[公开比选]中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）比选公告
- 2024-09-07
项目名称: [公开比选]中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）比选公告
项目编号: AHTT230027-1
招标公司: 中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司
采购标的物: 物业服务外包
项目地区：安徽 蚌埠
中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目 因有限参选人不足，第一次采购失败。 中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目 （ 第二次） 已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1. 采 购项目简 介
1.1 采购项目名称及项目编号： 中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目 （ 第二次） （项目编号： AHTT23002 7-1 ）
1.2 采购人： 中国铁塔股份有限公 司 蚌埠市 分公 司
1.3 采购代理机构： 安徽电信规划设计有限责任公司
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：本项目采购内 容为运营维护部 /物业中心物业服务外包，共计1个项目，6人工作量，包括物业中心项目经理、物业中心电费、场租管理。预估采购金额含税297200.00元，以上金额为预估金额上限，最终采购规模以实际发 生为准。
1.6 标包 划分：
R 不划分
□划分： 标包 一： / ； 标包 二： /
1.7 中选单位数量及中选份额：
R 一家
□ 家，中选份额：第一名： / ；第二名： /
1.8 最高参选限价
£ 不设置 最高参选限价
R ★ 设置最高参选限价：本项目要求参选人填报含税单价，物业中心项目经理 ， 最高含税限价 59100.00元，物业中心电费、场租管理 ， 最高含税限价 238100 .00 元 ， 管理费率限价为服务费结算金额的 10% 。 参选人报价高于最高参选限价的，否决其应答。
2 . 采购范围及相关要求
2 .1 采购范围： 运营维护部 /物业中心物业服务外包，共计1个项目，6人工作量，包括物业中心项目经理、物业中心电费、场租管理。
2 .2 合同有效期： 自合同签订之日起 7个月或至实际采购金额达到合同金额之日止。
2.3服务期限： 自合同签订之日起 7个月。
2.4 服务地点： 中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司。
2.5服务标准：合格，满足采购需求内容。
3 . 参选人资格要求
3 .1 参选人基本资格要求
（ 1） 参选人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，须提供营业执照等有效证明材料扫描件。
（ 2） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
（ 3）参选人须具备自2019年1月1日起至应答截止之日的综合支撑服务类或人力外包类似业绩。须提供合同或框架协议关键页（包括但不限于合同名称页/合同标的页、合同金额页、合同签章页）作为证明材料，如提供的是框架协议，须同时提供订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，则须提供线上订单截图作为证明材料。单项合同时间和金额以合同为准，框架协议时间和金额以订单为准。原件备查。未体现与参选类似产品相关性的业绩证明材料不计，提供材料不全或不清晰视为未提供。
（ 4 ）本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人可提供增值税专用发票，并提供相应证明或承诺。
（ 5）本项目不接受联合体参选；中选后不允许分包、违法转包。
3.2参选人不得存在下列情形之一：
（ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）被依法暂停或取消投标资格的；
（ 3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（ 6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（ 9）被中国铁塔列为全国或安徽省分公司“禁止交易企业名单”的。
（ 10）参选产品被中国铁塔总部或安徽省分公司列入“黑名单”的。
（ 11）不同参选人在比德电子采购平台递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致。
3.3其他不得存在情形：
（ 1）参选人在互联网上披露的公司注册信息存在与其他单位信息一致情况，且未提供合理说明。
（ 2）在本项目比选公告发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
（ 3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
（ 4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
3.4法律法规规定的其他要求。
4 . 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章 “评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其 应答文件 将被否决。
5 . 比选文件的获取
本项目通过比德电子采购平台（ /）发售电子版比选文件。具体如下：
5.1 比选文件 获取时间 :【 2023 年 2 月 27 日 17 时 00 分至 2023 年 3 月 2 日 17 时 00 分】（北京时间，下同）。
5.2 比选 文件获取方式：凡有意选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：
5.2.1 访问比德电子采购平台（ / ）， 已在该平台注册过的潜在参选人请 直接登录获取 比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册， 注册审核通过后登录系统获取 比选文件，注册方法详见本公告 “7供应商注册与CA证书申领”。
5.2.2 完成注册后，选择 “供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.2.3 获取文件操作详见《 新平台 供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（ /）， 在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。
5.2.4 通过比德平台进行申领的同时，请 参选人委托经办人 将以下资料通过 电子邮件 【 电子邮箱地址： liumin _gh.ah@chinaccs.cn 】 发送 给 采购代理机构 :
a.营业执照副本扫描件并加盖公章或单位介绍信扫描件含经办人身份证扫描件并加盖公章；
b.银行转账凭证截图或扫描件；
c.发票开票信息word版（纳税人识别号或是统一社会信用代码等）；
d.联系人、联系方式、邮件地址等信息。
5.2.5 请及时登陆 “比德电子采购平台”登记申领并下载比选文件，如无法登记申领的，请及时与采购代理机构联系；比选文件以“比德电子采购平台”登记申领下载的为准， 如未按上述要求获取比选文件，采购代理机构将不接收该参选人所递交的 应答文件 。
【注意事项：申领比选文件成功后，请在领取截止时间前及时下载一次比选文件，超过截止时间后将无法下载。】
5.3 比选文件每套售价 400元人民币，售后不退。本次发售不接受现钞，请通过银行转账我司（开户名：安徽电信规划设计有限责任公司，开户银行：徽商银行合肥曙光路支行，账号：2181012100028612），并在凭证上须有备注信息：单位简称、项目编号（AHTT23002 7-1 ）及用途（标书费），注意备注内容不要添加特殊符号 (+-*；各种括号（）等)。
比选文件款通过比德电子采购平台缴纳 的 ，具体操作方法请登录比德电子采购平台（ /）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。
5.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票 默认 为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。 其中通过平台缴纳的，由于是第三方平台转账我司，核对到款需要时间，发票在核实具体到款后开具。
6 . 应答文件 的递交
6.1 应答文件 递交截止时间 （即参选截止时间）： 202 3 年 3 月 7 日 9 时 30 分 。
6.2 本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（ /）递交 应答文件 。 请访问比德电子采购平台 选择 “供应商”身份登录 ，点击左侧菜单 “我的项目”，选择对应项目及 标包 /标段 ，点击 “查看/操作”-“ 应答文件 递交 ” 进行 应答文件 递交。
本项目不接受纸质 应答文件 的递交。 不加密电子 应答文件 （ U盘形式）递交地点（采用邮寄方式，递交时间以不加密电子 应答文件 到达指定递交地点为准，逾期到达指定递交地点的采购代理机构不予接收）：安徽省合肥市高新区科学大道 105号中国电信高新分局4楼，安徽电信规划设计有限责任公司招标代理业务部。
6.3 唱价地点：【 比德电子采购平台 】。
6.4 本项目将于上述同一时间在 【上述地点】 进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人 /负责人或者其委托的代理人准时 【 远程 】 参加。 参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
6.5 电子采购规则：
6.5.1 参选人的电子版 应答文件 是经过 CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子 应答文件 。参选人递交 应答文件 后 可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子 应答文件 删除，参选人可重新上传电子 应答文件 。
6.5.3 递交未加密 电子应答文件 的，出现以下情形之一时， 以 U盘形式递交 未加密 电子应答文件 不予接收：
a. 逾期送达或者未送达指定地点的；
b. 未按照 比选文件 要求密封的；
c. 未按照本公告要求获得本项目 比选文件 的。
7 . 供应商注册与 CA证书申领
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后 领取 本项目比选文件。
（ 1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（ 2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人， 访问比德电子采购平台首页（ /）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
7.2 CA证书办理
使用比德电子采购平台递交 应答文件 的 参选人 须办理 CA并确保其有效，用于编制 应答文件 ，领取 比选 文件无需 CA。
CA办理流程：比德电子采购平台（/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。
7.3 平台操作咨询
比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见 。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。
项目相关问题请联系本公告 “9.联系方式”中的 采购 代理机构联系人。
8 . 发布公告的媒介
本比选公告同时在 中国铁塔在线商务平台（ ）、比德电子采购平台（/）、中国招标投标公共服务平台（/）上发布，其他媒介转载无效。
9 . 联系方式
采购人名称：中国铁塔股份有限公司 蚌埠市 分公司
采购人地址： 安徽省 蚌埠市东海大道 2595号大学科技园城市之门大厦西栋15层
采购代理机构名称：安徽电信规划设计有限责任公司
采购代理机构地址：安徽省合肥市高新区科学大道 105号中国电信高新分局4楼
项目联系人： 刘敏 电话： 0551-65580 3 59
电子邮件： liumin _gh.ah@chinaccs.cn
开户名：安徽电信规划设计有限责任公司
开户银行：徽商银行合肥曙光路支行
账号： 2181012100028612
采购代理机构：安徽电信规划设计有限责任公司
202 3 年 2 月 27 日
附件： 中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）比选公告.pdf
