合肥高新区TK1-1-3地块厂房项目设计招标公告

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合肥高新区TK1-1-3地块厂房项目设计招标公告

2026-11-11

项目名称: 合肥高新区TK1-1-3地块厂房项目设计招标公告

招标公司: 合肥高新城市发展集团有限公司

采购标的物: 厂房项目设计

项目地区：安徽合肥

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合肥高新区 TK1-1-3地块厂房项目设计补疑1

各投标单位：

现对合肥高新区 TK1-1-3地块厂房项目设计（招标项目编号：2026AGGBZ50017）补疑如下：

1.问：

（ 1）请问下本项目的招标范围：“规划方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、勘察、室内装修、景观绿化、机械工艺制造设计配套等专项设计；含BIM、绿建、装配式、人防（如需）、幕墙、电梯、智能化、室外道排、充电桩、屋顶光伏、管线综合等。详见第五章发包人要求。”中提到的勘察是指设计还是施工？

（ 2）请问：最终中标人由招标人确定的具体方式、是否按候选人排序确定、是否另行组织定标组建定标委员会？

答：（ 1）招标文件里提到的勘察是指为项目设计服务的勘察工作；（2）招标公告第七条评标办法已经明确本招标项目本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均），第二章投标人须知-投标人须知前附表-6.3.2条和7.1条已经明确候选人确定的数量和确定的方式。

2.问：

（ 1）我司提供的业绩合同中明确：用地为工业用地，但未注明建筑为工业厂房；我司提供的政府规划审批部门盖章的“规划方案审定通知书”中明确： ① 用地为工业用地； ② 建筑工程性质为多层工业厂房和高层工业厂房。我司同时提供合同、审图合格证、 “规划方案审定通知书”、业主盖章证明等材料，请予以确认是否符合工业厂房业绩要求？

（ 2）招标文件P14“3.7.6条款”规定技术文件采用暗标评审，正文统一为A4幅面，请问A4幅面是否区分竖版、横版，考虑到效果图展示，能否可以使用横版？

（ 3）暗标评审的设计方案文本未明确图表、框图等采用单黑色，请问文本内图表、效果图、分析图等是否可以采用彩色？

（ 4）正文要求A4幅面，文字行距固定值22磅；页边距：上2.5cm，其余2.0cm；字体为宋体，标题三号、正文四号。请问图片内的文字是否受上述字体、字号、行距约束？

（ 5）文件内目录扉页部分，是否可以设置页面跳转链接？方便专家翻阅文本。

（ 6）三维漫游动画演示的视频格式是什么？视频的比例有明确要求吗？能否采用16：9的画面比例？

答：（ 1）提供的业绩证明材料中能体现工业厂房且满足招标文件中业绩要求的予以认可（业主盖章证明材料除外）；（2）投标人根据“设计方案”暗标评审编制要求进行编制，编制要求中未约定或未限制的，按大小排版适宜，美观简洁，方便评委评审的原则由投标人自行决定；（3）图表、效果图、分析图颜色可以使用彩色，但是不得出现暗标评审中第五条中约定的相关信息；（4）投标人根据“设计方案”暗标评审编制要求进行编制，编制要求中未约定或未限制的，按大小排版适宜，美观简洁，方便评委评审的原则由投标人自行决定；（5）设计方案（暗标评审内容）无须设置页面跳转连接；（6）视频格式建议为：*.mp4，其他格式投标人自行考虑。附件上传支持文件格式:*.zip;*.rar,文件不超过200Mb，具体以系统上传要求为准，画面比例投标人自行考虑。

3.问：

（ 1）招标文件第3.7.6条技术文件采用“暗标”评审中要求正文一律A4格式，是否可以在正文后面附附图，附图格式A3横版，是否符合要求？

（ 2）请明确招标文件第2.2.2（1）条技术文件评分标准中设计方案三维漫游动画演示视频文件上传格式要求。

（ 3）根据现状调研，场地内高差较大，请提供场地及周边道路竖向标高。

答：（ 1）投标人根据“设计方案”暗标评审编制要求进行编制，编制要求中未约定或未限制的，按大小排版适宜，美观简洁，方便评委评审的原则由投标人自行决定；（2）视频格式建议为：*.mp4，其他格式投标人自行考虑。附件上传支持文件格式:*.zip;*.rar,文件不超过200Mb，具体以系统上传要求为准；（3）请设计单位自行收集相关资料。

4.问：

（ 1）宿舍建筑面积为多少？需要按照几人间进行设计？楼栋数量是否有要求？宿舍楼是否需要分男女？如分，男女比例为多少？

（ 2）生活配套建筑宿舍及食堂为民用建筑，按相关要求，需配套建设人防地下室，但标书中提出“暂按无地下室考虑”，人防工程如何处理？

（ 3）请提供相关工艺设计需求。

答：请投标人按照招标文件及相关规范要求自行考虑。

5.问：本项目业绩要求：“合同内容中至少含方案设计和施工图设计。”若同一个项目，发包人单位分两次招标，不同的阶段签订合同，投标人承担了该项目的方案设计、初步设计、施工图设计，投标人拟提供以下材料：①方案设计、施工图设计阶段对应的合同关键页；②审图合格证，请问是否认可？

答：同一个项目，分方案设计、施工图设计两个阶段签订合同，满足招标文件要求的，予以认可。

6.问：招标文件要求的三维漫游动画演示（不超过 8分钟，不低于5分钟），是否可以利用三维建筑漫游视频与多媒体分析图动画演示相结合的形式来表达？

答：须以三维漫游动画为载体。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥高新城市发展集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路 800号