明光市车站东苑小区等14套安置房出售项目交易公告
- 2026-10-15
项目名称: 明光市车站东苑小区等14套安置房出售项目交易公告
招标公司: 明光市嘉恒置业有限公司
采购标的物: 安置房出售项目
项目地区：安徽 滁州
明光市车站东苑小区等 14套安置房出售项目 交易公告
项目编号： czmgcq202610-005
明光市嘉恒置业有限公司 将于 2026年10月29日10时至2026年10月30日10时止 （延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： /TPBidder_CZ/memberLogin） 对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注： 2026年10月29日10时至2026年10月30日10时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。 买受人 具体操作步骤和程序详见附件（竞买人 -产权竞价系统操作手册）。
一、 竞价标的物：
1号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1304 。起拍价： 31.69 万元。
2号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1704 。起拍价： 32.14 万元。
3 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1802 。起拍价： 24.64 万元。
4 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 201 。起拍价： 30.05 万元。
5 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 1702 。起拍价： 25.48 万元。
6 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 1801 。起拍价： 31.09 万元。
7 号标的物：明光市 车站东苑小区 3 幢 1 单元 202 。起拍价： 29.63 万元。
8 号标的物：明光市 车站东苑小区 4 幢 1 单元 304 。起拍价： 30.19 万元。
9 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 1 单元 1801 。起拍价： 36.83 万元。
10 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 2 单元 101 。起拍价： 29.90 万元。
11 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 2 单元 201 。起拍价： 30.05 万元。
12 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 1 单元 104 。起拍价： 30.13 万元。
13 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 2 单元 1502 。起拍价： 19.58 万元。
14 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 2 单元 1702 。起拍价： 19.67 万元。
二、 重大事项披露：
1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
2 、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的 买受人 可自行前往勘察现场。
3 、 竞拍 成交后可以全额付款，也可以按 竞拍 成交价首付 40% （竞价结束 之日起 10日内支付） 、下余 60%按揭贷款方式支付;按照成交价，房款全额到账后方能到 出售方办理交接 手续 签订合同 。选择办理按揭贷款的 买受人 ，在参加拍卖会前， 自行前往 银行了解个人征信、银行贷款额度 、拍卖房屋按揭贷款手续 等办理按揭贷款的手续，确保按揭贷款可以办理再参加拍卖会 ;如 竞拍 成功后按揭贷款没有办理下来， 买受人 须在 竞价结束 之日起 2 个月内将剩余 竞拍 成交价款一次性支付到 出售方 指定账户，否则视为违约，我司有权重新组织竞拍并没收保证金 和 首付款；具体 购房 日期付款日期、租金金额在《明光市国有房屋 出售 合同》中约定。其他约定事项，以《明光市国有房屋 出售 合同》（以下称 出售 合同）条款为准。
4.本次出售标的物均为划拨性质，土地出让金由成交人承担。在办理产权登记等手续时，买受人应依法承担应缴纳的税费。
三、 出售 价格、 竞价 保证金及加价幅度：
1号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1304 。起拍价： 31.69 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
2号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1704 。起拍价： 32.14 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
3 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 1 单元 1802 。起拍价： 24.64 万元 ， 建筑面积约 87.51 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
4 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 201 。起拍价： 30.05 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
5 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 1702 。起拍价： 25.48 万元 ， 建筑面积约 87.51 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
6 号标的物：明光市 车站东苑小区 1 幢 2 单元 1801 。起拍价： 31.09 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
7 号标的物：明光市 车站东苑小区 3 幢 1 单元 202 。起拍价： 29.63 万元 ， 建筑面积约 107.84 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
8 号标的物：明光市 车站东苑小区 4 幢 1 单元 304 。起拍价： 30.19 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
9 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 1 单元 1801 。起拍价： 36.83 万元 ， 建筑面积约 130.79 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
10 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 2 单元 101 。起拍价： 29.90 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
11 号标的物：明光市 车站东苑小区 13 幢 2 单元 201 。起拍价： 30.05 万元 ， 建筑面积约 109.35 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
12 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 1 单元 104 。起拍价： 30.13 万元 ， 建筑面积约 110.22 平方米。 竞买保证金： 贰万元整 （ 20000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
13 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 2 单元 1502 。起拍价： 19.58 万元 ， 建筑面积约 68.21 平方米。 竞买保证金： 壹万元整 （ 10000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
14 号标的物：明光市 车站东苑小区 14 幢 2 单元 1702 。起拍价： 19.67 万元 ， 建筑面积约 68.21 平方米。 竞买保证金： 壹万元整 （ 10000.00 元），加价幅度： 3000.00 元或整倍数。
四、 本次竞价项目由 明光市嘉山项目管理有限公司 代理。
五、 竞价 保证金交纳及处置：
a)保证金须在 202 6 年 10 月 29 日 10时前交纳完毕;保证金须从 买受人 账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与 买受人 名称一致 ,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。
本标的物 出售 合同需在 202 6 年 12 月 30 日 17时00分前与 出售方 签订，电子竞价成交价款在 202 6 年 12 月 30 日 17时00分前缴入 明光市嘉恒置业有限公司 指定账户 (户名： 明光市嘉恒置业有限公司 ，账号： 查看完整信息 ，开户行： 中国银行明光支行营业部 。转账时备注： 明光市嘉恒置业有限公司 房屋 成交款 。），逾期未签订合同或未交 成交款 ，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。
买受人 参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请 买受人 根据自身情况选择网上充值银行。
1号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
2号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
3号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
4号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
5号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
6号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
7号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
8号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
9号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
10号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
11号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
12号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
13号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
14号 标的物 ：
户 名： 滁州市公共资源交易中心
开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行
交纳保证金时须在交易附言中注明 “ 明光市车站东苑小区等 14套安置房出售项目 第 x 标的物 ”（ 可简写 ）保证金。
① 如竞得人未按公告约定的时间缴纳 成交价款及相关保证金 ，竞得人的保证金不予退还。
② 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由 明光市公共资源交易中心 直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
③ 竞买人仅代表本人参与竞价 ,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还 。
六、 买受人 应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内 企业法人 （企业法人的营业执照必须在有效期内 ,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的 自然人 （法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
2、 买受人 应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向 出售方 提出。凡参加本项目 买受人 都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至 202 6 年 10 月 29 日 1 0 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 代理公司或者 出售 人 联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能 （ 即限时竞价 ） ，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟 ， 直至无人出价，价高者中标，竞价结束 。
九、特别提醒：
1)标的物以现状为准， 滁州市 公共资源交易中心 、 明光市 公共资源交易中心和 明光市嘉恒置业有限公司 以及 明光市嘉山项目管理有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格 ，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款， 明光市 公共资源交易中心 和 出租 人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由 明光市公共资源交易中心直接收缴 。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
3) 合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心、 明光市 公共资源交易中心 和出 租（ 售 ） 人 及代理公司 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
4)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5） 标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
6）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，代理公司及交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网，本次竞价过程中，由交易中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，滁州市 公共资源交易中心 、 明光市 公共资源交易中心和 明光市嘉恒置业有限公司 以及 明光市嘉山项目管理有限公司 对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
7） 竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易中心可以要求 出 租（ 售 方立即中止或者终结 竞价 活动，同时滁州市公共资源交易中心有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（ 1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交 竞价 人后，未实际履行交易程序的；（ 3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
8） 本竞价须知由 出租 人和代理机构负责解释 ，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还，由 明光市公共资源交易中心 直接收缴。
9） 房屋过户建筑面积以实际面积为准，如存在差异，房价款据实多退少补。
十、招标代理费
竞价成交后，按照每个标的 2000元向成交人收取竞价佣金，14个标的共计28000元
联系方式：
出售 单位： 明光市嘉恒置业有限公司
联系人： 李萍 电话： 查看完整信息
代理公司： 明光市嘉山项目管理有限公司
联系人： 王娜 电话： 查看完整信息
202 6 年 10 月 15 日
