涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）
- 2025-02-15
项目名称: 涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）
项目编号: BZGY2023GC007号
招标公司: 安徽雍华置业有限公司
采购标的物: 安置小区项目设计施工总承包EPC
项目地区：安徽 亳州
项目审批信息
项目名称: 涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）
项目法人: 安徽雍华置业有限公司 项目地址: 安徽省·亳州·涡阳县
立项批文名称: 涡阳县殷庄安置小区项目备案表 项目审批单位: 涡阳县发展和改革委员会
监督部门: 涡阳县发展和改革委员会（公管局） 代理机构: 安徽雉河项目管理有限公司
交易平台: 亳州市公共资源交易平台 项目建立时间: 2023-02-07
公告正文
项目 编号： BZGY2023GC007 号
一、 招标条件
1 . 项目 名称： 涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包 EPC （ 第二次 ）
2 . 项目审批、核准或备案机关名称： 涡阳县发展和改革委员会
3 . 资金来源： 企业自筹＋社会融资
4 . 招标人： 安徽雍华置业有限公司
项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工进行公开招标 。
二、 项目概况与招标范围
1 . 建设 地点： 项目位于涡阳县向阳大道西侧，沿河路北侧 。
2 . 项目 规模： 涡阳县殷庄小区项目 规划总占地面积约为 45732 平方米（约 68.6 亩）。拟建设住宅、商业、配套建设供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等公用设施。 本项目投资估算总金额为 40717.61 万 元 。
3 . 计划工期： 690 日历天 （ 设计周 期：自合同签订之日起 90 日历天内完成本项目东地块整体方案设计、初步设计、施工图设计及审查等工作；施工周期：自监理单位下达开工令之日起 600 内完成竣工验收工作。
4. 招标范围：本项目采用 EPC 总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全， 确保使用。包含但不限于以下内容：
（ 1 ）设计服务：项目的整体设计 服务（包含方案设计、初步设计、施工图设计、图纸审查等服务）。
（ 2 ）施工总承包：项目整体建筑施工、附属工程（围墙、道路、停车位、水电、给排水、绿化、亮化、供电、消防、燃气等）、设备供货安装，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
（ 3 ） 代理开发和销售：中标人在本合同约定的期限内，按照本合同约定，以招标人的名义对项目进行开发全流程管理和对外预（出）售（统称销售）涡阳县殷庄小区的房屋。中标人有义务负责为招标人办理相关手续（包括但不限于买卖合同等合同的签订及各类证照的办理等） 。
本项目主要承担涡阳县殷庄地块的拆迁安置，项目居住户数约为 704 户，人口 2253 人，共需安置户数约为 528 户，安置人口约 1690 人，安置面积约 52873.98 平方米。
5. 标段划分：本项目共分 1 个标段。 /
6. 最高投标限价（招标控制价、项目概算）：项目报价方式为费率报价。（ 1 ）设计部分控制价按国家现行设计收费标准计取，费率最高不超过 85% 。（ 2 ）施工部分控制价，按费率最高不超过 95% 计取 。
三、 投标人资格要求
1 . 投标人资格要求：
1.1具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程设计施工的能力。
1.2 设计单位资格要求 ： 具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ；提供 2018 年 1月1日 至今，企业类似项目业绩 1 个，以 竣工验收 时间 为准 。 类似项目业绩指： 单项合同建筑面积 6万㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩；投标人须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章），以上证明材料原件的扫描件或复印件制作至投标人文件中 。 设计单位业绩不得与设计负责人业绩重复。
1.3 施工总承包单位资格要求 ： 具有 建筑工程施工总承包 二 级及以上资质；提供 2018年1月1日 年至今，企业类似项目业绩 1 个， 以竣工验收时间为准。类似项目业绩指： 单项合同建筑面积 6万㎡及以上的房屋建筑工程业绩；投标人须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章），以上证明材料原件的扫描件或复印件制作至投标人文件中 。
1.4房地产开发单位资格要求： 具有房地产开发企业二级及以上资质证书；提供 2018年1月1日至今，企业类似项目业绩1个，以合同签订时间为准。类似项目业绩指：单项合同建筑面积6万 ㎡及以上的房屋建筑工程房地产开发业绩；投标人须提供业绩合同，如合同中不能反映业绩规模及内容的，须同时提供业主单位出具的相关证明材料并加盖业主单位公章。
1.5投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；无因扬尘治理措施不到位，被亳州市市本级及县 区行业主管部门记不良行为记录（有效期内）；
1. 6 企业信用
1. 6 .1投标人（含分公司，不含子公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。
（ 1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（ 2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（ 3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
注：评标委员会仅对进入技术标评审的投标人进行查询，以评标委员会在评标时通过 “信用中国（）”查询为准 ， 对信用信息查询记录和证据截图存档 （仅对经查询存在不良信用情形的投标人） 。以联合体方式参与投标的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之一存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。遇系统故障则此项不作要求。
1. 6 . 2 住建系统信用评价要求：
以投标人在我市工程建设项目审批和全过程智慧监管平台信用分值为准：
（ 1）如企业信用分值为 6 0分及以上的，视为合格；
（ 2）如企业信用分值为 6 0分以下的，视为不合格。
注： ①如查询时投标人的统一社会信用代码为空的，表示企业未在亳州市工程建设项目审批和全过程智慧监管平台登记记录，信用分值默认为 6 0分；
②如以联合体形式参与投标的，其联合体各成员的信用评价分值均不得低 6 0分；
③评标委员会仅对进入技术标评审的投标人进行查询，以评标委员会在评标时通过亳州市工程建设项目审批和全过程智慧监管平台实时查询为准，对信用分值查询记录和证据截图存档。遇系统故障则此项不作要求。
1. 7 其他：本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，投标时养老保险须提供投标截止月份前三个月养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章；投标时将原件、复印件或扫描件制作至投标文件中。例：投标截止月份为 202 3 年 2 月，投标人须提供 2022年 1 1月 - 2023年 1月 或 2022年12月-2023年2月 养老保险证明。否则按无效投标处理。
2 . 项目总负责人资格要求 ：
2.1具有一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构师或注册监理工程师；
3 . 设计负责人资格要求：
3.1具有一级注册建筑师；
3.2提供 2018年1月1日 至今，类似项目业绩 1 个，以 竣工验收 时间 为准。类似项目业绩指： 单项合同建筑面积 6万㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩；投标人须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章），以上证明材料原件的扫描件或复印件制作至投标人文件中 。
4 . 施工项目经理资格要求 ：
4.1具备一级注册建造师（建筑工程）；
注：自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；
4.2持有有效的安全考核合格证（B证）；
4.3投标时（投标截止时间前）不得有下列情形之一，否则视为投标人无正当理由放弃中标资格，其投标保证金不予退还：（1）有在建工程的：其情形为项目经理在其他项目中标候选人公示结束之时起视为已开始承接项目，承接后无论是否变更，所承接的工程未竣工的均视为有在建工程（法定情形除外）；（2）在亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；
注： 1.本条所指的竣工，系指工程项目已通过建设单位组织的四方（建设单位、设计单位、监理单位、施工单位）竣工验收。2.建造师视为无在建的法定情形：同一工程相邻分段发包或分期施工的；合同约定的工程验收合格的；因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。3.在建工程的起止时间：自其他项目中标候选人公示结束之时起至竣工验收合格止；且符合注册建造师执业管理办法规定；
4.4其他： 施工项目经理可兼任项目总负责人 。
5. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.1 联合体成员数量应小于等于 3 家；
5.2 各成员应为独立法人，联合体牵头单位由 房地产开发企业 承担（负责本次招投标的一切事务，包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等）；
5.3 其他联合体成员单位须满足其他相应资质，联合体在投标、签约与履行合同中均承担各自的义务和法律责任；
5.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
5.5 投标时须将联合体牵头单位及联合单位的相关资质证书 、 营业执照等 扫描件上传至投标文件中；
5.6 投标时需签订联合体协议书。
6 . 各投标人均可就上述合同包中的 1 个标段投标。
四、招标文件 获取
1 . 招标文件获取时间：从发布招标公告之日起至 2023 年 2 月 28 日 9:30 止（北京时间）。
2 . 招标文件获取方式：网上下载（亳州市公共资源交易网 ）。
3 . 招标文件获取价格：招标文件售价 0 元，售后不退。
4 . 凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登陆亳州市公共资源交易网 （ ） 下载招标文件 。在招标文件获取时间内，投标人需纸质招标文件及有关资料的，请与招标人或招标代理机构联系。
5.本项目招标文件（电子版）随招标公告同时发布，仅为各类市场主体和社会公众平等、快捷、准确地获取招标信息。潜在投标人如有意参与本项目投标，仍须在招标文件获取时间内登陆亳州市公共资源交易网（）办理注册、下载招标文件等相关事宜，逾期未办理的，责任自负。
五、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在亳州市公共资源交易网、安徽省招标投标信息网和安徽省公共资源交易监管网等网站上发布。
六、开标时间、地点及投标截止时间
1 . 开标时间（投标截止时间）： 2023 年 2 月 28 日 9 时 30 分 （北京时间）。
2.开标地点：涡阳县市民服务中心四楼开标区（世纪大道与向阳路交叉口青牛广场东侧）。（具体开标室详见亳州市公共资源交易网“开标日程安排”或者开标当天指示牌）。
投标截止时间以系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭，未完成上传的投标文件将被拒绝，各投标人自行安排好上传投标文件的工作，如因网络堵塞，造成投标文件无法上传，责任由投标人自行承担 。
七、投标担保
本项目投标保证金： 肆拾伍万元整 （人民币），缴纳方式详见招标文件。
八、重要说明
1 . 请潜在投标人登陆亳州市公共资源交易网免费注册用户。
2 . 请潜在投标人点击 “投标人专区”栏目，认真阅读《亳州市公共资源交易网注册用户登记暂行办法》、“注册用户操作使用手册”、“注册用户办事指南”以及网上发布的其他相关文件资料，然后点击“注册用户登录”栏目，查看“注册用户申报操作手册”，按照有关程序办理注册事宜。技术咨询电话：4009980000。
3 . CA锁办理。
3.1请各投标单位登录亳州市公共资源交易网查询办理流程及所需材料，亳州市公共资源交易网—下载中心—数字证书办理流程及所需材料，查询网址： /fwzn/025001/025001001/025001001001/20211105/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html；
3.2咨询电话：4008804959（安徽省电子认证管理中心）； 查看完整信息（江苏翔晟信息技术股份有限公司）；
3.3电子认证服务机构：
3.3.1安徽省电子认证管理中心有限责任公司（以下两个地点均可办理CA锁事宜，请就近选择）
亳州办理点：亳州市公共资源交易中心三楼数字证书办理窗口（亳州市谯城区希夷大道 455号政务服务中心）；
合肥办理点：安徽省合肥市南二环路与怀宁路交叉口，白天鹅国际商务中心 B座18楼。
3.3.2江苏翔晟信息技术股份有限公司（以下两个地点均可办理CA锁事宜，请就近选择）
亳州办理点：亳州市公共资源交易中心三楼数字证书办理窗口（亳州市谯城区希夷大道 455号政务服务中心）；
合肥办理点：安徽省合肥市滨湖新区南京路 2588号要素市场东门一楼翔晟信息（浦发银行旁）
4.本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。
九、 联系方式
招标人
招标代理机构
招标人： 安徽雍华置业有限公司
招标代理机构： 安徽雉河项目管理有限公司
地址： 涡阳县乐行路北侧、 S202 线西侧 4 幢
地址： 涡阳县市民服务中心四楼
联系人： 赵总
联系人： 杨工
联系 电话 ： 查看完整信息
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招标文件异议
1. 提出时间： 若潜在投标人对招标文件有异议，应当在投标截止时间 10 日前提出。
2. 提出方式： 采用书面形式，现场或者登录亳州市公共资源交易平台（网址： / ），在工作日上班时间内（上午 8:00-12:00 ，下午 14 :30- 17 :30 ）向 以上招标人或招标代理机构提出异议。
