安徽省亳州市涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权拍租公告(2024-1批）（二次）
- 2025-06-25
项目名称: 安徽省亳州市涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权拍租公告(2024-1批）（二次）
招标公司: 涡阳县经开商业运营管理有限公司
采购标的物: 拍租、国有商业用房租赁经营权
项目地区：安徽 亳州
一、 拍租（网络竞价）时间、地点： 2024年4月8日9:30时始至2024年4月8日10:30、亳州市公共资源交易网（网址：）
二、 拍 租 标的： 本次拍租标的为委托人所拥有的 安徽省亳州市涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权 (2024-1批）（二次） (详见如下拍租标的清单）
金额单位：元
序号
坐落位置
建筑面积（㎡）
承租期限（年）
租金底价（元 /年）
竞买保证金（元）
履约
保证金
1
涡阳县德顺小区 2#101
124.85
3
12000
7200
拍租成交价 10%
拍租成交价 10%
拍租成交价 10%
2
涡阳县德顺小区 2#102
130.74
3
12000
7200
3
涡阳县德顺小区 2#103
109.12
3
9000
5400
4
涡阳县德顺小区 2#104
128.44
3
12000
7200
5
涡阳县德顺小区 2#105
228.97
3
20000
12000
6
涡阳县德顺小区 2#106
228.97
3
20000
12000
7
涡阳县德顺小区 2#107
128.44
3
12000
7200
8
涡阳县德顺小区 2#108
112.28
3
10000
6000
9
涡阳县德顺小区 3#104
228.94
3
20000
12000
10
涡阳县德顺小区 3#105
128.43
3
12000
7200
11
涡阳县德顺小区 3#106
109.11
3
9000
5400
12
涡阳县德顺小区 3#107
130.72
3
12000
7200
13
涡阳县德顺小区 3#108
124.84
3
12000
7200
14
涡阳县德顺小区 4#101
124.84
3
12000
7200
15
涡阳县德顺小区 4#102
130.72
3
12000
7200
16
涡阳县德顺小区 4#103
109.11
3
9000
5400
17
涡阳县德顺小区 4#104
128.43
3
12000
7200
18
涡阳县德顺小区 4#105
228.94
3
20000
12000
19
涡阳县德顺小区 4#106
228.94
3
20000
12000
20
涡阳县德顺小区 5#103
228.97
3
20000
12000
21
涡阳县德顺小区 5#104
228.97
3
20000
12000
22
涡阳县德顺小区 5#105
128.44
3
15000
9000
23
涡阳县德顺小区 5#106
109.12
3
10000
6000
24
涡阳县德顺小区 5#107
130.74
3
13000
7800
25
涡阳县德顺小区 5#108
124.85
3
13000
7800
26
涡阳县德顺小区 8#102
283.55
3
47000
28200
27
涡阳县德顺小区 8#103
283.41
3
47000
28200
28
涡阳县德顺小区 8#104
172.87
3
27000
16200
29
涡阳县德顺小区 8#106
126.32
3
27000
16200
30
涡阳县德顺小区 8#107
108.84
3
15000
9000
31
涡阳县德顺小区 8#108
118.74
3
16000
9600
32
涡阳县德顺小区 8#109
118.74
3
16000
9600
33
涡阳县德顺小区 8#110
118.74
3
16000
9600
34
涡阳县德顺小区 8#111
118.74
3
16000
9600
35
涡阳县德顺小区 15#101
97.78
3
15000
9000
36
涡阳县德顺小区 15#102
98.98
3
15000
9000
37
涡阳县德顺小区 15#103
104.13
3
15000
9000
38
涡阳县德顺小区 15#104
105.33
3
15000
9000
39
涡阳县德顺小区 15#105
137.93
3
20000
12000
40
涡阳县德顺小区 15#106
193.99
3
27000
16200
41
涡阳县德顺小区 15#107
132.78
3
20000
12000
42
涡阳县德顺小区 15#108
101.4
3
15000
9000
43
涡阳县德顺小区 15#109
100.29
3
15000
9000
44
涡阳县德顺小区 15#110
85.7
3
12000
7200
45
涡阳县德顺小区 15#111
85.7
3
12000
7200
46
涡阳县德顺小区 16#103
133.07
3
20000
12000
47
涡阳县德顺小区 16#104
194.42
3
27000
16200
48
涡阳县德顺小区 16#105
138.24
3
20000
12000
49
涡阳县德顺小区 16#106
105.56
3
15000
9000
50
涡阳县德顺小区 16#107
104.36
3
15000
9000
51
涡阳县德顺小区 16#108
90.73
3
12000
7200
52
涡阳县德顺小区 16#109
89.52
3
12000
7200
53
涡阳县德顺小区 17#101
89.52
3
12000
7200
54
涡阳县德顺小区 17#102
90.73
3
12000
7200
55
涡阳县德顺小区 17#103
104.37
3
15000
9000
56
涡阳县德顺小区 17#104
105.56
3
15000
9000
57
涡阳县德顺小区 17#105
135.98
3
20000
12000
58
涡阳县德顺小区 17#106
194.42
3
27000
16200
59
涡阳县德顺小区 17#107
133.08
3
20000
12000
60
涡阳县德顺小区 17#108
101.62
3
15000
9000
61
涡阳县德顺小区 18#101
85.72
3
12000
7200
62
涡阳县德顺小区 18#102
85.72
3
12000
7200
63
涡阳县德顺小区 18#103
100.31
3
15000
9000
64
涡阳县德顺小区 18#104
101.41
3
15000
9000
65
涡阳县德顺小区 18#105
130.55
3
20000
12000
66
涡阳县德顺小区 18#106
194.02
3
27000
16200
67
涡阳县德顺小区 18#107
137.96
3
20000
12000
68
涡阳县德顺小区 18#108
105.35
3
15000
9000
69
涡阳县德顺小区 18#109
104.15
3
15000
9000
70
涡阳县德顺小区 18#110
90.55
3
14000
8400
71
涡阳县德顺小区 18#111
89.34
3
14000
8400
72
涡阳县德顺小区 19#101
94.59
3
14000
8400
73
涡阳县德顺小区 19#102
79.99
3
12000
7200
74
涡阳县德顺小区 19#103
220.37
3
38000
22800
75
涡阳县德顺小区 19#104
105.64
3
18000
10800
76
涡阳县德顺小区 19#105
146.14
3
24000
14400
77
涡阳县德顺小区 19#106
170.96
3
24000
14400
78
涡阳县德顺小区 19#107
170.7
3
26000
15600
79
涡阳县德顺小区 19#108
146.14
3
24000
14400
80
涡阳县德顺小区 19#109
105.64
3
18000
10800
81
涡阳县德顺小区 19#110
180.05
3
26000
15600
82
涡阳县德顺小区 19#111
88.23
3
12000
7200
83
涡阳县德顺小区 19#112
88.23
3
12000
7200
合计
1440000
864000
拍租成交价 10%
三、标的展示时间、地点： 自 2024年 3 月 2 6 日 8:00起至2024年 4 月 7 日 17：30止 ，标的所在地
四、竞买登记条件、手续： 请竞买人于公告期（ 2024年 3 月 2 6 日 8：00至2024年 4 月 8 日 9 ： 30）登录亳州市公共资源交易网，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。
竞买人应具备条件及要求：
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍 租标的 租期为： 3年。 起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额 =每年期成交价数额*3，每年支付一次。 买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后 5日内与委托人签订 3年期 《房屋租赁合同》，并将 第一期房屋租金与履约保证金汇入 涡阳县经开商业运营管理有限公司账户 ( 户名 : 涡阳县经开商业运营管理有限公司,账号:225007607881000002,开户行:徽商银行涡阳经开区支行 )。 第二期至第三期房屋租金于 下年度租赁开始一个月前一次性 缴至 涡阳县经开商业运营管理有限公司 指定账户，先付款后使用。 涡阳县经开商业运营管理有限公司 收到 第一年租金与履约保证金后，及时将标的移交给买受人。
（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差 不调整拍租成交价款。
（五）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。
（六）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。
（七）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（八）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（九）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（十）所有买受人必须签订《保证书》，在承租房屋后必须按照设计公司提供的商铺消防楼梯图纸进行施工，满足楼梯耐火极限不小于 1.0h，楼梯最小净宽度不小于1.1m，任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）表5.5.17中有关多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离等规范要求，验收合格后方可投入使用。
（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后 10日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。
（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。
五、其它事宜 :详见 亳州市公共资源交易网（网址： ）
六、 联系人： 李主任 联系电话：查看完整信息 查看完整信息
技术支持： 查看完整信息、4009980000
七、联系地址： 安徽省亳州市 涡阳县 天静宫路西侧、乐行路北侧（乐行集团招租报名处）
安徽省淮北市相山区孟山中路 9号金悦华庭2幢801室
（注：本公告内容同时在亳州市公共资源交易网、中国商报网、中拍平台发布）
涡阳县经开商业运营管理有限公司
安徽信佳拍卖有限公司
2024年3月26日
