桐自然资告字[2026]18号挂牌出让公告出让公告
- 2026-10-31
项目名称: 桐自然资告字[2026]18号挂牌出让公告出让公告
项目编号: 桐自然资告字[2026]18号
招标公司: 桐城市自然资源和规划局
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：安徽 安庆
桐城市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
桐自然资 告字 [20 2 6 ] 18 号
经 桐城市 人民政府批准， 桐城市 自然资源和规划局决定以挂牌方 式出让 两 （幅） 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地
位置
土地
面积
（㎡）
土地用途
规划指标
出让年限
土地起始价（万元 /亩）
起始总价（万元）
竞买保证金（万元 )
备注
容积率
建筑密度
绿地率
建筑 高度
TCA26-12#
龙眠街道盛唐南路以东、中四路以北
105421.48
商业服务业用地（ 090101+090103+090104+0902）、公园绿地（1401）、城镇村道路用地
0.7≤容积率≤1.5
≤40%
≥20%
65米
商业 40年、绿化和道路50年
142
22454.7753
6737
其中：商业服务业用地（ 090101+090103+090104+0902）面积约79094.65㎡，公园绿地（1401）用地面积约2555.95㎡，市政道路用地面积约23770.88㎡。商业服务业用地：旅馆用地（090104）计容面积占比≤20%，餐饮用地（090103）计容面积占比≤10%，商务金融用地（0902）计容面积占比≤20%。公园绿地绿地率≥65%。市政道路：育才路道路红线宽度20米，中四路道路红线宽度30米，铁西南路道路红线宽度20米。
TCA26-13#
文昌街道文宗路以东、文津路以北
31178.71
商业服务业用地（ 090101+090103+0902）
≤1.5
≤40%
≥20%
24米
40年
194
9073.0047
2722
其中：餐饮用地（ 090103）计容面积占比≤30%、商务金融用地（0902）计容面积占比≤20%
备注：出让地块具体规划指标均以桐城市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税 等相关税费 ）。
二、竞买资格和竞买要求
（一） 竞买资格 ：中国境内外的法人和其他组织均可申请参加（凡法律法规另有规定的除外）。申请人可单独申请，也可以联合申请（联合申请不超过三家）。 根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【 2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的法人 和 其他组织不得参与竞买。
1、拖欠土地使用权出让金的；
2、 构 成闲置土地 未处置结束 的；
3、擅自改变土地用途的；
4、未履行土地复垦义务的；
5、非法转让土地使用权的；
6、被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单；
7 、 存在 违法用地等违规违约行为 和 其他不履行法定义务和约定义务行为的。
（二） TCA26-12#宗地 竞 买要 求： 市政道路及公园绿地与商业服务业用地一并公开出让，由竞得土地使用权单位负责建设，该部分配套用地面积，不纳入商业服务业用地的容积率、建筑密度、绿地率等核算指标。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人 ， 挂牌期限内无有效报价、最高报价低于底价的，本次出让活动终止 。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于 202 6 年 10 月 30 日 8时至202 6 年 11 月 30 日 17时 到桐城市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。或 登录 桐城市人民政府网站： ( /grassroots/column/2000003131?type=4&action=list&nav=3&catId=1098301 )及安庆市公共资源交易服务网网站：（ /jyxx/003004/construction.html ）下载。
五、申请人可于 202 6 年 11 月 30 日 15时至202 6 年 11 月 30 日 1 7 时 凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到 桐城市公共资源交易中心（土地交易部） 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 202 6 年 11 月 30 日 15时前 （竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局 会同桐城市公共资源交易中心 将在 202 6 年 12 月 2 日 9 时 前 确认其竞买资格。
本次竞买报价采取现场书面报价 （报价单须法人或授权委托人签字并加盖公司公章方为有效报价） ，不接受电话、邮寄及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为 桐城市公共资源交易中心 ；地块挂牌时间为：
1、挂牌期限： 202 6 年 11 月 23 日 8时至202 6 年 12 月 2 日 10时
2、报价时间：8时至11时，15时至17时
七、其他需要公告的事项
1 、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2 、 本次 挂牌 出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。
3、 竞买申请人应当至少提交一次有效报价，报价不得低于地块挂牌起始价。挂牌期间，若两名及以上竞买人提交相同报价，报价提交时间在先的竞买人确认为该轮报价有效竞买人；其他报价相同的竞买人应重新报价，且报价须高于当前报价。增价幅度为人民币（大写）壹万元 /亩（小写10000.00元/亩）及其整数的倍数。
4、申请人需书面出具如下内容的承诺：
我公司已认真阅读 地块出让文件，对宗地现状和出让文件中的要求进行了充分的了解和认可。如我公司竞得该宗土地，将严格按照出让文件的要求进行投资开发建设，并自愿作出如下承诺：
（ 1）未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单。
（ 2）在约定时间内，签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。我公司如不按约定时间签订上述文件，视为自愿放弃竞买保证金和土地竞得资格。
（ 3）已对宗地现状及出让文件的各项规定进行全面了解并予以确认，竞得该宗地后，不会对出让文件及宗地现状提出任何异议，亦不会将其作为拒绝签订相关合同、不履行土地出让文件义务的抗辩理由。
（ 4）受让土地后，严格按出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》的约定缴纳土地出让金、进行投资开发建设，如若违约，自愿放弃竞买保证金，并承担相关法律法规责任。
5、 不得用于建设别墅及私家庄园等。
八、 申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金 。
九 、银行 账号 ：
竞 买保证金 缴 入桐城市公共资源交易中心指定的下列 账户。
户名：桐城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行安庆桐城支行
银行卡号： 223022839441000002
十 、移交宗地
（ 1 ） 出让地块征收 (拆迁)安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷、土地权利清晰、具备必要的通水、通电、通路、土地平整 （简称 “三通一平”） 动工开发基本条件。
（ 2 ） 宗地内地形高程，所有管线、杆线、树木及周边基础设施，以交付时 的 现状为准。
（ 3 ） 宗地移交后，除出让人负责的三通一平外，竞得人如需进行额外的场地修整、迁移新增管线、树木或解决周边相邻关系的，由竞得人自行实施并承担相关费用。
（ 4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状 及周边设施配套情况 ；对出让文件和宗地现状 及周边设施配套情况 有疑问的，应在竞买申请前向 市自然资源和规划局 书面提出。
（ 5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状 及周边设施配套情况 无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以宗地的出让文件和现状 及周边设施配套情况 异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
十 一 、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，受让人如未履行本合同条款，出让人对受让人的失信行为将作出相应惩戒。
十二 、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。
十 三 、联系方式
联系地址： 桐城市公共资源交易中心（土地交易部）
桐城市自然资源和规划局
桐城市公共资源交易中心
202 6 年 10 月 30 日
附件：出让文件资料（包括出让公告、须知、竞买申请书、报价单、授权委托书、宗地界址图、规划指标要求、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等）下载 (微信扫码即可获取百度网盘文件)
