弋江湾项目经纪代理服务（二包）询比采购公告
- 2026-11-10
项目名称: 弋江湾项目经纪代理服务（二包）询比采购公告
招标公司: 芜湖璟尚房地产开发有限公司
项目地区：安徽 芜湖
弋江湾项目经纪代理服务（二包） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加 询比 采购活动 。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 弋江湾项目经纪代理服务（二包）
1.2 采购人： 芜湖璟尚房地产开发有限公司
1.3 采购 代理机构： 安徽长江产权经纪有限公司
1.4 采购 项目资金落实情况： 300万元；自筹资金
1.5 采购项目概况：弋江湾项目位于芜湖市弋江区，东至现状小区、南至利民路、西至规划支一路、北至青弋江。用地面积 25282.73m²，总建筑面积约66110.8m²，包含住宅及配套公共建筑 。 本次 采购 选取渠道分销经纪代理公司开展渠道分销工作，利用分销公司联动全域中介为项目拓展客户资源并带访，提升案场到访量。
1.6 成交供应商数量及成交份额： 一家
2 采购范围及相关要求（C）
2. 1 采 购范围：弋江湾项目经纪代理分销服务 ， 单套佣金 为 成交房价金额 *成交费率 （若当月实际成交额超过 600万 元 时， 成交房价总额的基础按 上浮 0.5%进行结算） +10000元（其中10000元为成交激励， 为固定费用无需报价 ） 。佣金部分分销公司不低于 80%发放到门店；成交激励10000元中包含带访奖励、成交奖励等，要求经纪公司发放至经纪人不低于60% 。
2.2 服务期限： 3年（1+1+1）模式
2.3 服务地点： 采购人指定地点
2.4 质量要求或服务标准： 合格
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求： 无
（ 2 ） 财务要求： 无
（ 3 ） 业绩要求： 无
（ 4 ） 信誉要求： 无
（ 5 ） 承担本项目的主要人员要求： 无
（ 6 ） 其他要求： 无
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予 通过：
1）被人民法院列入失信被执行人名单 的；
2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单 的；
3 ）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单 的；
4）其他： 无
（ 4 ） 其他： 无
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加 询比 采购活动的单位，请于 2026 年 11 月 11 日 09:00至 响应文件递交的截止时间 （ 北京时间，下同 ） ，凡有意参加本项目 的投标人 /供应商，须在安徽长江阳光采购服务平台 （ /） 进行企业免费注册并完成采购文件获取，具体操作参见《常见问题 —供应商操作手册》 。
4.2 潜在供应商必须在获取采购文件时间内，登录安徽长江阳光采购服务平台（包括参与项目和获取文件），否则评审时将被视为响应无效。采购文件获取过程中，如有任何疑问请咨询电话： 400-828-0799。潜在供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因获取延误、计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.3 采购 文件每套售价 0元 。
5 响应文件的递交
电子响应文件递交的截止时间为 2026年 11 月 23 日 14 时 00 分
潜在供应商应在截止时间前通过安徽长江阳光采购服务平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。
注：本次为远程线上开标，供应商可以不到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用 CA进行解密开标。
6 响应文件开启时间和地点
电子响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行。
7 发布公告的媒介
本询比采购公告在安徽长江阳光采购服务平台 （ /） 、 e交易 (ejy365.com ） 、中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservic e .com）、安徽省招标投标信息网（）网上发布。
8 其他
8.1.本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。
（ 1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。
（ 2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（ 3）本项目需要同时办理CA及电子签章，办理流程：/fwzn/cjwt/248，CA审核电话：4008289082。
8.2.响应文件解密时限：30分钟，超时将无法解密响应文件，视为投标无效。
8.3.安徽长江阳光采购服务平台网站技术咨询电话400-828-0799。
8.4.供应商（供应商）注册及招标信息与资料的获取：凡有意参加本项目的供应商，需在安徽长江阳光采购服务平台（/）进行注册，具体操作参见《常见问题—供应商操作手册》。
（ 1）完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录安徽长江阳光采购服务平台的“采购方/供应商”板块登录“招投标会员系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内获取采购文件后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人/代理机构不再另行通知，供应商应及时关注、查阅电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。
（ 2）用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在“招投标会员系统”申请变更。如因未及时变更导致不良后果，供应商责任自负。投标过程中遇到系统问题可致电项目经办人或系统4008280799。
（ 3 ） CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）；已持有安徽CA（含AHCA、CFCA）的供应商需在线办理互通授权，办理流程：/ptxx/ptdt/400。
9 联系方式
采购人： 芜湖璟尚房地产开发有限公司
地 址： 安徽省芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场 A1座10楼1006室
邮政编码： 241000
联系人： 王工
电 话： 查看完整信息
采购代理机构：安徽长江产权经纪有限公司
地 址： 芜湖市镜湖区渡春路 1号
邮政编码： 241000
联系人： 吕梅
电 话： 查看完整信息
