凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区等5处房屋五年租赁经营权交易公告-交易公告
- 2026-11-12
项目名称: 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区等5处房屋五年租赁经营权交易公告-交易公告
招标公司: 凤阳县明承产业投资有限公司
采购标的物: 商业用房五年租赁经营权、房屋五年租赁经营权
项目地区：安徽 滁州
公告公示信息
安徽拓辉拍卖有限公司 定于 2026年11月26日10时至2026年11月27日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址： https://zc-/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）对 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区等 5处房屋五年租赁经营权进行公开竞价，现公告如下：
注： 2026年11月26日10时至2026年11月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、 竞租标的物：凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区等 5处房屋五年租赁经营权，本次招租共有5个标的物：
1号标的物： 凤阳县府城镇凤凰路汇峰国际城 .御府70幢商业301、301-2、303、303-2号商业用房五年租赁经营权。
2号标的物： 凤阳县府城镇西华路南侧世府小区 31幢商业307、307-2号商业用房五年租赁经营权。
3号标的物： 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第一层909、911号商业用房五年租赁经营权。
4号标的物： 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第层915号商业用房五年租赁经营权。
5号标的物： 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第一层927、929、931、933号商业用房五年租赁经营权。
二、重大事项披露：
1、本次 竞价 无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。
2、 凤阳县明承产业投资有限公司 拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、 租赁期限： 5 年；竞价成交后，买受人须在 3 日内（含竞价当日）将成交价款（前三年的租金）及履约保证金（五年租金 10%）一次性支付到委托人账户；后两年租金（第四年和第五年）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以 下简 称租赁合同）中约定。
三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：
1、 凤阳县府城镇凤凰路汇峰国际城 .御府70幢商业301、301-2、303、303-2号商业用房五年租赁经营权,建筑面积约：243.64平方米（以实际使用面积为准），起拍价：23.4万元/五年，竞买保证金：2.34万元（贰万叁仟肆佰元整），加价幅度：1000元或整倍数。
2、 凤阳县府城镇西华路南侧世府小区 31幢商业307、307-2号商业用房五年租赁经营权,建筑面积约：100.18平方米（以实际使用面积为准），起拍价：8.4万元/五年，竞买保证金：0.84万元（捌仟肆佰元整），加价幅度：1000元或整倍数。
3、 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第一层909、911号商业用房五年租赁经营权,建筑面积约：107.64平方米（以实际使用面积为准），起拍价：8.7万元/五年，竞买保证金：0.87万元（捌仟柒佰元整），加价幅度：1000元或整倍数。
4、 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第层915号商业用房五年租赁经营权,建筑面积约：67.28平方米（以实际使用面积为准），起拍价：5.45万元/五年，竞买保证金：0.545万元（伍仟肆佰伍拾元整），加价幅度：1000元或整倍数。
5、 凤阳县府城镇社稷坛路中都西苑安置小区二期 1幢商业第一层927、929、931、933号商业用房五年租赁经营权,建筑面积约：245.19平方米（以实际使用面积为准），起拍价：19.85万元/五年，竞买保证金：1.985万元（壹万玖仟捌佰伍拾元整），加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1、竞买人应于竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞拍成功者的竞买保证金在付清全额成交价款，履约保证金、竞价佣金并与委托人签订合同后退还。另买受人(承租人)在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金，保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易中心对接。竞价未成交的，其他竞买人的保证金在拍租后即时解冻原路退回。
2、本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入凤阳县公共资源交易中心指定账户。竞价成交价款（前三年的租金）及履约保证金（五年租金10%）在2026年12月1日16时00分前缴入凤阳县明承产业投资有限公司指定账户（户名：凤阳县明承产业投资有限公司，账号：34050查看完整信息01，开户行：建行凤阳县支行 。转账时备注：房屋租金、履约保证金。）
3、 竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞租人应具备条件： 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间： 自公告之日起至 202 6 年 11 月 25 日 17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽拓辉拍卖有限公司项目负责人或委托方联系。
七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
1 、 标的物以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和 凤阳县明承产业投资有限公司 以及安徽拓辉拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、 参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3 、 标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
4、标的竞价成交后，买卖双方对竞价标的交易产生争议的以《竞买公告》为准。
5 、 竞租人在竞价前请 务必 仔细阅读竞买须知。
招租单位： 臧主任 联系方式 :查看完整信息
招租单位： 凤阳县明承产业投资有限公司
拍卖公司：安徽拓辉拍卖有限公司
202 6 年 11 月 12 日
凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址： https://zc-/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）
办理流程公开
* 提交申请
提交人：
安徽拓辉拍卖有限公司
办理状态：
业务提交
提交时间：
2026/11/12 10:44:05
提交用时：
0天0小时1分3秒
* 服务系统
办理状态：
通过
办理时间：
2026/11/12 11:07:59
办理用时：
0天0小时24分54秒
累计提交时间： 0天0小时1分3秒
累计办理时间： 0天0小时24分54秒
附件：
竞买公告.docx
竞买须知.doc
拍品清单.docx
房屋租赁合同.docx
视频：
