项目名称: 当涂县黄池镇福山村股份经济合作社养殖水面经营权招租交易公告

招标公司: 当涂县黄池镇福山村股份经济合作社

采购标的物: 养殖水面经营权招租

项目地区：安徽 马鞍山

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一、标的基本信息

项目编号

NQ-3-202 6-141

交易方式

现场竞价

项目名称

当涂县黄池镇 福山 村股份经济合作社养殖水面经营权招租

租赁底价（万元）

275.42

公告开始日期

202 6 年 1 1 月 2 日

公告截止日期

202 6 年 11 月 19 日

招租时间

202 6 年 11 月 20 日上午 8 时 30分

招租地点

当涂县黄池镇人民政府二楼会议室

资产概述

流转面积约为 1191.6 亩， 除大赵湖、精养塘两个水面的 流转期限 为 3 年 外 ， 其余水面的 流转期限 均为 5年， 流转用途水产养殖，起租价 275.42 万元。

二、标的资产信息

标的状态

1、标的物以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议， 招租方 及代理机构等无义务承担任何责任，竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查 ， 自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、自公告发布之日起至202 6 年 11 月 19 日 16时止接受咨询，有意向竞租者请提前与 当涂县黄池镇 福山 村股份经济合作社 联系预约看样。

三、交易条件与竞租方资格条件

公告开始日期

202 6 年 1 1 月 2 日

公告期

202 6 年 1 1 月 2 日至 202 6 年 11 月 19 日

价款支付方式

现金支付

重大事项披露

1、 本次项目为水面经营权招租，起租价为 5 年总 租赁 款 （ 大赵湖、精养塘两个水面 为 3 年总 租赁款 ） ，标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的流转用途，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请 招租方 同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除， 招租方 不承担任何赔偿或补偿。

2 、 本次招租采取售卖竞租资格票竞租的方式进行，按 “价高者得”的原则确定中标人。

3、大赵湖水面租赁费可分三期交纳，即签订合同时交纳2027年度租赁费，后分别于2027、2028年度的10月20日前交纳下一年度租赁费，逾期不交视为自动放弃租赁权，招租方可自行处置；大荒田水面租赁费可分二期交纳，即签订合同时交纳租赁期前三年租赁费，后两年租赁费于2029年10月20日前一次性交清。

除上述两个水面可分期交款外，其余水面均一次性交清五年租赁费。

4 、竞得人是标的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身 和他人 人身安全的活动， 租赁 塘口周边如有高低压电线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在其 租赁 塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水等，发生的一切安全事故都由竞得人承担责任，与 招租方 无关，给 招租方 造成损失的要按照实际损失进行赔偿。

5 、租期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

6 、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整 租赁 费和退租等理由。

7 、租期内，国家或集体因农业开发、清淤、开挖、造桥、修路等需要占用、征用、征收 租赁 水面，竞得人必须无条件服从，流转合同自动终止， 招租方 仅退还剩余租赁费， 招租方 及地方政府不承担任何赔偿或补偿。

8 、凡参加竞租人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解招租养殖水面现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为由对 招租方 及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

9 、 招租方 与竞得人就标的租赁期限、双方权利和义务及其它未尽事宜以实际签订的《黄池镇 福山 村股份经济合作社养殖水面租赁合同》约定为准。

10 、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

1 1 、本次竞标的解释权归当涂县黄池镇 福山 村股份经济合作社。

1 2 、 农村产权交易监督管理部门：当涂县农业农村局。

地址：当涂县太白中路与于湖路交叉口西 100米。

电话： 查看完整信息。

交易方式

标的物于 202 6 年 11 月 20 日上午 8 时 30 分在当涂县黄池镇人民政府二楼会议室现场竞价，养殖水面经营权招租成交结果在马鞍山市公共资源交易中心网（网址为 /）发布，并由当涂县黄池镇 福山 村股份经济合作社负责在当地向社会公开。

竞租方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

四、 招租方 基本情况

招租方 名称

当涂县 黄池镇 福山 村 股份经济合作社

统一社会信用代码或组织机构代码

N2340521MF0335884H

证件类型

农村集体经济组织登记证

企业 /单位经济类型

集体经济组织

招租方 决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

招租方 联系人

裴善良

联系电话

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五、代理机构

代理机构名称

当涂县黄池镇法律服务所

联系人

刘延进

联系电话

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地址

当涂县黄池镇人民政府西副楼

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当涂县黄池镇福山村股份经济合作社养殖水面经营权招租明细表.pdf 竞租须知.pdf

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