关于北京中路宜邻中心F306商铺及三楼部分中庭出租的公告
- 2026-10-19
项目名称: 关于北京中路宜邻中心F306商铺及三楼部分中庭出租的公告
招标公司: 芜湖宜邻置业发展有限公司
采购标的物: 商铺及三楼部分中庭出租
项目地区：安徽 芜湖
一、基本信息
租赁商铺位置：北京中路宜邻中心F306商铺及三楼部分中庭
租赁面积：F306商铺建筑面积497.34㎡，三楼部分中庭实用面积251.44㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：褚经理
联系电话：查看完整信息
三、商务条件
租赁业态：文体中心；
租赁价：承租方每年按照营业额的8%向我司支付经营分成，每季度进行账款核对并支付当季度经营所得分成；
租赁年限及递增方式：租赁期限三年，以房屋交付日作为计租时间（提营业额分成起始时间为免租期后次月首日），无递增。
免租期：自交付确认书签订之日起 3个月（免租金及综合管理费）；
租赁保证金：3万元；
租赁费支付方式：季度支付；
交付标准：毛坯现状交付；
其他：
1、水、电能耗单独挂表计费，相关费用由承租方承担。
2、运营期内，租赁区域内的安全、消防、维修等责任由成交供应商自行承担，若因非采购人原因造成成交供应商或他人人身伤亡或财产损失的，由成交供应商负责处理并承担相应责任，若因此使采购人遭受损失的，采购人有权追偿；
3、租赁方可随时不提前通知进场核查收银设备、缴费记录、教练授课台账，杜绝场地私租、青训私下收费、会员储值体外循环、线下私下培训及阴阳两套台账等隐匿营收行为。若出现以上情况经证实，运营合作方在7个工作日内将涉事的3倍营业额作为罚金交给采购方。合同期间出现3次以上上述隐匿营收行为，终止合同并没收履约保证金。
半公益惠民政策：制定免费开放政策，提供固定场所供居民免费使用，公示免费开放场地和时间；每周免费开放时间不得少于8小时，免费开放时段须为下午和晚上。若上述半公益政策落实不到位，未达到采购人要求的，每查实1次扣罚10000元，罚款从档期季度收入分成中直接抵扣。
四、公告期限： 2026年10月19日至10月23日16：30
报名截止日：2026年10月23日16：30
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:
（1）公司营业执照；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；
（4）意向承租报名表；
（5）保证金缴费的回单凭证；
（6）承诺书；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：
(1)公司营业执照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)意向承租报名表；
(5)保证金缴费的回单凭证；
(6)承诺书。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：查看完整信息
六、报名截止后，如该商铺只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费底价公开挂网公示后进行签约。如该商铺征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为500元/月，价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2026年10月26日上午10:30
竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、 交易保证金：3个月租金；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：查看完整信息
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
