项目名称: 合肥华仑文化产业投资有限公司云谷路1718号皖新文化创新广场办公2#楼房屋租赁项目询比公告

项目编号: GDXG-2026CG037001

招标公司: 合肥华仑文化产业投资有限公司

采购标的物: 房屋租赁项目

项目地区：安徽 合肥

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合肥华仑文化产业投资有限公司云谷路1718号皖新文化创新广场办公2#楼房屋租赁项目 询比公告

项目概况

合肥华仑文化产业投资有限公司云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼房屋租赁项目 的潜在供应商应在 安徽广电电子交易平台（ /TPBidder） 上获取询比文件，并于 2026 年 11月19 日 09时30分 （北京时间）前 线上 递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号： GDXG-2026CG037001

2.项目名称： 合肥华仑文化产业投资有限公司云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼房屋租赁项目

3.采购方式：询比 采购

4 .预算金额： /

5 . 最低租赁限价：

标段 1 ： 最低租赁限价为 45元/平方米/月。

标段 2： 最低租赁限价为 44元/平方米/月。

标段 3： 最低租赁限价为 40.5元/平方米/月。

标段 4： 最低租赁限价为 39.5 元 /平方米/月。

标段 5： 最低租赁限价为 37.5元/平方米/月。

标段 6： 最低租赁限价为 38.5元/平方米/月。

标段 7： 最低租赁限价为 39.5元/平方米/月。

标段 8： 最低租赁限价为 42.5元/平方米/月。

标段 9： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 10： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 11： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 12： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 13： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 14： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 15： 最低租赁限价为 50元/平方米/月。

标段 16： 最低租赁限价为 49.5元/平方米/月。

标段 17：501 最低租赁限价为 40元/平方米/月；503 最低租赁限价为 4 5 元 /平方米/月；50 4 最低租赁限价为 36 元 /平方米/月。

标段 18： 最低租赁限价为 45元/平方米/月。

标段 19： 最低租赁限价为 40元/平方米/月。

6. 采购需求：

标段 1： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 2501面积 2107.8 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 2： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 2101面积 486 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 3： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 200 2 面积 123.43 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 4： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 200 3 面积 306.94 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 5： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 200 4 面积 203.26 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 6： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 200 5 面积 259.54 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 7： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 2006 面积 200.03 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 8： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 2008 面积 203.46 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：教育职业培训、设计制造、金融保险、直播电商、新媒体、人力资源服务；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 9： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1402面积 311.4 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 10： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1403面积 265.69 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 11： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1405面积 117.93 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 12： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1406面积 238.66 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 13： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1407面积 96.49 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 14： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1408面积 62.82 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 15： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1410面积 103.69 平方米，租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 16： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 1301面积 345.86 平方米 ； 房号 1302 面积 286.72平方米；房号1303面积255.45平方米；房号1304面积221.73平方米；房号1305面积217.37平方米；房号1306面积91.78平方米；房号1307面积91.25平方米；房号1308面积250.3平方米；房号1309面积306.97平方米； 租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：科技创新平台、产业孵化、高科技创新；禁止业态：餐饮、娱乐、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 17： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 501面积 373.85 平方米 ； 房号 503面积 228.15 平方米 ； 房号 504面积 545.99 平方米 ； 租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：餐饮美食、食品生活品零售；禁止业态：住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 18： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 403面积 820.6 平方米 ； 租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：文化科技、金融保险、医疗健康健身；禁止业态：餐饮、住宿） ，租金季付，租金无递增。

标段 19： 合肥华仑文化产业投资有限公司位于云谷路 1718号皖新文化创新广场办公2#楼 对外出租， 房号 405面积 245.8 平方米 ； 租赁期限为 3年（固定期限），符合鼓励业态或紫云山(包河)文化创意产业园相关业态的企业给予1-3个月免租期 （支持鼓励业态：文化科技、金融保险、医疗健康健身；禁止业态：餐饮、住宿） ，租金季付，租金无递增。

7 . 租赁期限： 3年（固定期限）。

8. 标包划分： 19 个标包。

9 . 本项目（是 /否）接受联合体 参加 ： 否

二、 供应商 的资格要求：

1.供应商具有有效的营业执照；

2 . 信誉要求：在响应截止时间前，供应商存在下列有效情形之一的，其响应无效：

①被人民法院列入失信被执行人的；

②被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

③被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

注： “有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

三、获取 询比文件

1. 时间： 2026 年 11 月 05 日 至 2026 年 11 月 19 日（响应文件提交截止时间前） ，每天上午 09：00 至 12：00 ，下午 14：00 至 17：00

2. 地点： 安徽广电电子交易平台

3. 方式： 登录 “安徽广电电子交易平台（/TPBidder）”获取采购文件

四、响应文件提交 截止时间与开启时间

1. 2026 年 11 月 19 日 09 点 30 分 （北京时间）

2. 地点： “安徽广电电子交易平台”在线提交

注：本项目实施全流程电子化交易， 响应 文件实施网上远程解密

五、 公告期限

自本公告发布之日起 3个工作 日。

六 、其他补充事宜

1.本次询比公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、安徽广电电子交易平台（）、安徽省招标投标信息网（）、安徽新华发行(集团)控股有限公司官方网站（/#/website/index） 上发布 。

2. 询比文件 获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日： 9:00-12:00，14:00-17:00，节假日休息）拨打代理机构联系电话。供应商应合理安排询比文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成询比文件获取，责任自负。

3.供应商注册及获取 询比 文件详见链接：

/qydt/004001/20241018/d69707cb-633a-4ffe-b3f8-50faf5c7b0c6.html

4. 供应商电子标制作详见链接：

/qydt/004001/20221014/d8ce1ee7-4cc3-41b3-8932-809f337dca6b.html

七 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人 信息

名 称 ： 合肥华仑文化产业投资有限公司

地 址： 皖新文化创新广场办公 2#楼3楼

联系人：黄女士

联系 方式 ： 查看完整信息

2.采购代理机构 信息

名 称 ：安徽广电项目管理有限公司

地 址： 安徽省合肥市望江西路 766号广电大厦5层

联系人：查工

联系 方式 ： 查看完整信息

电子邮箱： zff查看完整信息@163.com

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