凤台县凤凰湖新区安置七期F地块06栋，07栋，08栋商业用房及地下车位十年期租赁权交易公告
- 2026-11-09
项目名称: 凤台县凤凰湖新区安置七期F地块06栋，07栋，08栋商业用房及地下车位十年期租赁权交易公告
项目编号: 2026CQFT0032
招标公司: 凤台县兴凤物业管理有限公司
采购标的物: 商业用房十年期租赁权、商业用房及地下车位十年期租赁权
项目地区：安徽 淮南
网络竞价公告
一、项目名称： 凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块06栋、07栋、08栋商业用房及地下车位十年期租赁权
二、项目编号： 2026CQFT0032
三、标的物基本情况： 详见下表
四、标的物底价：
标的编号
标的名称 /坐落位置
房号
面积（ 平方米 ）
起始价（ 10年租金/元）
加价幅度
（元 /次）
2026CQFT0032 -1
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块06栋 商业用房十年期租赁权
6-103
24.83
3058310.00
10000 .00
6-104
127.58
6-105
536.11
6-202
1166.22
6-303
1165.68
2026CQFT0032 -2
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块07栋 商业用房十年期租赁权
7-101
679.97
2912500.00
10000 .00
7-201
855.38
7-301
803.11
7-401
803.17
026CQFT0032 -3
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块08栋 商业用房及地下车位十年期租赁权
8-102
701.83
3488030.00
10000 .00
8-203
1034.25
8-302
907.41
8-402
907.11
地下车位
70个
特别提示 :标的物以现状由委托人向买受人交接 ， 交接给买受人后水、电、气 、物业费等费 用及所有的安全责任均由买受人自行承担。面积由 出让 人提供仅供参考，以 出让 人实际 移 交面积为准， 若 面积 有 误差 、标的物有瑕疵 不影响成交价款金额和价款支付、不影响标的物移交 、租赁合同签订 及拍卖佣金 足额支付。
五、竞买人资格： 依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1、公告期、报名截止时间：2026年 11 月 9 日始至 2026年 12 月 8日9 时止。
2、网络自由报价期：2026年 12 月 8 日 10 时始至 2026年 12 月 8 日 11 时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期 300秒。
七、现场勘探时间： 2026年 11 月 9 日始至 2026年 12 月 7 日 17 时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法： 意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
3. 具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》
九、竞买保证金：
标的编号
标的名称
保证金金额（ 万 元）
保证金
汇款户名
开户行
账号
2026CQFT0032 -1
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块06栋 商业用房十年期租赁权
30.00
凤台县公共资源交易中心
工行凤台支行
查看完整信息085667
2026CQFT0032 -2
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块07栋 商业用房十年期租赁权
29.00
凤台县公共资源交易中心
工行凤台支行
查看完整信息085667
2026CQFT0032 -3
凤台县凤凰湖新区安置七期 F地块08栋 商业用房及地下车位十年期租赁权
34.00
凤台县公共资源交易中心
工行凤台支行
查看完整信息085667
竞买人汇款时请备注项目 标的 编号，竞买保证金的缴纳 方 和竞买人名称必须一致 (以银行转账方式缴纳 竞买 保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式 )。竞买未成功的保证金成交公告 发布后 五个工作日内原账户退 回 ， 竞得 人须在成交公告发布后三日内签订 租赁 合同并足额支付佣金， 否则 视为违约，保证金不予退 回 ，保证金 在扣除拍卖佣金后剩余部分转入出让人指定账户并依据《中华人民共和国拍卖法》等相关规定追究其违约责任。竞得 人按期履约 ， 合同签订生效并备案后五个工作日内 原账户 退还 保证金 。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费： 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔 2002〕1980号），由 竞得 人在成交公告发出 三 日内支付给代理机构 (最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。
十二、联系方式
委托方 ： 凤台县兴凤物业管理有限公司
联系人：杨旭东 联系电话： 查看完整信息
代理机构：淮南市同鑫拍卖有限责任公司
联系人： 潘梅 刘鹏程 联系电话 ： 查看完整信息 查看完整信息
技术支持： 查看完整信息
十三、监督电话 查看完整信息
十四、相关附件： 1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》 、 4《 租赁 合同》 合同范本，以实际签订为准。
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时1分0秒
累计办理时间： 0天2小时50分0秒
* ### 提交备案
* 提交人： 淮南市同鑫拍卖有限责任公司
* 办理状态： 请审核
* 提交节点： 2026-11-09 12:06:14
* 提交用时： 0天0小时1分
* ### 项目负责人审核
* 办理状态： 同意
* 办理时间： 2026-11-09 14:56:06
* 办理用时： 0天2小时50分
