130
11.4 监督管理部门
监督管理部门： 合肥庐阳经济开发区 建设投资有限公司
地 址： 合肥市庐阳区耀远路 368号
电 话： 查看完整信息
12.其他事项说明
1 2 . 1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负 。
13.投标保证金账户
本项目不采用
