项目名称: 安徽省天都大厦有限责任公司部分办公楼层租赁项目（二次）竞价公告

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招标公司: 安徽省天都大厦有限责任公司

采购标的物: 办公楼层租赁项目

项目地区：安徽 合肥

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合普项目管理咨询集团有限公司受安徽省天都大厦有限责任公司的委托，现对“安徽省天都大厦有限责任公司部分办公楼层租赁项目（二次）”进行公开竞价，欢迎具备条件的国内竞价人参加竞价。

一、项目名称

1.项目名称：安徽省天都大厦有限责任公司部分办公楼层租赁项目（二次）

2.招标单位：安徽省天都大厦有限责任公司

二、项目概况

1.项目名称：安徽省天都大厦有限责任公司部分办公楼层租赁

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3.租金底 价：最低限价 45元/㎡/月，报价低于该限价按无效投标处理。该报价含办公家具、水电费、中央空调费、物业费、网络费。 报价仅为第一年度租金标准；自第二个租赁年度开始，每年租金在上一年度实际执行租金总额基础上逐年递增 1%，最终递增比例由 竞价人在响应文件中明确承诺。

4.项目类型：服务类

5. 服务期限：本项目租赁期 3年

6.服务地点：招租人指定地点

7.项目范围：本招租项目位于合肥市长江中路355号天都大厦，产权归属安徽省天都大厦有限责任公司。出租楼层：5层朝南半层（约329㎡）、6层整层、16层整层、17层整层（单楼层预估建筑面积约658㎡），合计3.5个标准楼层，预估总建筑面积2303㎡。特别说明：16层、17层每层仅配置一处卫生间，户型条件适合整体单层承租，建议竞价人按整层承租；5层半层、6层可单层或组合承租。楼宇为钢筋混凝土结构，室内办公家具配置齐全，配备物业管理、供水供电、中央空调、网络等配套设施。具体租赁边界、房屋现状及附着办公家具等资产，最终以甲乙双方现场共同踏勘、实物清点并签字确认的移交清单为准。租金按建筑面积以元/㎡/月为单位填报单价。

8.租赁业态：本租赁房屋规划用途为办公，承租方仅可开展以下办公类经营活动：

（ 1）企业办公、企业总部、商务管理、企业咨询服务；

（ 2）专业中介服务：律师事务所、会计师事务所、审计机构、资产评估机构、税务代理机构、司法鉴定机构等专业服务机构；

（ 3）信息技术、软件开发、设计策划、文化传媒、商务代理等现代服务业；

（ 4）其他符合房屋规划用途、符合消防、治安、环保相关规定的办公类业态。

三、 竞价人 资格要求

1. 凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信 (企业法人的营业执照<三证合一>必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全承担民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)，上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价；

2.本项目不接受联合体参与竞价；

3.凡是被法院列为失信被执行人的，不得成为本项目竞买人。

四、报名及领取竞价文件的时间和地点

1. 报名方式及地点： 凡有意参加意向承租人，请于 2026年10月15日至2026年10月21日，上午8:00 时至11:30时，下午14：00时至17:30时（节假日休息。北京时间，下同）, 有意向获取招标文件的潜在意向承租人，请联系招标代理机构许工，联系电话：查看完整信息。本项目招标文件采用邮箱发送方式获取，意向承租人完成标书费用缴纳后，代理机构将竞价文件发送至指定邮箱。标书工本费400元/份，一经售出概不退还。

五 .响应文件的递交

1. 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）： 2026年 10月22 日 09时30分。

2.响应文件递交地点： 合肥市包河区延安路 1666号合普集团一楼开标一室 ，线下递交。

六 .竞价时间和地点

1. 竞价时间： 2026年 10月22 日 09时30分。

2.竞价地点： 合肥市包河区延安路 1666号合普集团一楼开标一室 ，线下竞价。

七 .发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（ /）

安徽省招标投标信息网（ ）

合普项目管理咨询集团有限公司（ ）

合普电子招标采购平台（ ）

八 、联系方式

招租人：安徽省天都大厦有限责任公司

联系人：孙女士

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采购代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

联系人：许涛

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