项目名称: 双凤经开区智谷创新科技园及凤霞标准化厂房物业管理

招标公司: 合肥市双凤经济开发有限公司

采购标的物: 厂房物业管理

项目地区：安徽 合肥

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开标倒计时

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项目审批信息

项目名称: 双凤经开区智谷创新科技园及凤霞标准化厂房物业管理

项目法人: 合肥市双凤经济开发有限公司 项目地址: 合肥市长丰县双凤经开区

立项批文名称: 此项目无立项批文信息 项目审批单位: 此项目无立项审批单位信息

监督部门: 长丰县发展和改革委员会 代理机构: 长丰县公共资源交易有限责任公司

交易平台: 长丰县公共资源交易中心 招标公告见证时间: 2023-07-19

公告正文

双凤经开区智谷创新科技园及凤霞标准化厂房物业管理招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：双凤经开区智谷创新科技园及凤霞标准化厂房物业管理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥市双凤经济开发有限公司

1.5 项目业主：合肥市双凤经济开发有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：双凤经开区智谷创新科技园及凤霞标准化厂房物业管理

2.2 招标项目编号： 2023ACCWZ00149

2.3 标段划分：本项目共 1 个标段

2.4 招标项目标段编号： 2023ACCWZ00149

2.5 建设地点：长丰县境内

2.6 建设规模：本项目的物业类型为工业社区厂房及配套设施物业服务管理采购。其中凤霞标准化厂房位于双凤开发区凤霞路东侧 , 总建筑面积约为 9.8 万平方米，其中单层厂房 4 栋共 1.6 万平方米，为轻钢结构；多层厂房 10 栋共 4.7 万平方米，为框架结构；公寓楼 1.8 万平方米，为框架结构。凤霞标准厂房共有 4 个出入口，其中厂区主出入口 1 个位于金淮路，厂区次出入口 1 个位于凤霞路，公寓宿舍区出入口 1 个、综合办公区出入口 1 个。双凤智谷创新科技园位于梅冲湖路与文明路交口东北角处，总建筑面积约 7.1 万平米，项目新建 6 栋多层厂房建筑面积 2.8 万平方米、 1 栋人才公寓 0.9 万平方米、 1 栋高层厂房 1.3 万平方米、 1 栋科创试验楼 1.3 万平方米。智谷科技园共有 2 个入口，主入口位于梅冲湖路，次入口位于文明路。详见招标文件。

2.7 项目投资估算： 1111.31 万元

2.8 服务期限： 3 年。

2.9 招标范围：本项目的物业类型为工业社区厂房及配套设施物业服务管理采购。其中凤霞标准化厂房位于双凤开发区凤霞路东侧 , 总建筑面积约为 9.8 万平方米，其中单层厂房 4 栋共 1.6 万平方米，为轻钢结构；多层厂房 10 栋共 4.7 万平方米，为框架结构；公寓楼 1.8 万平方米，为框架结构。凤霞标准厂房共有 4 个出入口，其中厂区主出入口 1 个位于金淮路，厂区次出入口 1 个位于凤霞路，公寓宿舍区出入口 1 个、综合办公区出入口 1 个。双凤智谷创新科技园位于梅冲湖路与文明路交口东北角处，总建筑面积约 7.1 万平米，项目新建 6 栋多层厂房建筑面积 2.8 万平方米、 1 栋人才公寓 0.9 万平方米、 1 栋高层厂房 1.3 万平方米、 1 栋科创试验楼 1.3 万平方米。智谷科技园共有 2 个入口，主入口位于梅冲湖路，次入口位于文明路。详见招标文件。

2.10 项目类别：服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价： 1111.31 万元

2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：无

3.1.2 投标人业绩要求：无

3.1.3 项目负责人资格要求：无

3.1.4 项目负责人业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2023 年 7 月 20 日 00:00 至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2 ）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（ 3 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9 ： 00-17 ： 30 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）： 4009980000 。项目咨询请拨打电话： 查看完整信息 、 查看完整信息 。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间，下同）为 2023 年 8 月 9 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均），见招标文件第三章“评标办法”。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2023 年 8 月 9 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

☑ 长丰县公共资源交易中心（北城区）（长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼） 2 楼 5 号开标室。

☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9. 招标文件的异议

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥市双凤经济开发有限公司

地 址：合肥市长丰县阜阳北路 118 号

邮 编： 231100

联 系 人：吕朝建

电 话： 查看完整信息

11.2 招标代理机构

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼 5 楼

邮 编： 231131

联 系 人：韩华

电 话： 查看完整信息 、 查看完整信息

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话： 4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 查看完整信息

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：长丰县发展和改革委员会

地 址：长丰县水湖镇

电 话： 查看完整信息

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话： 4009980000 ），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（ ）完成解密文件等工作。

13. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

中国银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号： 查看完整信息

开户银行：中国银行长丰支行

徽商银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号： 查看完整信息042188138359

开户银行：徽商银行长丰支行

建设银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号： 62328查看完整信息1

开户银行：建设银行合肥双凤支行

2023 年 7 月 19 日

附件:

安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.docx 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统网上异议操作手册.pdf

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