2027年安徽省域中心租赁办公用房项目公开直接采购公告
- 2026-11-09
项目名称: 2027年安徽省域中心租赁办公用房项目公开直接采购公告
招标公司: 安徽京源环境科技有限公司
中标公司: 安徽星业主商业管理有限公司
采购标的物: 租赁办公用房项目
项目地区：安徽 合肥
2027年安徽省域中心租赁办公用房 项目 公开直接采购公告
（采购方案编号： FWFA00000121782 ）
1. 采购项目简介
1 .1 采购项目名称： 2027 年安徽省域中心租赁办公用房项目 。
1.2 采购人： 安徽京源环境科技有限公司 。
1.3 采购项目 资金 ： 自有资金 。
1.4 采购项目概况： 庐江县城区污水厂（扩建工程）位于庐江县城东，县河河畔，泥河路县河大桥东北角，设计日处理能力 2 万吨，服务范围为庐江县主城区（合铜路以东）生活污水及初期雨水，以及冶父山镇生活污水，服务人口 31.78 万人。项目于 2022 年 6 月 17 日开工建设， 2023 年 11 月完成竣工验收。整个厂区采用地上式建设方案，采用 A2O+ 高效沉淀池 + 反硝化滤池工艺，出水水质指标设计执行安徽省地方标准巢湖地标（ DB34-2710-2016 ）城镇污水厂Ⅰ类标准，出水作为水源补充至县河。该项目于 2023 年 12 月 22 日正式投入生产运行，目前，实际处理水量为 2 万吨 / 日，出水指标全部达标 。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 租赁办公用房，租赁面积约 160 平方米，租赁期限壹年，年租金约 8 万元（包含租金、税费、物业费） 。
2 .2 服务期限： 自合同签 订之 日起一年 。
2 .3 服务地点： 拟 租赁办公用房处 。
2 .4 质量要求或服务标准： 本次租赁的办公用房要求产权清晰无权属纠纷，具备合法出租资质，能够配合提供租赁合同、产权证明等材料。房屋结构安全无隐患，符合国家办公场所安全标准。出租方需协助提供房屋相关证明文件，配合承租方办理租赁备案、发票开具等相关手续 。
3. 直接采购适用的情形 （ 必选 ）
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或者专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有1家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£对于围绕核心主业，公司内相关企业可以生产或提供服务的，依据公司相关规定可采用直接采购方式。
R国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1 结算方式： 本项目合同含税总金额： 77126.00 元（人民币 柒万柒仟壹佰贰拾陆元 整）， 开具 增值税 普通发票， 税率 3 % ； 其中 不含税金额： 74879.61 元（人民币 柒万肆仟捌佰柒拾玖元陆角壹分 整），增值税税额： 2246.39 元（人民币 贰仟贰佰肆拾陆元叁角玖分 整）。上述金额包含租金、税费、物业费 。
4.2 付款方式： 合同签订后预付 100% 。
4.3 履约保证金： / 。
4.4 质量保证金： / 。
4.5 其他情况： / 。
5. 拟 开展直接采购的 供应商信息
5.1 供应商 名称： 安徽星业主商业管理有限公司 。
5. 2 供应商资格情况： 安徽星业主商业管理有限公司， 2021年10月22日成立，法定代表人徐超，注册资本990万元，注册地址位于合肥市包河区金融港B3-809，企业状态存续，为合肥本地专注楼宇、产业园区资产运营的综合服务商。公司主营商业综合体管理、园区管理、物业管理、非居住房屋租赁、会务展览、消防技术服务、保洁消杀、园林绿化、零星维修、安防配套、装修配套等业务，具备从资产招商运营、现场物业服务到设施维保一体化服务能力，先后服务滨湖金融港、佳源中心、望湖商务中心、弘泰中心等多个商务楼宇项目，熟悉合肥本地商务载体运营标准。
5. 3 推荐理由： 安徽星业主商业管理有限公司是开发商合作运营单位， 可以 开 具增值税普 票，不收 取 押金 。 拟租赁房租为特价房源，符合直接采购要求 。
5. 4 采购清单：
房源信息
金融港B2-909
大楼外面图片
建筑面积
160m²
租金单价
35元/ m² /月
年租金 合计
67200.00元
物业费 单价
4元/m² /月
年物业费 合计
7680.00元
增值税额
2246.00元（以实际开票数额为准）
年租赁总价（含税）
77126.00 元
付款方式
合同签订后，预付 100%合同款
室内图片
6. 公告期限
2026 年 11 月 9 日至 2026 年 11 月 12 日。
7 . 监督机构
7.1 监督机构名称： 安徽京源环境科技有限公司财务部
7. 2 举报电话： 查看完整信息
7. 3 举报邮箱： 983815314@qq.com
8 . 其他
/ 。
9 . 联系方式
采 购 人 ： 安徽京源环境科技有限公司
地 址： 安徽省合肥市庐江县泥河路
邮政编码 ： 231501
联 系 人： 范先生
电 话： 查看完整信息
电子邮件： bdl1223@163.com .com
2026 年 11 月 9 日
