滁州市第五人民医院西涧路1781号西涧分院招租项目竞价公告
- 2025-06-26
项目名称: 滁州市第五人民医院西涧路1781号西涧分院招租项目竞价公告
招标公司: 滁州市第五人民医院
采购标的物: 招租项目
项目地区：安徽 滁州
滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院招租项目 竞价公告
项目编号： cznqcq202506-008
滁州市第五人民医院 定于 2025年07月07日10时至2025年07月08日 10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：/TPBidder_CZ/memberLogin)上对 滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院 进行公开竞价（ 注意：请使用 IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。 ），现公告如下：
注： 2025年07月07日10时至2025年07月08日 10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、 竞租标的物：
滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院 ，本次招租共有 1 个标的物：
标的物：滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院招租 ；标的物位于 滁州市西涧路 1781号的西涧分院 ，建筑面积约为 5750 平方米，砖混结构，建成年代： 2009 年， 楼层：六层、一层 。设备设施情况： 六层楼房 外墙为普通粉刷墙面、 部分墙砖贴面 ，内墙乳胶漆墙面，部分地板砖地面， 钙塑板吊顶，一部箱体电梯；一层平房内墙乳胶漆粉刷，地板砖地面， 实际情况以现场为准。 用途为医疗用途。 其他需介绍内容：竞得人在装修期间和承租期间内不得改变、损坏出租房屋的结构主体，由此所造成的一切损失由竞得人承担。租金评估价为 465800.00元/年，本项目租期为5年。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、 滁州市第五人民医院 拟出租房产 ， 依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、 租赁期限：租期五年，合同一次性签订，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交价为准（从第 三 年起（含第 三 年）年租金在上一年度的基础上递增 3 %（即第 三 年度租金在第 二 年度租金的基础上递增 3 %），以此类推 。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年年租金转入招租方指定账户。其余年度租金一年一付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签订前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息） ，履约保证金： 履约保证金为竞得年租金的 10% ，签订合同前缴纳完毕。
4、 装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。
5、 标的物一切以现状为准， 滁州市第五人民医院 不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表等设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。
二、 租金价格、竞价保证金及加价幅度：
标的物 1 ： 滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院 ，建筑面积 5750.00 平方米， 起租价 ： 465800.00 元 /年，竞价保证金： 伍万元整 （￥： 5 0000元），加价幅度： 1000 元或整倍数。
四、 竞价保证金交纳及处置：
（ 1）保证金须在 2025年 07 月 07日 10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（ 2 ）竞租 成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金 在成交通知书发放后 5日内缴纳至 滁州市第五人民医院指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：滁州市第五人民医院西涧路1781号西涧分院招租项目租金及履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
户名：滁州市公共资源交易中心；
开户行： 中国农业银行滁州中都支行
转账时备注： 滁州市第五人民医院西涧路 1781号西涧分院招租项目 保证金。
注意： ①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
五、竞价人应具备条件：
1、竞价人为具有医疗机构执业许可证的中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，且具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效），不接收个体工商户。
上述企业法人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向 滁州市第五人民医院 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间： 自公告之日起至 2025年 07 月 06 日 17 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。
七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，滁州市公共交易中心和 滁州市第五人民医院 以及 安徽金之诚工程管理有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。
7.本项目代理服务费3000元,由竞得人支付给代理公司。
8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
招租单位： 张建新 查看完整信息
招租单位： 滁州市第五人民医院
代理公司： 安徽金之诚工程管理有限公司
2025年6月 26 日
